01
AI QUESTION DEMAND
「住宅ローン 変動金利」がAIに聞かれている回数（推定）
ChatGPT約10,408回/月Gemini約996回/月Perplexity約905回/月Copilot約299回/月Grok約4.9回/月5AI合計約12,612回/月
※推定質問数の計算方法：「住宅ローン 変動金利」のGoogle月間検索数90,500回 × Ahrefs AI Adjusted Volume （2026年9月公開）の係数。狙っている検索ワードは「住宅ローン 変動金利」ですが、 AIへの質問は「おすすめ」という言い方に限らないため、条件そのものの検索数から推定しています。
推薦候補30商品・ブランド
登場ブランド17名寄せ後
有効AI回答6取得成功とは区別
1位の候補住宅ローン三菱UFJ銀行
両AIの共通推薦5同一候補
AIがおすすめする住宅ローン平均順位ランキング
6件の有効AI回答に登場した30商品を、平均順位の順に並べています。 平均順位は、挙がらなかった回答を圏外（11位）として6回答すべてで平均したものです。 参考価格はAI回答時点の未検証情報です。
- 1
住宅ローン
変動金利型
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 1位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入金利が年1.195％で、主要銀行の中でも競争力がある。完済まで店頭表示金利から年2.18％の優遇幅が維持されるため、長期的な金利優遇を重視する購入検討者に適している。
- 強み
- 完済まで優遇幅が一定で、最長40年の借入にも金利上乗せがない。
- 弱み
- 変動金利のため将来の市場金利上昇によって返済負担が増える可能性がある。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 2位 - 推薦理由
- メガバンクならではの安心感と充実したサポート体制を備える。インターネットからの部分繰上返済手数料が無料で、柔軟な返済計画を立てたい方におすすめ。
- 強み
- 信頼性が高く、手続きがウェブで完結するため利便性が高い。
- 弱み
- 他のネット専用銀行と比較して基本金利がやや高めの設定。
AI推薦スコア68.3点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.7位挙がった3回答の中
- 推薦率
- 50%3/6回答
- ChatGPT
- 1位
- Gemini
- 2位
- 2
りそな住宅ローン
全期間型・変動金利
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 1位 - 推薦理由
- メガバンク・大手銀行の中で非常に有利な変動金利水準と、選択肢が豊富な団信保障を両立している。
- 強み
- 金利が多くのネット銀行並みに低く、店舗での手厚い対面相談や「団信革命」などの特約を選べる。
- 弱み
- インターネット専業銀行と比較すると、一部手続きや店舗窓口の利用時に時間がかかる場合がある。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 3位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入で年1.250%の最優遇金利を提示。全期間型の金利優遇を比較でき、ネット手続きだけでなく銀行窓口で相談しながら購入資金を検討したい人にも候補となる。
- 強み
- 全期間型の金利優遇、店舗での相談機会、幅広い住宅ローン関連サービス。
- 弱み
- 融資手数料型は借入時の初期費用が発生し、借入額によって負担が大きくなる。
AI推薦スコア64.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 2.7位挙がった3回答の中
- 推薦率
- 50%3/6回答
- ChatGPT
- 3.5位
- Gemini
- 1位
- 3
住宅ローン
変動・固定金利
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 3位 - 推薦理由
- 2026年11月の比較情報で年1.275％が掲載され、変動金利を重視する購入者の比較候補となる。借入時負担ゼロ型とローン取扱手数料型を選べるため、初期費用と将来の返済計画を合わせて検討できる。
- 強み
- 初期費用を抑えるプランがあり、ペアローン向け団信など保障面も充実する。
- 弱み
- 手数料型と借入時負担ゼロ型で適用金利や総支払額が異なる。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 3位 - 推薦理由
- メガバンクの安心なブランド力と、インターネット専用プランによる引き下げられた金利設計が魅力。
- 強み
- 全国の主要店舗での相談体制を持ちながら、ネット専用プランでお得な変動金利を利用できる。
- 弱み
- 通常の店頭プランとネット専用プランで適用要件やサービス内容に違いがある点に注意。
AI推薦スコア63.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.0位挙がった3回答の中
- 推薦率
- 50%3/6回答
- ChatGPT
- 3位
- Gemini
- 3位
- 4
住宅ローン 融資手数料型
変動金利
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 1位 - 推薦理由
- 関西エリアでの住宅購入を検討する人に最適な低金利の変動金利プラン。優れた金利引き下げ幅が特徴であり、返済負担を抑えたい方に向く。申込時の適用条件を確認すべき。
- 強み
