01
AI QUESTION DEMAND
「住宅ローン 手数料」がAIに聞かれている回数（推定）
ChatGPT約150回/月Gemini約14回/月Perplexity約13回/月Copilot約4.3回/月Grok約0.1回/月5AI合計約181回/月
※推定質問数の計算方法：「住宅ローン 手数料」のGoogle月間検索数1,300回 × Ahrefs AI Adjusted Volume （2026年9月公開）の係数。狙っている検索ワードは「住宅ローン 手数料」ですが、 AIへの質問は「おすすめ」という言い方に限らないため、条件そのものの検索数から推定しています。
推薦候補26商品・ブランド
登場ブランド19名寄せ後
有効AI回答6取得成功とは区別
1位の候補住宅ローンauじぶん銀行
両AIの共通推薦5同一候補
AIがおすすめする住宅ローン平均順位ランキング
6件の有効AI回答に登場した26商品を、平均順位の順に並べています。 平均順位は、挙がらなかった回答を圏外（11位）として6回答すべてで平均したものです。 参考価格はAI回答時点の未検証情報です。
- 1
住宅ローン
変動・固定金利
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 2位 - 推薦理由
- 手厚いがん50%保障団信やau回線とのセット割など総合力が高い候補。金利と保障をバランスよく重視する人に向く。ただし事務手数料の負担額を確認する必要がある。
- 強み
- がん50%保障団信が無料で付帯し、au経済圏のサービスとの組み合わせでお得になる。
- 弱み
- 一部の割引条件や手数料の仕組みが複雑で、他社と比較して理解に時間がかかる場合がある。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 4位 - 推薦理由
- 契約時の事務手数料は借入額の2.20％。一部繰上返済が無料で、変動金利適用中の全額繰上返済も無料となるため、契約時だけでなく返済期間中の手数料も含めて比較したい人に適している。
- 強み
- 一部繰上返済が無料で、返済中の追加費用を抑えやすい。
- 弱み
- 借入額に連動するため、高額融資では初期手数料も大きくなる。
AI推薦スコア77.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.8位挙がった5回答の中
- 推薦率
- 83%5/6回答
- ChatGPT
- 4.7位
- Gemini
- 2.5位
- 2
住宅ローン
変動・固定セレクト
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 3位 - 推薦理由
- 事務手数料が一律44,000円と低く抑えられており、借入額が大きい場合でも諸費用を節約できる。初期コストを抑えたい人に向く。ただし適用金利の傾向を確認したい。
- 強み
- 事務手数料が一律型なら4,4万円と安く、保証料や一部繰上返済手数料も無料。
- 弱み
- セレクト住宅ローンと比較して金利がやや高めに設定されている場合がある。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 2位 - 推薦理由
- 業界トップクラスの低金利と充実したサポート体制が魅力で、ネット銀行ながら手厚い相談も可能なバランスの優れた候補。
- 強み
- 保証料が無料で、金利を引き下げるプランを選択しやすい。
- 弱み
- 融資事務手数料が借入額の2.2%（税込）と定率型のため初期費用がかかる。
AI推薦スコア74.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 2.8位挙がった4回答の中
- 推薦率
- 67%4/6回答
- ChatGPT
- 1位
- Gemini
- 3.3位
- 3
住宅ローン
変動・固定金利
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 5位 - 推薦理由
- 事務手数料が借入額の2.20％と明示され、契約時の費用を試算しやすい。仲介手数料や登記関連費用など住宅取得に伴う諸費用も確認できるため、借入時に必要な資金をまとめて比較する際の候補となる。
- 強み
- 手数料体系が明確で、諸費用の借入対象も確認できる。
- 弱み
- 定率型のため借入額が増えると事務手数料も増加する。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 4位 - 推薦理由
- シンプルな商品設計と低水準の金利を実現しており、手続きをスマートフォン中心で進めたい人に適した候補。
- 強み
- 保証料や一部の手数料が不要で、手続きがウェブで完結する。
- 弱み
- 定率型の事務手数料（2.2%・税込）がかかるため初期費用が必要。
AI推薦スコア71.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 4.8位挙がった5回答の中
- 推薦率
- 83%5/6回答
- ChatGPT
- 6位
- Gemini
- 3位
- 4
住宅ローン（変動金利・固定特約付き）
単独申込・連帯債務
