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AI QUESTION DEMAND
「住宅ローン 金利」がAIに聞かれている回数（推定）
ChatGPT約15,525回/月Gemini約1,485回/月Perplexity約1,350回/月Copilot約446回/月Grok約7.3回/月5AI合計約18,813回/月
※推定質問数の計算方法：「住宅ローン 金利」のGoogle月間検索数135,000回 × Ahrefs AI Adjusted Volume （2026年9月公開）の係数。狙っている検索ワードは「住宅ローン 金利」ですが、 AIへの質問は「おすすめ」という言い方に限らないため、条件そのものの検索数から推定しています。
推薦候補33商品・ブランド
登場ブランド17名寄せ後
有効AI回答6取得成功とは区別
1位の候補住宅ローン三菱UFJ銀行
両AIの共通推薦4同一候補
AIがおすすめする住宅ローン平均順位ランキング
6件の有効AI回答に登場した33商品を、平均順位の順に並べています。 平均順位は、挙がらなかった回答を圏外（11位）として6回答すべてで平均したものです。 参考価格はAI回答時点の未検証情報です。
- 1
住宅ローン
変動金利型
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 1位 - 推薦理由
- 日本国内でのマイホーム購入や借り換えを検討する人に適した、メガバンクの信頼性と低金利を両立する代表的住宅ローン。ネット完結手続きや充実した疾病保障特約オプションが強みで、契約前に最新の適用金利や各種手数料を確認することが重要。
- 強み
- メガバンクならではの安心感に加え、インターネットからの手続きで完結しやすく、一部繰上返済手数料も無料。
- 弱み
- ネット専業銀行と比較すると、基準となる変動金利や各種プランの条件に留意が必要な場合がある。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 1位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入向け変動金利が年1.195％で、主要銀行の中でも比較候補となる。完済まで一定の金利優遇幅が設定され、固定金利への変更後も優遇幅が維持される点が特徴。
- 強み
- 大手銀行の安心感と、完済まで続く金利優遇が魅力。
- 弱み
- 変動金利のため、市場金利上昇時には返済負担が増える可能性がある。
AI推薦スコア70.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.0位挙がった3回答の中
- 推薦率
- 50%3/6回答
- ChatGPT
- 1位
- Gemini
- 1位
- 2
りそな住宅ローン
全期間型・変動金利
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 2位 - 推薦理由
- 手厚い団信保障や40年返済、ペアローン向けの連生団信などライフプランに応じた選択肢が豊富な人気住宅ローン。他行にない独自の特定状態保障などを重視する人に最適。
- 強み
- 独自の「団信革命」など病気やケガへの手厚い保障が選択でき、ペアローン向けの特約も充実している。
- 弱み
- ネット専業銀行の最安値金利水準と比較すると金利や諸費用がやや高めに設定される場合がある。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 2位 - 推薦理由
- 手厚い保障特約や「団信革命」などの特約が充実しており、万が一への備えを重視するファミリー層に最適。ペアローン向けの連生団信も選べます。
- 強み
- 「団信革命」などの特定状態保障やペアローン向けの連生団信など、健康リスクへの備えが非常に手厚い。
- 弱み
- ネット専用銀行等に比べると、事務手数料や一部の手数料設定がやや高めになる場合がある。
AI推薦スコア67.1点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 2.0位挙がった3回答の中
- 推薦率
- 50%3/6回答
- ChatGPT
- 2位
- Gemini
- 2位
- 3
住宅ローン
変動・固定金利
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 3位 - 推薦理由
- au回線等のセット割や充実したがん団信の保障をコストパフォーマンス高く利用できる人気候補。最長50年ローンにも対応し月々の返済負担を軽減できます。
- 強み
- がん50％保障団信が上乗せ金利なしで付帯し、各種セット割による金利優遇や保証料無料が大きな魅力。
- 弱み
- 一部の優遇適用には条件があり、ネット完結型のため対面での綿密な相談を希望する人には不向きな場合がある。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 4位 - 推薦理由
- 借入金額割合80％以下の新規借入では年1.734％が提示されている。au関連サービスとの組み合わせによる金利優遇もあり、通信費などの家計全体を考慮して住宅ローンを選びたい人に適している。
- 強み
- ネットで手続きを進めやすく、複数の金利優遇制度や団信プランを比較できる。
- 弱み
- 借入割合や審査条件によって金利が変わり、長期返済では上乗せ金利も発生する。
AI推薦スコア63.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.0位挙がった3回答の中
- 推薦率
- 50%3/6回答
- ChatGPT
- 3位
- Gemini
- 3位
- 4
フラット35
買取型・全期間固定金利
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 3位 - 推薦理由