- 関西エリアを中心に高い利便性と手頃な金利水準を両立。
- 弱み
- 対象エリアが限定される点や、保障内容ごとの上乗せ条件の確認が必要。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 1位 - 推薦理由
- 関西圏を中心展開しWEBや店頭で低水準の変動金利を提供する住宅ローン。金利優遇を重視する人に向く。適用条件等の確認が必要。
- 強み
- 全期間で低い水準の変動金利適用を受けられる。
- 弱み
- 関西圏外では店舗網やサポートが限定される場合がある。
AI推薦スコア57.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 1位
- 5
住宅ローン
変動・固定金利
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 4位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入金利は年1.734％で、ネット銀行の住宅ローンを比較したい人に適している。がん保障などの団信やオンライン中心の手続きが特徴で、金利だけでなく保障と利便性を重視する人にも候補となる。
- 強み
- ネットで手続きを進めやすく、団信の保障メニューも比較的充実している。
- 弱み
- 借入額が物件価格の80％を超える場合や長期返済では金利上乗せがある。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 7位 - 推薦理由
- KDDIグループの強みを活かし、特定の携帯回線等とのセット利用で金利優遇を受けられる人気商品。
- 強み
- スマホアプリだけで契約手続きが完結し、がんに備える保障特約の金利上乗せプランが手厚い。
- 弱み
- au回線等の条件を満たさない場合、通常の金利水準となり優遇幅が小さくなる場合がある。
AI推薦スコア57.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 4.3位挙がった3回答の中
- 推薦率
- 50%3/6回答
- ChatGPT
- 3位
- Gemini
- 7位
- 6
りそな住宅ローン（金利プラン全期間型）
変動金利型
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 3位 - 推薦理由
- 独自の「団信革命」など病気やケガへの手厚い保障オプションが豊富。万が一のリスクに備えつつ変動金利で借入れたい人に適している。
- 強み
- 手厚い特定状態保障や最長40年返済など選択肢が豊富。
- 弱み
- 融資手数料型の場合の初期コスト負担を把握しておく必要がある。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 3位 - 推薦理由
- 多彩な疾病保障特約（団信革命など）を選べる大手銀行の主力住宅ローン。安心の保障を求める人に向く。
- 強み
- 選べる幅広い団信や手厚いライフプランサポート。
- 弱み
- 標準適用には融資手数料等の初期費用がかかる。
AI推薦スコア51.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 3位
- 7
住宅ローン（新規借入・変動金利）
変動金利プラン
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 1位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入金利が年1.195%で、主要銀行の中でも低水準。完済まで店頭表示金利からの優遇幅が一律で、将来の固定金利への変更も視野に入れやすい。
- 強み
- 大手銀行の安心感、完済までの金利優遇幅が明確、40年返済にも対応。
- 弱み
- 審査や借入割合によって適用条件が異なり、融資手数料などの初期費用も考慮が必要。
AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 1位
- Gemini
- —
- 8
住宅ローン（新規借入）
ずーっと一律優遇コース・変動金利
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 1位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入金利が年1.195％と主要銀行の中でも低水準。完済まで店頭金利からの優遇幅が維持される仕組みで、長期的な金利条件を比較したい人に有力な候補。
- 強み
- 完済まで優遇幅が維持され、40年返済にも対応する商品設計。
- 弱み
- 変動金利のため将来の市場金利上昇による返済負担増加に注意。
AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 1位
- Gemini
- —
- 9
パワースマート住宅ローン
変動金利（半年型）
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 6位 - 推薦理由
- 変動金利の半年型を選べる住宅ローンで、金利引下幅や借入時の諸費用を含めた比較に適している。2026年11月の比較情報では年1.680％が掲載され、金利改定の仕組みを理解したうえで候補を絞りたい人に向く。
- 強み
- 金利タイプや手続きの選択肢があり、住宅ローン関連情報も公式サイトで確認できる。
- 弱み
- 2026年に基準金利が引き上げられており、金利上昇リスクへの備えが必要。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 6位 - 推薦理由