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 1位 - 推薦理由
- 借入額に比例しない定額330,000円の事務手数料が特徴。借入金額が大きい場合に定率2.2％型より初期費用を抑えられる可能性があり、契約時の支出を明確にしたい人に適する。
- 強み
- 借入額にかかわらず手数料が一定で、費用を事前に把握しやすい。
- 弱み
- 少額借入では定率型より割高になる可能性がある。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 1位 - 推薦理由
- 借入額にかかわらず融資事務手数料が原則33万円の定額制で、借入額が大きい人ほど定率2.2％型と比較する価値がある。借入時の費用を把握しやすく、契約前の資金計画を立てやすい。
- 強み
- 借入額に左右されにくい定額手数料で、初期費用を計算しやすい。
- 弱み
- 借入額が少ない場合は定率型より割高になる可能性がある。
AI推薦スコア69.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格330,000円税込20〜50万円- 平均順位
- 1.3位挙がった3回答の中
- 推薦率
- 50%3/6回答
- ChatGPT
- 1.3位
- Gemini
- —
- 5
住宅ローン
パワーフレックス（変動・固定）
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 3位 - 推薦理由
- 事務手数料は借入額の2.20％で、保証料・保証事務手数料が無料となる点が比較上の特徴。登記費用や税金など住宅取得関連の諸費用を借入金額に含められるため、資金計画をまとめたい人に適する。
- 強み
- 保証料が無料で、住宅取得関連の諸費用も借入対象にできる。
- 弱み
- 借入額が大きいほど事務手数料も増加する定率型である。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 1位 - 推薦理由
- 初期費用を大幅に抑えられる定額型の事務手数料を採用し、保証料も不要なためトータルコストを抑えたい人に適した候補。
- 強み
- 事務手数料が定額（5.5万円等）で初期の現金負担を軽減できる。
- 弱み
- 借入金利や条件によっては定率型との比較検証が必要となる場合がある。
AI推薦スコア64.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 2.7位挙がった3回答の中
- 推薦率
- 50%3/6回答
- ChatGPT
- 3.5位
- Gemini
- 1位
- 6
住宅ローン
金利プラン（定率型・定額型）
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 2位 - 推薦理由
- 定額型110,000円と定率型2.20％を選べる点が魅力。定率型では定額型より借入金利が年0.2％低くなる条件もあり、初期費用と返済総額のどちらを重視するかで比較できる。
- 強み
- 定額型と定率型を選択でき、初期費用の調整がしやすい。
- 弱み
- 定率型は最低手数料があり、金利差を含む総費用比較が必要。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 4位 - 推薦理由
- 定率型と定額型から事務手数料を選べ、イオンでの買い物特典も付くため実生活のメリットが大きい。
- 強み
- 借入額に合わせて有利な手数料方式を選択できる点が非常に合理的。
- 弱み
- 定額型を選択すると適用金利が高くなるため、総支払額での比較が必須。
AI推薦スコア63.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格110,000円税込10〜20万円- 平均順位
- 3.0位挙がった3回答の中
- 推薦率
- 50%3/6回答
- ChatGPT
- 2.5位
- Gemini
- 4位
- 7
住宅ローン
変動金利型
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 5位 - 推薦理由
- 借入額に応じた定額型の融資事務手数料を選択でき、楽天サービスとの連携で各種メリットを受けられる候補。
- 強み
- 借入金額が大きい場合にも定額型で事務手数料を抑えられるケースがある。
- 弱み
- 保証料が別途必要となる場合があり、総合的なコスト試算が必要。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 1位 - 推薦理由
- 楽天銀行の住宅ローンは、事務手数料を抑えたい方や楽天経済圏の利用者に最適。ネット完結の手続きと利便性の高さが評価されている。
- 強み
- 借入額に応じた柔軟な手数料プランや楽天ポイントの特典が魅力。
- 弱み
- 対面での相談窓口が限られており、店舗重視の人にはやや不向き。
AI推薦スコア51.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 3位
- 8
住宅ローン
変動金利（ネット専用）
