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AI QUESTION DEMAND
「住宅ローン 変動金利」がAIに聞かれている回数（推定）
ChatGPT約10,408回/月Gemini約996回/月Perplexity約905回/月Copilot約299回/月Grok約4.9回/月5AI合計約12,612回/月
※推定質問数の計算方法：「住宅ローン 変動金利」のGoogle月間検索数90,500回 × Ahrefs AI Adjusted Volume （2026年9月公開）の係数。狙っている検索ワードは「住宅ローン 変動金利」ですが、 AIへの質問は「おすすめ」という言い方に限らないため、条件そのものの検索数から推定しています。
推薦候補13商品・ブランド
登場ブランド7名寄せ後
有効AI回答3取得成功とは区別
1位の候補住宅ローンみずほ銀行
両AIの共通推薦5同一候補
AIがおすすめする住宅ローン平均順位ランキング
3件の有効AI回答に登場した13商品を、平均順位の順に並べています。 平均順位は、挙がらなかった回答を圏外（11位）として3回答すべてで平均したものです。 参考価格はAI回答時点の未検証情報です。
- 1
住宅ローン
全期間引下げプラン・変動金利
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 4位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入金利は年1.734％で、ネット銀行の住宅ローンを比較したい人に適している。がん保障などの団信やオンライン中心の手続きが特徴で、金利だけでなく保障と利便性を重視する人にも候補となる。
- 強み
- ネットで手続きを進めやすく、団信の保障メニューも比較的充実している。
- 弱み
- 借入額が物件価格の80％を超える場合や長期返済では金利上乗せがある。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 2位 - 推薦理由
- 全期間引下げプランによる金利優遇に加え、団体信用生命保険の保障やネットでの手続きが魅力。借入条件による金利差も明示されており、保障と金利を総合的に比較したい人に適する。
- 強み
- ネットで手続きを進めやすく、疾病保障などの団信プランも選択できる。
- 弱み
- 物件価格に対する借入割合や返済期間によって金利が上乗せされる。
AI推薦スコア73.0点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 67%2/3回答
- ChatGPT
- 3位
- Gemini
- —
- 2
住宅ローン
変動金利方式・固定金利選択方式・全期間固定金利方式
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 3位 - 推薦理由
- 2026年11月の比較情報で年1.275％が掲載され、変動金利を重視する購入者の比較候補となる。借入時負担ゼロ型とローン取扱手数料型を選べるため、初期費用と将来の返済計画を合わせて検討できる。
- 強み
- 初期費用を抑えるプランがあり、ペアローン向け団信など保障面も充実する。
- 弱み
- 手数料型と借入時負担ゼロ型で適用金利や総支払額が異なる。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 3位 - 推薦理由
- 変動金利の低さを重視するプランに加え、複数の手数料体系や団信の選択肢を用意。大手銀行の相談体制を活用しながら、初期費用と金利のバランスを比較したい購入検討者に向く。
- 強み
- 手数料の支払方式を選べ、ペアローン向けの団信など保障面も充実。
- 弱み
- 手数料方式によって初期費用や適用金利が異なり、比較が必要。
AI推薦スコア73.0点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 67%2/3回答
- ChatGPT
- 3位
- Gemini
- —
- 3
りそな住宅ローン
金利プラン・融資手数料型
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 3位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入で年1.250%の最優遇金利を提示。全期間型の金利優遇を比較でき、ネット手続きだけでなく銀行窓口で相談しながら購入資金を検討したい人にも候補となる。
- 強み
- 全期間型の金利優遇、店舗での相談機会、幅広い住宅ローン関連サービス。
- 弱み
- 融資手数料型は借入時の初期費用が発生し、借入額によって負担が大きくなる。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 4位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入金利比較で年1.25％前後の水準が確認でき、低金利を重視する人の比較対象として有力。店舗での相談も利用でき、ネット銀行だけでなく対面サポートも重視する場合に検討しやすい。
- 強み
- 店舗相談とオンライン手続きの両方を活用できる。
- 弱み
- 最優遇金利の適用条件や融資手数料の負担を事前に比較する必要がある。
AI推薦スコア70.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.5位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 67%2/3回答
- ChatGPT
- 3.5位
- Gemini
- —
- 4
住宅ローン
ずーっと一律優遇コース・変動金利
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 1位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入金利が年1.195％で、主要銀行の中でも競争力がある。完済まで店頭表示金利から年2.18％の優遇幅が維持されるため、長期的な金利優遇を重視する購入検討者に適している。