- 変動金利の半年型を採用し、金利や手数料体系を比較しながら選べる住宅ローン。基準金利と契約時の引下幅が明示されるため、金利改定の仕組みを理解したうえで長期返済を計画したい人に向く。
- 強み
- 金利の仕組みや優遇幅を確認しやすく、ネットで申し込みを進められる。
- 弱み
- 基準金利の改定が適用金利に影響し、金利上昇時の負担増加に注意。
AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 6.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- 6位
- Gemini
- —
- 10
住宅ローン 融資手数料型金利プラン
変動金利（年1.295%）
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 5位 - 推薦理由
- 首都圏・神奈川エリアで圧倒的な実績を誇る地方銀行の主力プラン。事前審査をWebで行うことで優遇金利が適用され、地元での手厚いサポートが受けられる。
- 強み
- 地域に密着した手厚い対面・オンラインサポート体制。
- 弱み
- 主な対応エリアや物件の所在地に制限がある点。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 7位 - 推薦理由
- 地方銀行最大手としての実績と、WEB事前審査による魅力的な変動金利設定を両立した候補。
- 強み
- 首都圏における手厚い店舗網と優れた金利水準。
- 弱み
- 主な対象エリアが神奈川県および周辺地域に限定。
AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 6.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 6位
11位以下の20商品を表示直近4週のランキング全30商品。下の全商品データ比較と同じ並びです。
- 11
UI住宅ローン
変動金利型・固定金利特約型
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 2位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入ランキングで最優遇金利が年1.195%と低水準。物件価格に対する借入割合などの条件を満たせる人にとって、金利負担を抑える比較候補となる。
- 強み
- 低水準の最優遇金利、ネットで手続きを進められる利便性。
- 弱み
- 最優遇金利には借入割合などの条件があり、誰でも同じ金利になるわけではない。
AI推薦スコア38.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 2.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 2位
- Gemini
- —
- 12
住宅ローン（変動金利新規）
変動金利プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 2位 - 推薦理由
- メガバンクならではの安心感に加え、WEBからの申込で金利優遇や一部繰上返済手数料無料の利便性がある。
- 強み
- インターネットからの一部繰上返済手数料が無料で、最短即日の事前審査や電子契約に対応する。
- 弱み
- 適用金利の条件や特典適用には所定の審査や口座開設などの要件を満たす必要がある。
AI推薦スコア38.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 2.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 2位
- 13
住宅ローン（新規）
変動金利型
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 2位 - 推薦理由
- 2026年11月の比較情報で年1.250％の変動金利が掲載され、低金利と保障内容の両立を検討できる。住宅ローン専門スタッフへの相談や事前審査にも対応し、購入手続きをサポートする点も評価できる。
- 強み
- 団信の選択肢が豊富で、対面相談やWeb事前審査にも対応する。
- 弱み
- 融資手数料型は借入金額に応じた初期費用が発生する。
AI推薦スコア38.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 2.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 2位
- Gemini
- —
- 14
ろうきん住宅ローン
手数料定額型 変動（年1.425%）
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 7位 - 推薦理由
- 働く仲間のための協同組織による住宅ローン。非営利ならではの良心的な手数料設計となっており、団体会員や一般勤労者幅広く利用しやすい。
- 強み
- 営利を目的としないため、各種費用が良心的に抑えられている。
- 弱み
- 利用にあたっての組合員区分や条件の確認が必要。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 6位 - 推薦理由
- 勤労者向けに配慮された金利体系と各種サポートが魅力の労働金庫による実績ある住宅ローン。
- 強み
- 会員や勤労者向けの優遇や手厚い相談体制。
- 弱み
- 団体会員か一般勤労者かにより条件が異なる場合がある。
AI推薦スコア38.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 6.5位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 6.5位