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 1位 - 推薦理由
- ネット銀行ならではの低金利と保証料無料を実現した人気候補。初期費用を抑えつつ賢く借り入れたい人に向く。ただし借入金額に応じた事務手数料が発生するため事前計算が必要。
- 強み
- 金利が低く、保証料や一部繰上返済手数料が無料でコストパフォーマンスに優れる。
- 弱み
- 店舗での対面相談ができないため、オンラインでの手続きに不安がある人には不向き。
AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 1位
- 9
住宅ローン
変動金利型
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 6位 - 推薦理由
- 全国の店舗で対面相談しながら手続きを進められるメガバンクならではの安心感と、保証料不要のプランを備えた候補。
- 強み
- 対面での手厚い相談サポートと信頼性の高いブランド力。
- 弱み
- インターネット専用銀行に比べると金利や手数料の面で割高な場合がある。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 6位 - 推薦理由
- メガバンクならではの安心のサポート体制と充実した店舗網を持ちながら、ネット申込にも対応する。
- 強み
- 全国の支店網で対面相談ができ、万全のサポートを受けながら契約を進められる。
- 弱み
- ネット専用プラン等を除き、保証料や事務手数料のトータルコストがネット銀行より高め。
AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 6.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 6位
- 10
フラット35
手数料定率コース
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 2位 - 推薦理由
- フラット35の長期固定金利を利用でき、事務取扱手数料は借入額の0.99％で最低22万円。保証料と繰上返済手数料も無料とされ、初期費用と返済中の費用を合わせて比較しやすい。
- 強み
- 保証料無料、繰上返済手数料無料、比較的低い定率手数料。
- 弱み
- 最低手数料があり、手数料無料コースとは金利条件の比較が必要。
AI推薦スコア38.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格220,000円税込20〜50万円- 平均順位
- 2.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 2位
- Gemini
- —
11位以下の16商品を表示直近4週のランキング全26商品。下の全商品データ比較と同じ並びです。
- 11
住宅ローン（新規）
変動金利型
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 5位 - 推薦理由
- 女性向けプランや幅広い疾病保障付き団信など、ライフステージの変化に備えるサービスが充実した候補。保障を手厚くしたい人に向く。ただし事務手数料が発生するため総額の確認が必要。
- 強み
- 独自のワイド団信や女性向け特典など、健康不安やライフイベントに対する備えが手厚い。
- 弱み
- 借入時の事務手数料は一律ではなく一定の割合がかかるため、初期のキャッシュアウトに注意。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 8位 - 推薦理由
- 独自の団信プランやライフステージに合わせたサポートが充実しており、初めての住宅購入でも相談しやすい候補。
- 強み
- 多様な特約付き団信や親身なコンサルティング体制が整っている。
- 弱み
- ネット銀行と比較して諸費用や金利が高めに設定されている場合がある。
AI推薦スコア38.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 6.5位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 6.5位
- 12
フラット35
買取型・全期間固定
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 3位 - 推薦理由
- 新規借入時の融資事務手数料が借入額の1.10％で、一般的な2.2％型より低い設定。全期間固定金利の商品を希望し、返済額の見通しと初期費用の両方を重視する人に向く。
- 強み
- 定率1.10％、全期間固定金利、返済計画を立てやすい。
- 弱み
- 返済口座の指定条件があり、最低手数料や適用金利も比較が必要。
AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格110,000円税込10〜20万円- 平均順位
- 3.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 3位
- Gemini
- —
- 13
住宅ローン パワーレジデンス等
変動金利・固定金利