- 借入時に完済までの金利と返済額が確定する全期間固定型。変動金利の上昇リスクを避けたい購入者に適し、住宅性能や家族構成などに応じた金利引下げ制度も比較できる。
- 強み
- 返済終了まで金利が固定され、長期の家計計画を立てやすい。
- 弱み
- 変動金利型と比べて当初金利が高くなる場合がある。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 4位 - 推薦理由
- 全国の取扱金融機関で利用できる代表的な全期間固定住宅ローン。2026年11月の最頻金利が公表されており、変動型との金利差や将来の返済額を比較する基準として有用。
- 強み
- 全期間固定、金利情報の透明性、取扱金融機関の多さ。
- 弱み
- 融資率や住宅性能などの条件により金利・利用可否が異なる。
AI推薦スコア50.0点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.5位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- 3.5位
- Gemini
- —
- 5
パワースマート住宅ローン
変動金利（半年型）
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 6位 - 推薦理由
- 変動金利と固定金利の選択肢を備え、ネット銀行の金利水準を比較したい人に適した候補。住宅ローンの諸費用や借入条件も含めて検討できるが、基準金利と優遇幅の確認が重要となる。
- 強み
- 金利タイプや手数料プランを比較しながら選択できる。
- 弱み
- 変動金利は市場金利の影響を受け、優遇幅は審査によって異なる。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 5位 - 推薦理由
- 変動金利や当初固定金利、長期固定金利を選択でき、新規購入では条件により最長50年の返済期間にも対応する。金利だけでなく返済期間や借入額を重視して比較したい人に適した候補。
- 強み
- 金利タイプの選択肢があり、長期返済やZEH関連の優遇制度も検討できる。
- 弱み
- 融資金額の2.2％の事務手数料が必要で、35年超では金利上乗せがある。
AI推薦スコア42.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.5位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- 5.5位
- Gemini
- —
- 6
住宅ローン
パワーフレックス（変動・固定）
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 4位 - 推薦理由
- 選べる金利タイプや独自の金利優遇プログラムが充実している人気候補。対面相談拠点のSBIマネープラザも利用でき、ネット銀行の利便性と安心感を両立しています。
- 強み
- 事務手数料の支払いプランが選べ、頭金や預金残高に応じた金利優遇や手厚いサポートを受けられる。
- 弱み
- 金利情勢や預金残高などの適用条件をしっかりと満たさないと最大の優遇を受けられない場合がある。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 7位 - 推薦理由
- 変動金利と固定期間選択型を比較できる住宅ローン。2026年11月の変動金利は年1.680％で、金利優遇の仕組みや諸費用を含めた総返済額を比較したい人に適している。
- 強み
- 金利タイプの選択肢、オンライン手続き、商品比較のしやすさ。
- 弱み
- 審査結果やプランによって適用金利が変わる可能性がある。
AI推薦スコア42.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.5位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- 7位
- Gemini
- 4位
- 7
住宅ローン（新規・借換え）
変動金利プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 1位 - 推薦理由
- メガバンクならではの安心感と比較的低水準の変動金利が特徴の定番候補。ネット手続や一部繰上返済手数料無料でコストを抑制でき、多くの購入検討者に適しています。
- 強み
- メガバンクの信頼性と手厚いサポート体制を誇り、ネット申込や一部繰上返済手数料が無料で使いやすい。
- 弱み
- 他ネット専業銀行と比較すると、最安水準の金利ではない場合がある点に注意が必要。
AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 1位
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 1位 - 推薦理由
- 2026年11月の変動金利は年1.195％で、主要銀行の中でも低水準。完済まで一定の金利引下幅が適用されるため、借入当初だけでなく長期的な金利優遇を重視する購入検討者に適している。
- 強み
- 完済まで金利引下幅が維持され、40年返済にも対応する。
- 弱み
- 変動金利のため、将来の市場金利上昇によって返済負担が増える可能性がある。
AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 1位
- Gemini
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- 9
住宅ローン（新規借入・変動金利）
変動金利プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 1位 - 推薦理由