- 15
しずぎん住宅ローン「カスタムFLEX」
変動金利（年1.400%）
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 6位 - 推薦理由
- 多彩な保障や返済オプションを自身のライフプランに合わせて自由にカスタマイズできる。変動金利の動向を見据えた柔軟な運用を望む人に最適。
- 強み
- 保障プランの選択肢が広く、ライフスタイルに合わせやすい。
- 弱み
- 金利やプランの組み合わせによりコストが変動する。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 8位 - 推薦理由
- 広範囲なエリアからの申込に対応し、多彩なライフスタイルに合わせた柔軟な設計が可能な人気商品。
- 強み
- 幅広い対象エリアと使い勝手の良いWEB手続き。
- 弱み
- 他行の最安水準と比較すると金利がやや高め。
AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 7.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 7位
- 16
住宅ローン
変動・固定金利
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 5位 - 推薦理由
- 2026年11月の比較情報で変動金利年1.525％が掲載され、大手銀行の安心感とオンライン手続きの利便性を両立したい人に向く。金利だけでなく、審査対応や返済サポートを含めて総合的に比較したい購入者に適した候補である。
- 強み
- 大手銀行の相談体制とWebを活用した申込手続きが利用できる。
- 弱み
- 最優遇金利は審査結果や借入条件によって適用されない場合がある。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 9位 - 推薦理由
- 三大メガバンクの一つとしての強固な信用力と、全国の店舗網による安心のサポートが魅力。
- 強み
- 全国に展開する店舗窓口で直接専門スタッフに相談しながら、じっくり手続きを進められる。
- 弱み
- ネット銀行と比べると、標準的な変動金利や各種手数料の負担がやや高めに設定されている。
AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 7.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- 5位
- Gemini
- 9位
- 17
イオン住宅ローン
ネット専用住宅ローン（変動金利）
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 4位 - 推薦理由
- 住宅ローン借入中、毎日のお買物が割引になる特典があり、実生活でのメリットが大きい人気の商品。
- 強み
- ローン返済期間中、グループでの買い物特典を受けられ、ネット銀行並みの使い勝手も備える。
- 弱み
- 金利水準や手数料体系が他の専門ネット銀行と比較してやや標準的な位置づけとなる場合がある。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 4位
- 18
みずほネット住宅ローン
全期間重視プラン 変動（年1.275%）
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 4位 - 推薦理由
- メガバンクの信頼性とインターネット申込の利便性を兼ね備えたプラン。変動金利で確実なコスト削減を図りつつ、安定した基盤を求める層に向く。
- 強み
- ネット専用の優遇金利が適用され、大手ブランド力もある。
- 弱み
- 審査基準や適用金利の条件が細かく設定されている。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 4位
- 19
みずほ住宅ローン
変動金利方式・固定金利選択方式
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 4位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入で年1.275%の変動金利を提示。全期間重視プランを選べるため、借入当初だけでなく返済期間を通じた優遇条件を重視し、大手銀行で相談したい人に適している。
- 強み
- 大手銀行の店舗網、住宅購入に関する相談体制、全期間重視のプラン。
- 弱み
- 最優遇金利は審査条件に左右され、金利改定の影響を受ける。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 4位
- Gemini
- —
- 20
りそな住宅ローン（金利プラン全期間型）
融資手数料型
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 4位 - 推薦理由
- 埼玉県内での強力な店舗網と手厚いサポート、りそなグループの低金利プランを兼ね備えた地域密着型候補。
- 強み
- 地域に根差した対面相談と充実した商品内容。
- 弱み
- 埼玉県外の物件や居住者では利用が制限される。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 4位
- 21
WEB申込専用住宅ローン
最後までずーっと引き下げプラン・変動金利
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 5位 - 推薦理由
- WEB申込専用の金利優遇プランがあり、借入期間中の優遇幅を重視する人に適する。Oliveや給与振込などの取引条件に応じたプランも比較でき、大手銀行のサービスとオンライン申込を組み合わせたい人に向く。