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 3位 - 推薦理由
- 事務手数料を抑える定額型を選べるプランがあり、初期の諸費用を軽減したい人に適している。新生ポイントサービスなども魅力。
- 強み
- 選べる事務手数料体系や各種優遇サービスにより、初期負担をコントロールしやすい。
- 弱み
- 定額型を選ぶ場合、金利が上乗せされるケースがあるため詳細な計算が必要。
AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 3位
- 14
住宅ローン
保証会社を利用しない場合・定額型
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 7位 - 推薦理由
- 保証会社を利用しない場合に定額型220,000円と定率型2.20％が用意されている。保証会社を利用する場合の事務手数料体系も公開されており、保証料や電子契約手数料を含めて契約時の費用を比較したい人に適する。
- 強み
- 定額型と定率型に加え、保証会社利用時の料金も公開。
- 弱み
- 利用する保証会社や契約条件によって費用体系が異なる。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 7位 - 推薦理由
- 保証会社を利用しない場合の定額型事務手数料は22万円。定率型の借入額2.20％とも比較でき、愛知県を中心に地域金融機関での相談を希望する購入者にとって検討候補となる。
- 強み
- 定額型と定率型を比較でき、地域の店舗で相談できる。
- 弱み
- 保証会社利用の有無など契約方式によって費用体系が異なる。
AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格220,000円税込20〜50万円- 平均順位
- 7.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- 7位
- Gemini
- —
- 15
パワースマート住宅ローン
変動金利（半年型）
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 4位 - 推薦理由
- 事務手数料は2.2％だが、保証料や保証事務手数料が原則無料で、登記費用や仲介手数料などの諸費用も借入対象にできる。手数料だけでなく購入時の資金準備全体を考えたい人に適している。
- 強み
- 保証料原則無料、諸費用の借入対応、一部繰上返済無料。
- 弱み
- 定率型のため借入金額が大きいほど事務手数料も増える。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 4位
- Gemini
- —
- 16
住宅ローン（手数料型）
変動金利等
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 4位 - 推薦理由
- メガバンクならではの安心感と手厚い対面・電話サポートを受けながら契約できる候補。信頼性を重視する人に向く。ただしネット銀行に比べると事務手数料や金利面の負担を比較する必要がある。
- 強み
- 全国に実店舗や専任スタッフが揃っており、対面でじっくり相談しながら進められる。
- 弱み
- ネット専用銀行と比較すると、事務手数料や適用金利の面でコストが高くなることがある。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 4位
- 17
住宅ローン
変動・固定金利
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 7位 - 推薦理由
- 住宅ローンに関する豊富な実績と安心の対面サポートを提供し、ライフプランに応じた柔軟な相談ができる候補。
- 強み
- 専門スタッフによるきめ細かな対面コンサルティングが受けられる。
- 弱み
- 事務手数料や保証料のトータルコストがネット銀行より高くなる場合がある。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 8位 - 推薦理由
- 三井住友フィナンシャルグループの強みを活かしたサービス展開。Vポイント等の特典や専用プランが充実。
- 強み
- 実店舗とWebの利便性を組み合わせた効率的な審査・契約プロセス。
- 弱み
- 店舗とネットで条件や金利優遇が異なる場合があり、事前の確認が不可欠。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 7.5位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 7.5位
- 18
NEOBANK住宅ローン
通常プラン
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 6位 - 推薦理由
- 融資金額の2.2％という明確な手数料体系で、契約時の費用を借入額から算出しやすい。手数料や諸費用を含めた借入れにも対応しており、購入時の自己資金負担を比較したい人に適している。
- 強み
- 手数料体系が明確で、諸費用を含めた借入れにも対応。