- メガバンクならではの安心感と低水準の変動金利が特徴。電子契約の利用で印紙代や来店が不要になり、ネット完結の手続きが可能です。がん保障などのオプションも充実しています。
- 強み
- メガバンクの高い信頼性と、インターネット手続きによる利便性の高さを両立。
- 弱み
- 金利情勢の変化により、将来的に変動金利が上昇するリスクがある。
AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 1位
- 10
UI 住宅ローン（変動金利）
変動金利型
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 2位 - 推薦理由
- デジタルバンクならではの利便性の高いアプリ体験と、非常に低い変動金利水準を両立。スマホ完結型の手続きで時間を選ばず申し込めます。
- 強み
- スマホアプリから手軽に事前審査や管理が行える高い利便性と低金利。
- 弱み
- 実店舗での対面相談を希望する場合には対応が限られる場合がある。
AI推薦スコア38.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 2.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 2位
11位以下の23商品を表示直近4週のランキング全33商品。下の全商品データ比較と同じ並びです。
- 11
UI住宅ローン
変動金利型・固定金利特約型
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 2位 - 推薦理由
- 2026年11月の変動金利ランキングで最優遇水準に位置する候補。物件価格に対する借入割合などの条件を満たす場合に低金利が期待でき、初期返済額を抑えたい人の比較対象となる。
- 強み
- 最優遇条件での金利水準が低く、変動金利を重視する人に適する。
- 弱み
- 最優遇金利の適用条件や審査基準によって実際の条件が変わる。
AI推薦スコア38.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 2.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 2位
- Gemini
- —
- 12
イオン住宅ローン
ネット専用住宅ローン（変動金利）
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 3位 - 推薦理由
- 日々の買い物での割引特典を受けながら住宅ローン返済を進めたい世帯に非常に適した魅力ある商品。頭金や自己資金の条件によって優遇が受けられる点も特徴。
- 強み
- 住宅ローン契約者は全国のイオンでの買い物が毎日一定の割引対象になるなど、家計に直結する特典が大きい。
- 弱み
- 変動金利の基準や金利見直しの動向、ネット銀行と比較した基本金利の水準を把握しておく必要がある。
AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 3位
- 13
フラット35
全期間固定金利
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 3位 - 推薦理由
- 全期間固定型を希望する購入者に適した候補。民間銀行の変動金利とは異なり、借入時に返済期間全体の金利を確定できる。金利引下げ制度や融資率による違いも比較できる。
- 強み
- 全期間固定、長期返済、フラット35の専門的な取扱い。
- 弱み
- 変動型より当初金利が高くなりやすく、融資条件もある。
AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 3位
- Gemini
- —
- 14
みずほ住宅ローン
変動金利方式・固定金利選択方式
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 3位 - 推薦理由
- 2026年11月の変動金利は年1.275％。大手銀行のサービス基盤に加え、ペアローン向け団信など保障面の選択肢もあり、金利だけでなく家族の保障や借入方法も含めて比較したい人に向いている。
- 強み
- 保障プランが充実し、借入時負担ゼロ型も選択できる。
- 弱み
- プランによって事務手数料や適用金利が異なる。
AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 3位
- Gemini
- —
- 15
りそな住宅ローン（金利プラン全期間型）
変動金利型
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 3位 - 推薦理由
- 独自の「団信革命」など病気や要介護状態を広くカバーする保障プランが豊富。頭金なしや最長40年返済にも対応し、手厚い備えを求める人に最適。
- 強み
- 要介護状態や多様な疾病をカバーする充実の団体信用生命保険。
- 弱み
- ネット専用銀行等と比較すると、金利水準がやや高めに設定されている。
AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 3位
- 16
ARUHI フラット35
全期間固定金利プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 4位 - 推薦理由
- 将来的な金利変動リスクを完全に排除したい人や、民間の変動型では審査が通りにくい自営業者・フリーランスに最適な全期間固定の代表格。
- 強み
- 借入から完済まで金利が一切変わらないため、長期のライフプランや返済計画が非常に立てやすい。
- 弱み
- 市場金利の状況や民間の変動金利と比較して、初期の適用金利水準が高めに設定されている点。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 4位
- 17