- 強み
- WEB申込に対応し、借入期間中の金利優遇プランを選択できる。
- 弱み
- 優遇金利の適用には取引条件や銀行・保証会社の審査がある。
AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 5位
- Gemini
- —
- 22
ネット住宅ローン（変動金利50年）
変動金利50年
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 5位 - 推薦理由
- 業界最低水準の低金利と手厚い無料の全疾病保障が付帯し、コストパフォーマンスを徹底追求できる。
- 強み
- 全疾病保障が無料で付帯し、ネット完結型の手続きで保証料が不要なため初期費用を抑えられる。
- 弱み
- 実店舗での対面相談が難しく、すべてオンラインやコールセンターでのやり取りとなる。
AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 5位
- 23
みずほネット住宅ローン「全期間重視プラン」
ローン取扱手数料型
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 5位 - 推薦理由
- メガバンクの安心感をベースにしつつネット申込で有利な金利優遇を受けられるバランス型プラン。
- 強み
- メガバンクの信頼性とネット手続きの利便性。
- 弱み
- 基準金利や短期プライムレート変動の影響を受ける。
AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 5位
- 24
住宅ローン（新規借入・変動金利）
全期間引下げプラン
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 5位 - 推薦理由
- 物件価格の80％以下という条件で年1.734%を提示。がん50％保障団信など保障面も比較でき、金利の低さだけでなく疾病保障やネット手続きの利便性を含めて選びたい人に適する。
- 強み
- 疾病保障付き団信の選択肢、ネットでの手続き、全期間引下げプラン。
- 弱み
- 借入割合による金利上乗せがあり、事務手数料も借入額に応じて必要。
AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 5位
- Gemini
- —
- 25
パワー住宅ローン
変動金利プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 6位 - 推薦理由
- 独自の段階的金利プランや、安心のサポート体制で借り入れ後の返済プランを立てやすい。
- 強み
- 個性的な金利コースや、各種サービスとの連携など、柔軟な借入プランの設計に対応する。
- 弱み
- ネット専業銀行に比べると、時期やプランにより変動金利の水準がやや高めになることがある。
AI推薦スコア28.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 6.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 6位
- 26
住宅ローン 金利引下げプラン
全期間一律引下タイプ 変動（年1.475%）
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 8位 - 推薦理由
- 中部地方を中心に信頼の厚い地方銀行が提供する変動金利プラン。WEB契約を活用することで金利優遇を受けられ、堅実な資金計画を立てられる。
- 強み
- 地域に根ざした手厚い顧客対応と安定した融資実績。
- 弱み
- 対応エリアが中部圏中心に限定される。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 9位 - 推薦理由
- 東海地域を中心に信頼性の高い店舗網を展開し、WEB契約等で金利優遇を受けられる堅実な候補。
- 強み
- 東海エリアに根差した丁寧な対面およびWEB対応。
- 弱み
- 東海地域外の居住者や物件では利用しにくい。
AI推薦スコア28.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 8.5位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 8.5位
- 27
住宅ローン
変動・固定金利
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 8位 - 推薦理由
- スマホやパソコンから手軽に申し込みでき、普段のキャッシュレス生活とスムーズに連動する。
- 強み
- 完全WEB完結によるスピーディーな審査と、シンプルなローン設計で分かりやすい。
- 弱み
- 実店舗を持たないため、複雑な個別相談を行いたい場合にはサポートが限定される。
AI推薦スコア22.4点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 8.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 8位
- 28
WEB申込専用住宅ローンⅠ
変動金利（年1.525%〜）
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 9位 - 推薦理由
- メガバンクの安心感を持ちながら、WEB手続きを中心に完結できる利便性の高いプラン。忙しい現役世代のマイホーム購入に適している。
- 強み
- 店舗への来店を減らし、スムーズに手続きを進められる。
- 弱み