- 弱み
- 登記費用や火災保険料などは事務取扱手数料とは別途必要。
AI推薦スコア28.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 6.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 6位
- Gemini
- —
- 19
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 6位 - 推薦理由
- 融資手数料型と保証料型の仕組みが用意され、初期費用を一括で支払う方式と保証料を組み合わせる方式を比較できる。借入期間や返済計画に応じて、契約時と返済期間全体の負担を検討しやすい。
- 強み
- 融資手数料型と保証料型を比較して選択できる。
- 弱み
- 保証料型は借入期間や金額によって総費用が変わる。
AI推薦スコア28.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格33,000円税込3〜10万円- 平均順位
- 6.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 6位
- Gemini
- —
- 20
住宅ローン（融資手数料型）
変動金利等
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 6位 - 推薦理由
- 首都圏エリアで高いシェアを誇り、地域密着の手厚いサービスとネットの利便性を両立する候補。地元で手堅く進めたい人に向く。ただし対応エリアや手数料条件の確認が不可欠。
- 強み
- 首都圏での実績が豊富で、地域に根差したきめ細やかなサポートや相談体制が整っている。
- 弱み
- 利用できる地域や物件のエリアに制限があり、対象外の場合は契約できない。
AI推薦スコア28.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 6.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 6位
- 21
住宅ローン
変動・固定金利
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 7位 - 推薦理由
- グループ全体の総合力で住宅購入をトータルサポート。店舗でのじっくりとした相談を希望する人に適す。
- 強み
- メガバンクとしての信頼性と、ライフプラン全般を含めた手厚いコンサルティング。
- 弱み
- 初期の事務手数料や保証料などの諸費用がネット専用銀行に比べて高くなりやすい。
AI推薦スコア25.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 7.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 7位
- 22
住宅ローン
変動金利・固定金利
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 7位 - 推薦理由
- 北関東エリアを基盤に、地域住民からの信頼が厚い地方銀行の代表的な候補。地元でのマイホーム購入を検討する人に向く。ただし適用エリアや諸条件を要確認。
- 強み
- 地域における圧倒的なネットワークと、きめ細かな対面でのローン相談サポートが強み。
- 弱み
- 対象エリアが限定されるほか、インターネット専用銀行に比べると諸費用や金利が異なる場合がある。
AI推薦スコア25.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 7.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 7位
- 23
住宅ローン ペアローン
ペアローン・連帯債務プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 9位 - 推薦理由
- 業界最低水準の金利と手厚い全疾病保障を標準付帯し、多くのユーザーから高い支持を得ている定番の候補。
- 強み
- 業界トップクラスの低金利と手厚い無料の疾病保障。
- 弱み
- 事務手数料は定率型（2.2%・税込）のため初期のまとまった費用が必要。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 9位 - 推薦理由
- 圧倒的な低金利と、無駄なコストを削ぎ落とした明快な手数料体系で、総支払額を大幅に抑えられる。
- 強み
- トップクラスの低金利水準と、全自動でスピーディーなネット完結手続き。
- 弱み
- 対面での相談窓口がないため、疑問点はすべてオンラインや電話で解消する必要がある。
AI推薦スコア25.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 9.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 9位
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 8位 - 推薦理由