みずほの住宅ローン（変動金利）
変動金利プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 4位 - 推薦理由
- メガバンクの安心感と全国の店舗網による手厚い対面サポートが魅力。給与振込等の取引実績により金利優遇などのメリットも受けられます。
- 強み
- 全国に展開する実店舗での手厚い対面相談と、メガバンクならではの安心感。
- 弱み
- ネット銀行の最安金利帯と比較すると、金利がわずかに高めである。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 4位
- 18
住宅ローン（全期間引下げプラン）
変動金利・新規借入
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 4位 - 推薦理由
- 2026年11月の変動金利は年1.734％。オンライン中心の手続きに対応し、通信・電気などの関連サービス利用による優遇制度もあるため、金利と日常サービスをまとめて比較したい人に適している。
- 強み
- ネットで手続きを進めやすく、保障や各種優遇制度も比較できる。
- 弱み
- 物件価格に対する借入割合や返済期間によって金利が上乗せされる。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 4位
- Gemini
- —
- 19
フラット35（機構買取型）
全期間固定金利プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 5位 - 推薦理由
- 借入時に金利が35年間ずっと固定されるため、今後の金利上昇リスクを完全に排除したい購入者に最適。自営業者や長期のライフプランを重視する人に向いています。
- 強み
- 完済まで金利が絶対に変わらないため、返済計画が立てやすく、金利上昇不安のある現代に非常に強い。
- 弱み
- 市場の低金利局面においては、変動金利型と比較して初期金利が高くなる傾向がある。
AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 5位
- 20
中央労働金庫 住宅ローン（変動金利）
変動金利プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 5位 - 推薦理由
- 労働組合や生協のネットワークを持つ協同組織の金融機関。営利を目的としないため、条件に合致する勤労者にとって心強い選択肢となります。
- 強み
- 勤労者のための福祉金融機関として、安心のサポート体制を提供。
- 弱み
- 利用にあたって組合員や会員たる条件、または所定の取引条件がある。
AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 5位
- 21
住宅ローン
変動・固定金利
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 5位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入向け変動金利が年1.275％で、大手銀行を中心に比較したい人に適する。店舗相談とオンライン手続きを組み合わせられ、金利だけでなく付帯サービスも含めて検討できる。
- 強み
- 全国的な相談窓口、大手銀行の信頼性、商品選択肢。
- 弱み
- 審査や取引条件によって優遇金利の適用可否が異なる。
AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 5位
- Gemini
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- 22
全期間固定金利型住宅ローン フラット35
買取型・返済期間21年以上35年以下
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 5位 - 推薦理由
- 借入時に決まった金利が完済まで続くため、将来の金利上昇による返済額の変化を避けたい人に適する。住宅性能や家族構成に応じた金利引下げ制度もあり、長期の資金計画を立てやすい。
- 強み
- 完済まで金利が固定され、民間銀行とは異なる審査・利用条件を比較できる。
- 弱み
- 変動金利より当初金利が高くなりやすく、物件の技術基準もある。
AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 5位
- Gemini
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- 23
常陽住宅ローンNext
3年固定特別金利プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 5位 - 推薦理由
- 北関東エリアを中心にマイホームを購入・契約する人に向けて、優遇された固定金利プランを提供する地域密着型の優れた商品。
- 強み
- 地域の主要金融機関ならではのきめ細やかな対面相談と、特定の固定期間における魅力的な金利設定。
- 弱み
- 利用できる地域や対象エリアが限定されるため、全国一律のサービスではない点に注意が必要。
AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 5位
- 24
住宅ローン
変動・固定金利
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 6位 - 推薦理由
- ネット銀行ならではのシンプルな商品設計と手頃な金利水準が魅力。諸費用や保証料を抑えて効率的に住宅ローンを組みたい人に適しています。
- 強み
- 借入金利が低く抑えられており、手続きがインターネットで完結するため時間とコストを節約できる。
- 弱み