- 基本の適用金利が他のネット専業銀行等と比較してやや高め。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 10位 - 推薦理由
- 三井住友銀行の安心なブランド力とWEB手続きの利便性を組み合わせた専用住宅ローン商品。
- 強み
- メガバンクならではの充実したサービスと安心感。
- 弱み
- 他行の専用プランと比較して金利がやや高めの設定。
AI推薦スコア22.4点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 9.5位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 9.5位
- 29
住宅ローン
変動・固定セレクト
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 10位 - 推薦理由
- 初期の事務手数料の支払い方式を選べるなど、返済スタイルに合わせた柔軟な設計が可能。
- 強み
- 住宅ローン専門の専任アドバイザーによるサポートが受けられ、ライフプランに合わせた設計ができる。
- 弱み
- 保証料や事務手数料の初期コストの組み合わせが複雑になり、事前の試算が必要。
AI推薦スコア12.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 10.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 10位
- 30
住宅ローン 変動金利プラン
変動金利型
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 10位 - 推薦理由
- 住宅ローンの借入れと同時にグループでの買い物特典などが受けられる生活密着型プラン。日々の家計負担をトータルで軽減したいファミリーに向く。
- 強み
- グループ店舗での買物割引など独自の生活メリットがある。
- 弱み
- 金利自体の低さだけを追求する場合は他のネット銀行と比較が必要。
AI推薦スコア12.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 10.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 10位
推薦理由・強み・弱みはAI回答の文面そのままで、GEOCKの評価ではありません。 価格・仕様はAI回答時点の未検証情報です。購入前に公式サイトで最新の内容をご確認ください。ショップへのリンクはアフィリエイトリンクです。価格・在庫は各ショップの表示が最新で、 掲載した商品画像と価格はリンク先ショップの提供情報です。メーカー公式ページへのリンクとは別に表示しています。
02
QUICK PICKS
用途・予算別で選ぶおすすめ住宅ローン
「変動金利」の回答に出てきた商品から、予算帯・用途ごとに最も多く推薦されたものを1つずつ挙げています。 価格はAI回答時点の未検証情報です。
用途別
住宅購入住宅ローンauじぶん銀行 ・ 住宅購入参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 借り換え住宅ローンauじぶん銀行 ・ 借り換え参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 マイホーム購入住宅ローンauじぶん銀行 ・ マイホーム購入参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 会社員住宅ローンauじぶん銀行 ・ 会社員参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 新築住宅ローンauじぶん銀行 ・ 新築参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 共働き世帯住宅ローンauじぶん銀行 ・ 共働き世帯参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細 新規借換え住宅ローンauじぶん銀行 ・ 新規借換え参考価格未確認最上位1位推薦23回答この商品の詳細
03
FULL TABLE
全30商品・サービスのAI推薦データ比較
上の10商品を含む、この条件で挙がった候補すべてです。並び順はAI推薦スコアで、平均順位と推薦率はそのスコアの内訳です。ChatGPT・Geminiの列は、そのAIの回答だけで数えた平均順位です。
| 順位 | メーカー・ブランド | 商品名・型番 | AI推薦スコア | ChatGPT | Gemini | 平均順位 | 推薦回数 | 推薦率 | 参考価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三菱UFJ銀行株式会社三菱UFJ銀行 | 住宅ローンずーっと一律優遇コース・変動金利 | 68.3点 | 1位 | 2位 | 1.7位 | 3/6回答 | 50% | 未確認 |
| 2 | りそな銀行りそな銀行 | りそな住宅ローン金利プラン全期間型（融資手数料型） | 64.5点 | 3.5位 | 1位 | 2.7位 | 3/6回答 | 50% | 未確認 |
| 3 | みずほ銀行株式会社みずほ銀行 | 住宅ローン全期間重視プラン・変動金利 | 63.2点 | 3位 | 3位 | 3.0位 | 3/6回答 | 50% | 未確認 |
| 4 | 関西みらい銀行関西みらい銀行 | 住宅ローン 融資手数料型変動金利 | 57.7点 | 圏外 | 1位 | 1.0位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 5 | auじぶん銀行auじぶん銀行株式会社 | 住宅ローン全期間引下げプラン・変動金利 | 57.7点 | 3位 | 7位 | 4.3位 | 3/6回答 | 50% | 未確認 |