- 定額型55,000円と定率型2.20％の選択肢があり、定額型の事務手数料を重視する人に注目できる。保証料や繰上返済手数料が不要とされる点も比較材料となり、契約時と返済中の費用を合わせて検討できる。
- 強み
- 定額型の事務手数料が比較的低く、保証料も不要。
- 弱み
- 利用地域や商品条件があり、全国一律に利用できるとは限らない。
AI推薦スコア22.4点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格55,000円税込3〜10万円- 平均順位
- 8.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 8位
- Gemini
- —
- 25
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 9位 - 推薦理由
- 一般の住宅ローンでは事務手数料55,000円、フラット35では融資金額の1.65％と商品ごとの料金体系が明示されている。住宅ローンと全期間固定型を比較しながら、融資時の手数料を具体的に把握したい人に適する。
- 強み
- 通常ローンとフラット35の手数料が明確に分かれている。
- 弱み
- フラット35では融資金額に応じて手数料が増加する。
AI推薦スコア18.3点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格55,000円税込3〜10万円- 平均順位
- 9.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 9位
- Gemini
- —
- 26
フラット35
ARUHIフラット35
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 10位 - 推薦理由
- 全期間固定金利の代表格であるフラット35の取り扱いで圧倒的な実績を持ち、対面での細やかな審査対応が強みの候補。
- 強み
- 金利が変わらない安心感と、独自の審査基準による柔軟な対応。
- 弱み
- 事務手数料が借入額に対して発生し、変動金利型に比べ金利自体は高め。
AI推薦スコア12.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 10.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 10位
推薦理由・強み・弱みはAI回答の文面そのままで、GEOCKの評価ではありません。 価格・仕様はAI回答時点の未検証情報です。購入前に公式サイトで最新の内容をご確認ください。ショップへのリンクはアフィリエイトリンクです。価格・在庫は各ショップの表示が最新で、 掲載した商品画像と価格はリンク先ショップの提供情報です。メーカー公式ページへのリンクとは別に表示しています。
02
QUICK PICKS
用途・予算別で選ぶおすすめ住宅ローン
「手数料が安い」の回答に出てきた商品から、予算帯・用途ごとに最も多く推薦されたものを1つずつ挙げています。 価格はAI回答時点の未検証情報です。
予算別
3〜10万円住宅ローン三井住友信託銀行 ・ 3〜10万円参考価格33,000円税込最上位6位推薦1回答この商品の詳細 10〜20万円住宅ローンイオン銀行 ・ 10〜20万円参考価格110,000円税込最上位2位推薦4回答この商品の詳細 20〜50万円住宅ローン（変動金利・固定特約付き）楽天銀行 ・ 20〜50万円参考価格330,000円税込最上位1位推薦3回答この商品の詳細
用途別
住宅購入住宅ローンauじぶん銀行 ・ 住宅購入参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 借り換え住宅ローンauじぶん銀行 ・ 借り換え参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 マイホーム購入住宅ローンauじぶん銀行 ・ マイホーム購入参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 住宅ローン借入住宅ローンauじぶん銀行 ・ 住宅ローン借入参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 新築住宅ローンauじぶん銀行 ・ 新築参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 ネット銀行利用者住宅ローンauじぶん銀行 ・ ネット銀行利用者参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 ペアローン住宅ローンauじぶん銀行 ・ ペアローン参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細
03
FULL TABLE
全26商品・サービスのAI推薦データ比較
上の10商品を含む、この条件で挙がった候補すべてです。並び順はAI推薦スコアで、平均順位と推薦率はそのスコアの内訳です。ChatGPT・Geminiの列は、そのAIの回答だけで数えた平均順位です。