- 対面での相談窓口がなく、すべてオンラインまたは電話でのやり取りになる点に注意。
AI推薦スコア28.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 6.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 6位
- 25
住宅ローン 変動金利50年プラン
変動金利50年
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 6位 - 推薦理由
- 最長50年の借入期間により毎月の返済負担を大きく軽減可能。au回線や電気などのセット契約による金利優遇や、充実したがん保障団信が強み。
- 強み
- 最長50年ローンによる月々の返済額圧縮と、各種セット割による金利優遇。
- 弱み
- 50年長期を選択する際や特約付帯時に、金利や総返済額が増える場合がある。
AI推薦スコア28.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 6.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 6位
- 26
住宅ローン（新規）
変動金利型
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 6位 - 推薦理由
- 2026年11月の変動金利が年1.250％で、低金利を重視しながら対面相談も利用したい購入者に向く。住宅購入に関連する相談体制を活用し、金利だけでなく借入条件や諸費用を比較できる。
- 強み
- 店舗での相談、住宅購入関連サービス、変動金利の競争力。
- 弱み
- 固定金利を選ぶ場合は期間終了後の条件にも注意が必要。
AI推薦スコア28.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 6.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 6位
- Gemini
- —
- 27
ネット住宅ローン（変動金利50年）
変動金利50年
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 7位 - 推薦理由
- SBIハイパー預金などの連携により優遇金利が適用され、最長50年までの長期返済や手厚いガン50%保障団信を標準付帯できる人気ネット銀行。
- 強み
- ネット銀行ならではの低い諸費用コストと、便利な口座連携サービス。
- 弱み
- 厳格なネット完結型のため、原則として対面での詳細な相談ができない。
AI推薦スコア25.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 7.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 7位
- 28
フラット35（全期間固定金利）
新機構団信付き・最頻金利
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 8位 - 推薦理由
- 借入から完済まで金利が一切変わらないため、将来の金利上昇リスクを完全に排除できる。長期のライフプランを堅実に立てたい場合に最適。
- 強み
- 返済終了まで金利が固定されるため、金利上昇局面でも返済額が変わらない安心感。
- 弱み
- 変動金利と比較して、初期の適用金利水準が高めに設定されている。
AI推薦スコア22.4点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 8.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 8位
- 29
住宅ローン
変動・固定金利
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 8位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入向け変動金利は年1.525％。大手銀行の相談体制や既存の金融サービスとの連携を重視する人に適し、ネット銀行とは異なるサポート面も含めて比較できる。
- 強み
- 大手銀行の店舗網、総合金融サービス、相談体制。
- 弱み
- 優遇条件によって実際の適用金利が変わる場合がある。
AI推薦スコア22.4点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 8.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 8位
- Gemini
- —
- 30
ネット住宅ローン（全期間固定35年）
固定35年
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 9位 - 推薦理由
- 長期の固定金利で安定した返済計画を立てたい人に適したネット銀行の固定プラン。ドコモ経済圏との連携やネット完結の手続きが特徴。
- 強み
- ネット銀行の手軽さで固定金利の長期安定性を確保できる利便性。
- 弱み
- 変動金利に比べて金利水準が高く、金利低下時の恩恵を受けられない。
AI推薦スコア18.3点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 9.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 9位
- 31
住宅ローン
変動・固定セレクト
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 9位 - 推薦理由
- ネットで手続きを進めたい購入者に適した比較候補。変動金利と固定金利の選択肢があり、金利変更の柔軟性や手数料体系を含めて他のネット銀行と比較する際に有用。
- 強み