- 強み
- 完済まで優遇幅が一定で、最長40年の借入にも金利上乗せがない。
- 弱み
- 変動金利のため将来の市場金利上昇によって返済負担が増える可能性がある。
AI推薦スコア57.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 33%1/3回答
- ChatGPT
- 1位
- Gemini
- —
- 5
住宅ローン（新規借入・変動金利）
ずーっと一律優遇コース
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 1位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入金利が年1.195%で、主要銀行の中でも低水準。完済まで店頭表示金利からの優遇幅が一律で、将来の固定金利への変更も視野に入れやすい。
- 強み
- 大手銀行の安心感、完済までの金利優遇幅が明確、40年返済にも対応。
- 弱み
- 審査や借入割合によって適用条件が異なり、融資手数料などの初期費用も考慮が必要。
AI推薦スコア57.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 33%1/3回答
- ChatGPT
- 1位
- Gemini
- —
- 6
住宅ローン（新規借入）
ずーっと一律優遇コース・変動金利
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 1位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入金利が年1.195％と主要銀行の中でも低水準。完済まで店頭金利からの優遇幅が維持される仕組みで、長期的な金利条件を比較したい人に有力な候補。
- 強み
- 完済まで優遇幅が維持され、40年返済にも対応する商品設計。
- 弱み
- 変動金利のため将来の市場金利上昇による返済負担増加に注意。
AI推薦スコア57.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 33%1/3回答
- ChatGPT
- 1位
- Gemini
- —
- 7
パワースマート住宅ローン
変動金利（半年型）
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 6位 - 推薦理由
- 変動金利の半年型を選べる住宅ローンで、金利引下幅や借入時の諸費用を含めた比較に適している。2026年11月の比較情報では年1.680％が掲載され、金利改定の仕組みを理解したうえで候補を絞りたい人に向く。
- 強み
- 金利タイプや手続きの選択肢があり、住宅ローン関連情報も公式サイトで確認できる。
- 弱み
- 2026年に基準金利が引き上げられており、金利上昇リスクへの備えが必要。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 6位 - 推薦理由
- 変動金利の半年型を採用し、金利や手数料体系を比較しながら選べる住宅ローン。基準金利と契約時の引下幅が明示されるため、金利改定の仕組みを理解したうえで長期返済を計画したい人に向く。
- 強み
- 金利の仕組みや優遇幅を確認しやすく、ネットで申し込みを進められる。
- 弱み
- 基準金利の改定が適用金利に影響し、金利上昇時の負担増加に注意。
AI推薦スコア57.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 6.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 67%2/3回答
- ChatGPT
- 6位
- Gemini
- —
- 8
UI住宅ローン
変動金利型・固定金利特約型
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 2位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入ランキングで最優遇金利が年1.195%と低水準。物件価格に対する借入割合などの条件を満たせる人にとって、金利負担を抑える比較候補となる。
- 強み
- 低水準の最優遇金利、ネットで手続きを進められる利便性。
- 弱み
- 最優遇金利には借入割合などの条件があり、誰でも同じ金利になるわけではない。
AI推薦スコア54.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 2.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 33%1/3回答
- ChatGPT
- 2位
- Gemini
- —
- 9
住宅ローン（新規）
変動金利型
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 2位 - 推薦理由
- 2026年11月の比較情報で年1.250％の変動金利が掲載され、低金利と保障内容の両立を検討できる。住宅ローン専門スタッフへの相談や事前審査にも対応し、購入手続きをサポートする点も評価できる。
- 強み
- 団信の選択肢が豊富で、対面相談やWeb事前審査にも対応する。
- 弱み
- 融資手数料型は借入金額に応じた初期費用が発生する。
AI推薦スコア54.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 2.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 33%1/3回答
- ChatGPT
- 2位
- Gemini
- —
- 10
みずほ住宅ローン
変動金利方式・固定金利選択方式
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 4位 - 推薦理由