| 順位 | メーカー・ブランド | 商品名・型番 | AI推薦スコア | ChatGPT | Gemini | 平均順位 | 推薦回数 | 推薦率 | 参考価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | auじぶん銀行auフィナンシャルグループ | 住宅ローン変動金利等 | 77.5点 | 4.7位 | 2.5位 | 3.8位 | 5/6回答 | 83% | 未確認 |
| 2 | ソニー銀行ソニー銀行 | 住宅ローン通常住宅ローン | 74.2点 | 1位 | 3.3位 | 2.8位 | 4/6回答 | 67% | 44,000円税込 |
| 3 | PayPay銀行PayPay銀行 | 住宅ローン変動金利プラン | 71.9点 | 6位 | 3位 | 4.8位 | 5/6回答 | 83% | 未確認 |
| 4 | 楽天銀行楽天銀行 | 住宅ローン（変動金利・固定特約付き） | 69.5点 | 1.3位 | 圏外 | 1.3位 | 3/6回答 | 50% | 330,000円税込 |
| 5 | SBI新生銀行SBI新生銀行 | 住宅ローンパワースタディ（定額型） | 64.5点 | 3.5位 | 1位 | 2.7位 | 3/6回答 | 50% | 未確認 |
| 6 | イオン銀行イオン銀行 | 住宅ローン | 63.2点 | 2.5位 | 4位 | 3.0位 | 3/6回答 | 50% | 110,000円税込 |
| 7 | 楽天銀行楽天銀行 | 住宅ローン変動金利（新規借入） | 51.6点 | 圏外 | 3位 | 3.0位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 8 | NEOBANK住信SBIネット銀行 | 住宅ローン変動金利（ネット専用） | 40.8点 | 圏外 | 1位 | 1.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 9 | 三菱UFJ銀行三菱ＵＦＪ銀行 | 住宅ローン住宅ローン（初期費用レス型等） | 40.8点 | 圏外 | 6位 | 6.0位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 10 | 三井住友信託銀行三井住友信託銀行 | フラット35手数料定率コース | 38.7点 | 2位 | 圏外 | 2.0位 | 1/6回答 | 17% | 220,000円税込 |
| 11 | りそな銀行株式会社りそな銀行 | 住宅ローン変動金利（ネット・店頭） | 38.7点 | 圏外 | 6.5位 | 6.5位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 12 | 楽天銀行楽天銀行 | フラット35新規借入・楽天銀行口座を返済口座に指定 | 36.5点 | 3位 | 圏外 | 3.0位 | 1/6回答 | 17% | 110,000円税込 |
| 13 | SBI新生銀行SBI新生銀行 | 住宅ローン パワーレジデンス等変動金利・固定金利 | 36.5点 | 圏外 | 3位 | 3.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 14 | あいち銀行あいち銀行 | 住宅ローン | 36.5点 | 7位 | 圏外 | 7.0位 | 2/6回答 | 33% | 220,000円税込 |
| 15 | SBI新生銀行SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン通常プラン | 34.2点 | 4位 | 圏外 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 16 | 三菱UFJ銀行株式会社三菱ＵＦＪ銀行 | 住宅ローン（手数料型）変動金利等 | 34.2点 | 圏外 | 4位 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 17 | 三井住友銀行三井住友銀行 | 住宅ローン住宅ローン（借入金利コース） | 34.2点 | 圏外 | 7.5位 | 7.5位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 18 | NEOBANKドコモSMTBネット銀行 | NEOBANK住宅ローン通常プラン | 28.9点 | 6位 | 圏外 | 6.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 19 | 三井住友信託銀行三井住友信託銀行 | 住宅ローン | 28.9点 | 6位 | 圏外 | 6.0位 | 1/6回答 | 17% | 33,000円税込 |