- オンラインでの手続き、金利タイプの選択肢、情報確認のしやすさ。
- 弱み
- 変動セレクトは初期費用や手数料体系の比較が欠かせない。
AI推薦スコア18.3点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 9.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 9位
- Gemini
- —
- 32
住宅ローン
変動金利型
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 10位 - 推薦理由
- ネット銀行を中心に住宅ローンを比較する際の候補。2026年11月の変動金利表示は年1.797％で、金利水準だけでなく事務手数料や団信、返済方法などを含めて総合的に検討できる。
- 強み
- ネットで情報収集しやすく、手続きの利便性が高い。
- 弱み
- 最優遇金利だけでなく諸費用を含めた比較が必要。
AI推薦スコア12.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 10.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 10位
- Gemini
- —
- 33
住宅ローン（変動・固定プラン）
変動・固定金利
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 10位 - 推薦理由
- スマホやパソコンから手続きが完結する利便性の高いネット銀行の住宅ローン。各種キャッシュレスサービスやグループ経済圏とのシナジーが魅力。
- 強み
- スマホ中心のわかりやすいUIと、インターネット完結による手続きの簡便さ。
- 弱み
- 固定金利プランの基準金利が他行と比較してやや高めに設定されている場合がある。
AI推薦スコア12.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 10.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 10位
推薦理由・強み・弱みはAI回答の文面そのままで、GEOCKの評価ではありません。 価格・仕様はAI回答時点の未検証情報です。購入前に公式サイトで最新の内容をご確認ください。ショップへのリンクはアフィリエイトリンクです。価格・在庫は各ショップの表示が最新で、 掲載した商品画像と価格はリンク先ショップの提供情報です。メーカー公式ページへのリンクとは別に表示しています。
02
QUICK PICKS
用途・予算別で選ぶおすすめ住宅ローン
「金利が低い」の回答に出てきた商品から、予算帯・用途ごとに最も多く推薦されたものを1つずつ挙げています。 価格はAI回答時点の未検証情報です。
用途別
住宅購入住宅ローンauじぶん銀行 ・ 住宅購入参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 借り換え住宅ローンauじぶん銀行 ・ 借り換え参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 新築住宅ローンauじぶん銀行 ・ 新築参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 会社員住宅ローンauじぶん銀行 ・ 会社員参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 マイホーム購入住宅ローンauじぶん銀行 ・ マイホーム購入参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 変動金利住宅ローンauじぶん銀行 ・ 変動金利参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 共働き世帯住宅ローンauじぶん銀行 ・ 共働き世帯参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細
03
FULL TABLE
全33商品・サービスのAI推薦データ比較
上の10商品を含む、この条件で挙がった候補すべてです。並び順はAI推薦スコアで、平均順位と推薦率はそのスコアの内訳です。ChatGPT・Geminiの列は、そのAIの回答だけで数えた平均順位です。
| 順位 | メーカー・ブランド | 商品名・型番 | AI推薦スコア | ChatGPT | Gemini | 平均順位 | 推薦回数 | 推薦率 | 参考価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三菱UFJ銀行三菱UFJ銀行 | 住宅ローン変動金利プラン | 70.7点 | 1位 | 1位 | 1.0位 | 3/6回答 | 50% | 未確認 |
| 2 | りそな銀行りそな銀行 | りそな住宅ローン金利プラン全期間型（融資手数料型） | 67.1点 | 2位 | 2位 | 2.0位 | 3/6回答 | 50% | 55,000円税込 |
| 3 | auじぶん銀行auじぶん銀行株式会社 | 住宅ローン全期間引下げプラン（変動金利） | 63.2点 | 3位 | 3位 | 3.0位 | 3/6回答 | 50% | 未確認 |