| 6 | りそな銀行りそな銀行 | りそな住宅ローン（金利プラン全期間型）融資手数料型 変動（年1.250%） | 51.6点 | 圏外 | 3位 | 3.0位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 7 | 三菱UFJ銀行三菱ＵＦＪ銀行 | 住宅ローン（新規借入・変動金利）ずーっと一律優遇コース | 40.8点 | 1位 | 圏外 | 1.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 8 | 三菱UFJ銀行株式会社三菱UFJ銀行 | 住宅ローン（新規借入）ずーっと一律優遇コース・変動金利 | 40.8点 | 1位 | 圏外 | 1.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 9 | SBI新生銀行株式会社SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン変動金利（半年型） | 40.8点 | 6位 | 圏外 | 6.0位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 10 | 横浜銀行横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン変動金利（年1.295%） | 40.8点 | 圏外 | 6位 | 6.0位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 11 | UI銀行株式会社UI銀行 | UI住宅ローン変動金利型 | 38.7点 | 2位 | 圏外 | 2.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 12 | りそな銀行株式会社りそな銀行 | 住宅ローン融資手数料型・変動金利 | 38.7点 | 2位 | 圏外 | 2.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 13 | 三菱UFJ銀行三菱UFJ銀行 | 住宅ローン（変動金利新規）変動金利プラン | 38.7点 | 圏外 | 2位 | 2.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 14 | 中央労働金庫中央労働金庫 | ろうきん住宅ローン手数料定額型 | 38.7点 | 圏外 | 6.5位 | 6.5位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 15 | 静岡銀行静岡銀行 | しずぎん住宅ローン「カスタムFLEX」変動金利（年1.400%） | 36.5点 | 圏外 | 7位 | 7.0位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 16 | 三井住友銀行株式会社三井住友銀行 | 住宅ローンWEB完結型・変動金利 | 36.5点 | 5位 | 9位 | 7.0位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 17 | イオン銀行イオン銀行 | イオン住宅ローン金利プラン（変動金利） | 34.2点 | 圏外 | 4位 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 18 | みずほ銀行みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン全期間重視プラン 変動（年1.275%） | 34.2点 | 圏外 | 4位 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 19 | みずほ銀行株式会社みずほ銀行 | みずほ住宅ローン全期間重視プラン・変動金利 | 34.2点 | 4位 | 圏外 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 20 | 埼玉りそな銀行埼玉りそな銀行 | りそな住宅ローン（金利プラン全期間型）融資手数料型 | 34.2点 | 圏外 | 4位 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 21 | 三井住友銀行株式会社三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン最後までずーっと引き下げプラン・変動金利 | 31.6点 | 5位 | 圏外 | 5.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 22 | 住信SBIネット銀行住信SBIネット銀行 | ネット住宅ローン（変動金利50年）変動金利（通算タイプ） | 31.6点 | 圏外 | 5位 | 5.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 23 | みずほ銀行みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン「全期間重視プラン」ローン取扱手数料型 | 31.6点 | 圏外 | 5位 | 5.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 24 | auじぶん銀行auじぶん銀行株式会社 | 住宅ローン（新規借入・変動金利）全期間引下げプラン | 31.6点 | 5位 | 圏外 | 5.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 25 | SBI新生銀行SBI新生銀行 | パワー住宅ローン変動金利プラン | 28.9点 | 圏外 | 6位 | 6.