| 20 | 横浜銀行株式会社横浜銀行 | 住宅ローン（融資手数料型）変動金利等 | 28.9点 | 圏外 | 6位 | 6.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 21 | 常陽銀行株式会社常陽銀行 | 住宅ローン変動金利・固定金利 | 25.8点 | 圏外 | 7位 | 7.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 22 | みずほ銀行みずほ銀行 | 住宅ローン標準プラン | 25.8点 | 圏外 | 7位 | 7.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 23 | 住信SBIネット銀行住信SBIネット銀行 | 住宅ローンネット専用住宅ローン | 25.8点 | 圏外 | 9位 | 9.0位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 24 | 滋賀銀行滋賀銀行 | スーパー住宅ローン | 22.4点 | 8位 | 圏外 | 8.0位 | 1/6回答 | 17% | 55,000円税込 |
| 25 | 足利銀行足利銀行 | 住宅ローン | 18.3点 | 9位 | 圏外 | 9.0位 | 1/6回答 | 17% | 55,000円税込 |
| 26 | ARUHI（アルヒ）アルヒ | フラット35ARUHIフラット35 | 12.9点 | 圏外 | 10位 | 10.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
04
EVALUATION TAGS
AIが評価したポイントとスコアの関係
AIが推薦時に書いた評価タグを、そのタグが付いた商品の平均AI推薦スコアの順に並べています。 上にあるタグほど、そう書かれた商品が何度も上位で挙がっているということです。候補全体の平均は40.8点なので、それより上のタグが上位の理由になっている長所です。 出現率を上位10件と11位以下に分けているのは、どこにでも書かれる言葉と、 上位にだけ書かれる言葉を見分けるためです。
評価タグ付いた商品その商品群の平均AI推薦スコア上位10件 / 11位以下での出現率AI別の平均スコアいちばん上位の商品
低手数料2商品全26候補中20%0%ChatGPT28.9点Gemini80.3点住宅ローン74.2点
ネット完結2商品全26候補中20%0%ChatGPT35.4点Gemini73.0点住宅ローン71.9点
低金利4商品全26候補中30%6%ChatGPT37.6点Gemini60.6点住宅ローン77.5点
費用比較2商品全26候補中10%6%ChatGPT63.5点Gemini24.2点住宅ローン63.2点
保証料不要3商品全26候補中20%6%ChatGPT34.1点Gemini38.5点住宅ローン64.5点
メガバンク3商品全26候補中10%13%ChatGPT0.0点Gemini51.4点住宅ローン40.8点
諸費用対応2商品全26候補中0%13%ChatGPT44.6点Gemini0.0点パワースマート住宅ローン34.2点
保証料無料2商品全26候補中0%13%ChatGPT24.2点Gemini18.3点パワースマート住宅ローン34.2点
信頼性2商品全26候補中0%13%ChatGPT0.0点Gemini42.4点住宅ローン34.2点
地域密着2商品全26候補中0%13%ChatGPT0.0点Gemini38.7点住宅ローン（融資手数料型）28.9点
長期固定2商品全26候補中10%6%ChatGPT27.4点Gemini9.1点フラット3538.7点
実績多数2商品全26候補中0%13%ChatGPT0.0点Gemini27.4点住宅ローン25.8点
このグラフから読み取れること
- もっとも上位に結びついているタグは「低手数料」で、付いた2商品の平均スコアは62.9点（候補全体は40.8点）でした。
- 上位10件に偏っているのは「低金利」で、上位の30%に付く一方、11位以下では6%でした。
- AIで評価が分かれているのは「メガバンク」で、ChatGPTでは平均0.0点、Geminiでは平均51.4点でした。同じ長所でも、どちらのAIに向けて書くかで効き方が変わります。
- いちばん多く書かれたのは「低金利」で4商品。件数が多いことと上位であることは別で、よく書かれる長所ほど差がつきにくくなります。
- タグはAIが推薦時に書いた言葉をそのまま数えたもので、GEOCKの評価ではありません。1商品にしか付いていないタグは、その商品の順位と区別できないため省いています。
05
RELATED CONDITIONS
他の検索条件と比較
調査方法・注意事項
質問文：「住宅ローン 手数料」。順位は、AI回答が返した1〜10位をそのまま使っています。AI推薦スコアは、名前が挙がった回答の中での平均順位を点数に直したもの（1位=100点、10位=10点）と、有効回答のうち名前が挙がった割合（推薦率）の相乗平均で、100点満点です。有効回答すべてが1位に挙げた商品だけが100点になり、片方だけが挙げた商品は順位がよくても70点台にとどまります。この結果はAI回答の整理であり、GEOCKの実機レビューや購入推奨ではありません。価格・型番・販売状況は公式情報で確認してください。未検証URLは公開していません。
AI質問数は推定値で、実測値ではありません。Google Adsの月間検索数（過去12か月平均）に、 Ahrefs AI Adjusted Volume（2026年9月公開）のAI別係数を掛けたものです。 AI各社は実際の質問数を公開していないため、規模の目安としてだけお使いください。