| 4 | フラット35住宅金融支援機構・提携金融機関 | フラット35全期間固定金利型 | 50.0点 | 3.5位 | 圏外 | 3.5位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 5 | SBI新生銀行株式会社SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン変動金利（半年型）・手数料定率型 | 42.8点 | 5.5位 | 圏外 | 5.5位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 6 | SBI新生銀行SBI新生銀行 | 住宅ローンパワーフレックス（変動・固定） | 42.8点 | 7位 | 4位 | 5.5位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 7 | 三菱UFJ銀行三菱ＵＦＪ銀行 | 住宅ローン（新規・借換え）変動金利プラン | 40.8点 | 圏外 | 1位 | 1.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 8 | 三菱UFJ銀行株式会社三菱UFJ銀行 | 住宅ローン（新規借入・ずーっと一律優遇コース）変動金利 | 40.8点 | 1位 | 圏外 | 1.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 9 | 三菱UFJ銀行三菱UFJ銀行 | 住宅ローン（新規借入・変動金利）変動金利プラン | 40.8点 | 圏外 | 1位 | 1.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 10 | UI銀行UI銀行 | UI 住宅ローン（変動金利）変動金利型 | 38.7点 | 圏外 | 2位 | 2.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 11 | UI銀行株式会社UI銀行 | UI住宅ローン変動金利型 | 38.7点 | 2位 | 圏外 | 2.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 12 | イオン銀行イオン銀行 | イオン住宅ローン金利プラン（変動金利） | 36.5点 | 圏外 | 3位 | 3.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 13 | ARUHISBIアルヒ株式会社 | フラット35フラット35（買取型） | 36.5点 | 3位 | 圏外 | 3.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 14 | みずほ銀行株式会社みずほ銀行 | みずほ住宅ローン変動金利・ローン取扱手数料型 | 36.5点 | 3位 | 圏外 | 3.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 15 | りそな銀行りそな銀行 | りそな住宅ローン（金利プラン全期間型）変動金利型 | 36.5点 | 圏外 | 3位 | 3.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 16 | ARUHI住宅金融支援機構／ARUHI | ARUHI フラット35全期間固定金利プラン | 34.2点 | 圏外 | 4位 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 17 | みずほ銀行みずほ銀行 | みずほの住宅ローン（変動金利）変動金利プラン | 34.2点 | 圏外 | 4位 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 18 | auじぶん銀行auじぶん銀行株式会社 | 住宅ローン（全期間引下げプラン）変動金利・新規借入 | 34.2点 | 4位 | 圏外 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 19 | フラット35住宅金融支援機構 | フラット35（機構買取型）全期間固定金利プラン | 31.6点 | 圏外 | 5位 | 5.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 20 | 中央労働金庫中央労働金庫（中央労金） | 中央労働金庫 住宅ローン（変動金利）変動金利プラン | 31.6点 | 圏外 | 5位 | 5.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 21 | みずほ銀行みずほ銀行 | 住宅ローン変動金利型 | 31.6点 | 5位 | 圏外 | 5.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 22 | フラット35独立行政法人住宅金融支援機構 | 全期間固定金利型住宅ローン フラット35買取型・返済期間21年以上35年以下 | 31.6点 | 5位 | 圏外 | 5.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 23 | 常陽銀行常陽銀行 | 常陽住宅ローンNext3年固定特別金利プラン | 31.6点 | 圏外 | 5位 | 5.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 24 | PayPay銀行PayPay銀行 | 住宅ローン変動金利プラン | 28.9点 | 圏外 | 6位 | 6.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 25 | りそな銀行りそな銀行 | 住宅ローン変動金利型 | 28.9点 | 6位 | 圏外 | 6.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 26 | auじぶん銀行auじぶん銀行 | 住宅ローン 変動金利50年プラン変動金利50年 | 28.9点 | 圏外 | 6位 | 6.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 27 | 住信SBIネット銀行住信SBIネット銀行 | ネット住宅ローン（変動金利50年）変動金利50年 | 25.8点 | 圏外 | 7位 | 7.