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 26 | 十六銀行十六銀行 | 住宅ローン 金利引下げプラン全期間一律引下タイプ 変動（年1.475%） | 28.9点 | 圏外 | 8.5位 | 8.5位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 27 | PayPay銀行PayPay銀行 | 住宅ローン変動金利プラン | 22.4点 | 圏外 | 8位 | 8.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 28 | 三井住友銀行三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローンⅠ変動金利（年1.525%〜） | 22.4点 | 圏外 | 9.5位 | 9.5位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 29 | ソニー銀行ソニー銀行 | 住宅ローン変動金利（セレクト住宅ローン） | 12.9点 | 圏外 | 10位 | 10.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 30 | イオン銀行イオン銀行 | 住宅ローン 変動金利プラン変動金利型 | 12.9点 | 圏外 | 10位 | 10.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
04
EVALUATION TAGS
AIが評価したポイントとスコアの関係
AIが推薦時に書いた評価タグを、そのタグが付いた商品の平均AI推薦スコアの順に並べています。 上にあるタグほど、そう書かれた商品が何度も上位で挙がっているということです。候補全体の平均は38.2点なので、それより上のタグが上位の理由になっている長所です。 出現率を上位10件と11位以下に分けているのは、どこにでも書かれる言葉と、 上位にだけ書かれる言葉を見分けるためです。
評価タグ付いた商品その商品群の平均AI推薦スコア上位10件 / 11位以下での出現率AI別の平均スコアいちばん上位の商品
金利優遇4商品全30候補中20%10%ChatGPT61.4点Gemini22.0点住宅ローン63.2点
低金利8商品全30候補中50%15%ChatGPT30.5点Gemini44.3点住宅ローン68.3点
ネット完結4商品全30候補中10%15%ChatGPT43.1点Gemini22.8点住宅ローン57.7点
地域密着4商品全30候補中20%10%ChatGPT0.0点Gemini57.1点住宅ローン 融資手数料型57.7点
優遇継続3商品全30候補中20%5%ChatGPT53.4点Gemini0.0点住宅ローン（新規借入・変動金利）40.8点
ネット申込3商品全30候補中10%10%ChatGPT19.2点Gemini31.0点パワースマート住宅ローン40.8点
団信充実2商品全30候補中0%10%ChatGPT49.7点Gemini0.0点住宅ローン38.7点
大手銀行3商品全30候補中0%15%ChatGPT45.9点Gemini8.6点住宅ローン36.5点
メガバンク5商品全30候補中10%20%ChatGPT11.5点Gemini35.9点住宅ローン（新規借入・変動金利）40.8点
安心感2商品全30候補中0%10%ChatGPT0.0点Gemini46.5点りそな住宅ローン（金利プラン全期間型）34.2点
サポート2商品全30候補中0%10%ChatGPT22.4点Gemini28.7点住宅ローン36.5点
ネット銀行2商品全30候補中0%10%ChatGPT0.0点Gemini40.0点イオン住宅ローン34.2点
このグラフから読み取れること
- もっとも上位に結びついているタグは「金利優遇」で、付いた4商品の平均スコアは47.8点（候補全体は38.2点）でした。
- 上位10件に偏っているのは「低金利」で、上位の50%に付く一方、11位以下では15%でした。
- AIで評価が分かれているのは「地域密着」で、ChatGPTでは平均0.0点、Geminiでは平均57.1点でした。同じ長所でも、どちらのAIに向けて書くかで効き方が変わります。
- いちばん多く書かれたのは「低金利」で8商品。件数が多いことと上位であることは別で、よく書かれる長所ほど差がつきにくくなります。
- タグはAIが推薦時に書いた言葉をそのまま数えたもので、GEOCKの評価ではありません。1商品にしか付いていないタグは、その商品の順位と区別できないため省いています。
05
RELATED CONDITIONS
他の検索条件と比較
調査方法・注意事項
質問文：「住宅ローン 変動金利」。順位は、AI回答が返した1〜10位をそのまま使っています。AI推薦スコアは、名前が挙がった回答の中での平均順位を点数に直したもの（1位=100点、10位=10点）と、有効回答のうち名前が挙がった割合（推薦率）の相乗平均で、100点満点です。有効回答すべてが1位に挙げた商品だけが100点になり、片方だけが挙げた商品は順位がよくても70点台にとどまります。この結果はAI回答の整理であり、GEOCKの実機レビューや購入推奨ではありません。価格・型番・販売状況は公式情報で確認してください。未検証URLは公開していません。
AI質問数は推定値で、実測値ではありません。Google Adsの月間検索数（過去12か月平均）に、 Ahrefs AI Adjusted Volume（2026年9月公開）のAI別係数を掛けたものです。 AI各社は実際の質問数を公開していないため、規模の目安としてだけお使いください。