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 28 | フラット35住宅金融支援機構・民間金融機関 | フラット35（全期間固定金利）新機構団信付き・最頻金利 | 22.4点 | 圏外 | 8位 | 8.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 29 | 三井住友銀行株式会社三井住友銀行 | 住宅ローン変動金利型 | 22.4点 | 8位 | 圏外 | 8.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 30 | ドコモSMTBネット銀行ドコモSMTBネット銀行 | ネット住宅ローン（全期間固定35年）固定35年 | 18.3点 | 圏外 | 9位 | 9.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 31 | ソニー銀行ソニー銀行株式会社 | 住宅ローン変動セレクト住宅ローン | 18.3点 | 9位 | 圏外 | 9.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 32 | 楽天銀行楽天銀行株式会社 | 住宅ローン変動金利型 | 12.9点 | 10位 | 圏外 | 10.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 33 | PayPay銀行PayPay銀行 | 住宅ローン（変動・固定プラン）変動・固定金利 | 12.9点 | 圏外 | 10位 | 10.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
04
EVALUATION TAGS
AIが評価したポイントとスコアの関係
AIが推薦時に書いた評価タグを、そのタグが付いた商品の平均AI推薦スコアの順に並べています。 上にあるタグほど、そう書かれた商品が何度も上位で挙がっているということです。候補全体の平均は35.2点なので、それより上のタグが上位の理由になっている長所です。 出現率を上位10件と11位以下に分けているのは、どこにでも書かれる言葉と、 上位にだけ書かれる言葉を見分けるためです。
評価タグ付いた商品その商品群の平均AI推薦スコア上位10件 / 11位以下での出現率AI別の平均スコアいちばん上位の商品
金利優遇2商品全33候補中10%4%ChatGPT60.7点Gemini25.8点住宅ローン63.2点
メガバンク3商品全33候補中20%4%ChatGPT27.2点Gemini54.6点住宅ローン70.7点
団信3商品全33候補中10%9%ChatGPT57.7点Gemini17.2点住宅ローン63.2点
返済計画2商品全33候補中10%4%ChatGPT57.7点Gemini0.0点フラット3550.0点
低金利9商品全33候補中40%22%ChatGPT30.4点Gemini29.9点住宅ローン70.7点
電子契約2商品全33候補中10%4%ChatGPT0.0点Gemini49.3点住宅ローン（新規・借換え）40.8点
ネット完結4商品全33候補中10%13%ChatGPT36.8点Gemini19.4点住宅ローン63.2点
低コスト2商品全33候補中10%4%ChatGPT28.9点Gemini18.3点住宅ローン（新規借入・ずーっと一律優遇コース）40.8点
地域密着2商品全33候補中0%9%ChatGPT0.0点Gemini44.7点中央労働金庫 住宅ローン（変動金利）31.6点
実績豊富2商品全33候補中10%4%ChatGPT0.0点Gemini44.7点住宅ローン（新規・借換え）40.8点
全期間固定5商品全33候補中0%22%ChatGPT19.3点Gemini24.9点フラット3536.5点
店舗相談4商品全33候補中0%17%ChatGPT29.3点Gemini12.1点みずほの住宅ローン（変動金利）34.2点
このグラフから読み取れること
- もっとも上位に結びついているタグは「金利優遇」で、付いた2商品の平均スコアは48.7点（候補全体は35.2点）でした。
- 上位10件に偏っているのは「低金利」で、上位の40%に付く一方、11位以下では22%でした。
- AIで評価が分かれているのは「返済計画」で、ChatGPTでは平均57.7点、Geminiでは平均0.0点でした。同じ長所でも、どちらのAIに向けて書くかで効き方が変わります。
- いちばん多く書かれたのは「低金利」で9商品。件数が多いことと上位であることは別で、よく書かれる長所ほど差がつきにくくなります。
- タグはAIが推薦時に書いた言葉をそのまま数えたもので、GEOCKの評価ではありません。1商品にしか付いていないタグは、その商品の順位と区別できないため省いています。
05
RELATED CONDITIONS
他の検索条件と比較
調査方法・注意事項
質問文：「住宅ローン 金利」。順位は、AI回答が返した1〜10位をそのまま使っています。AI推薦スコアは、名前が挙がった回答の中での平均順位を点数に直したもの（1位=100点、10位=10点）と、有効回答のうち名前が挙がった割合（推薦率）の相乗平均で、100点満点です。有効回答すべてが1位に挙げた商品だけが100点になり、片方だけが挙げた商品は順位がよくても70点台にとどまります。この結果はAI回答の整理であり、GEOCKの実機レビューや購入推奨ではありません。価格・型番・販売状況は公式情報で確認してください。未検証URLは公開していません。
AI質問数は推定値で、実測値ではありません。Google Adsの月間検索数（過去12か月平均）に、 Ahrefs AI Adjusted Volume（2026年9月公開）のAI別係数を掛けたものです。 AI各社は実際の質問数を公開していないため、規模の目安としてだけお使いください。