- 2026年11月の新規借入で年1.275%の変動金利を提示。全期間重視プランを選べるため、借入当初だけでなく返済期間を通じた優遇条件を重視し、大手銀行で相談したい人に適している。
- 強み
- 大手銀行の店舗網、住宅購入に関する相談体制、全期間重視のプラン。
- 弱み
- 最優遇金利は審査条件に左右され、金利改定の影響を受ける。
AI推薦スコア48.3点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 33%1/3回答
- ChatGPT
- 4位
- Gemini
- —
11位以下の3商品を表示直近4週のランキング全13商品。下の全商品データ比較と同じ並びです。
- 11
WEB申込専用住宅ローン
最後までずーっと引き下げプラン・変動金利
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 5位 - 推薦理由
- WEB申込専用の金利優遇プランがあり、借入期間中の優遇幅を重視する人に適する。Oliveや給与振込などの取引条件に応じたプランも比較でき、大手銀行のサービスとオンライン申込を組み合わせたい人に向く。
- 強み
- WEB申込に対応し、借入期間中の金利優遇プランを選択できる。
- 弱み
- 優遇金利の適用には取引条件や銀行・保証会社の審査がある。
AI推薦スコア44.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 33%1/3回答
- ChatGPT
- 5位
- Gemini
- —
- 12
住宅ローン
変動金利型
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 5位 - 推薦理由
- 2026年11月の比較情報で変動金利年1.525％が掲載され、大手銀行の安心感とオンライン手続きの利便性を両立したい人に向く。金利だけでなく、審査対応や返済サポートを含めて総合的に比較したい購入者に適した候補である。
- 強み
- 大手銀行の相談体制とWebを活用した申込手続きが利用できる。
- 弱み
- 最優遇金利は審査結果や借入条件によって適用されない場合がある。
AI推薦スコア44.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 33%1/3回答
- ChatGPT
- 5位
- Gemini
- —
- 13
住宅ローン（新規借入・変動金利）
全期間引下げプラン
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 5位 - 推薦理由
- 物件価格の80％以下という条件で年1.734%を提示。がん50％保障団信など保障面も比較でき、金利の低さだけでなく疾病保障やネット手続きの利便性を含めて選びたい人に適する。
- 強み
- 疾病保障付き団信の選択肢、ネットでの手続き、全期間引下げプラン。
- 弱み
- 借入割合による金利上乗せがあり、事務手数料も借入額に応じて必要。
AI推薦スコア44.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 33%1/3回答
- ChatGPT
- 5位
- Gemini
- —
推薦理由・強み・弱みはAI回答の文面そのままで、GEOCKの評価ではありません。 価格・仕様はAI回答時点の未検証情報です。購入前に公式サイトで最新の内容をご確認ください。ショップへのリンクはアフィリエイトリンクです。価格・在庫は各ショップの表示が最新で、 掲載した商品画像と価格はリンク先ショップの提供情報です。メーカー公式ページへのリンクとは別に表示しています。
02
QUICK PICKS
用途・予算別で選ぶおすすめ住宅ローン
「変動金利」の回答に出てきた商品から、予算帯・用途ごとに最も多く推薦されたものを1つずつ挙げています。 価格はAI回答時点の未検証情報です。
用途別
住宅購入住宅ローンauじぶん銀行 ・ 住宅購入参考価格未確認最上位2位推薦12回答この商品の詳細 借り換え住宅ローンauじぶん銀行 ・ 借り換え参考価格未確認最上位2位推薦12回答この商品の詳細 新築住宅ローンauじぶん銀行 ・ 新築参考価格未確認最上位2位推薦12回答この商品の詳細 会社員住宅ローンauじぶん銀行 ・ 会社員参考価格未確認最上位2位推薦12回答この商品の詳細 新築購入住宅ローンauじぶん銀行 ・ 新築購入参考価格未確認最上位2位推薦12回答この商品の詳細 共働き世帯住宅ローンauじぶん銀行 ・ 共働き世帯参考価格未確認最上位2位推薦12回答この商品の詳細 住宅ローン借入住宅ローンauじぶん銀行 ・ 住宅ローン借入参考価格未確認最上位2位推薦12回答この商品の詳細
03
FULL TABLE
全13商品・サービスのAI推薦データ比較
上の10商品を含む、この条件で挙がった候補すべてです。並び順はAI推薦スコアで、平均順位と推薦率はそのスコアの内訳です。ChatGPT・Geminiの列は、そのAIの回答だけで数えた平均順位です。
| 順位 | メーカー・ブランド | 商品名・型番 | AI推薦スコア | ChatGPT | Gemini | 平均順位 | 推薦回数 | 推薦率 | 参考価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | みずほ銀行株式会社みずほ銀行 | 住宅ローン全期間重視プラン・変動金利 | 73.0点 | 3位 | 圏外 | 3.0位 | 2/3回答 | 67% | 未確認 |
| 2 | auじぶん銀行auじぶん銀行株式会社 | 住宅ローン全期間引下げプラン・変動金利 | 73.0点 | 3位 | 圏外 | 3.0位 | 2/3回答 | 67% | 未確認 |
| 3 | りそな銀行りそな銀行 | りそな住宅ローン金利プラン全期間型・融資手数料型・変動金利 | 70.7点 | 3.5位 | 圏外 | 3.5位 | 2/3回答 | 67% | 未確認 |
| 4 | 三菱UFJ銀行株式会社三菱UFJ銀行 | 住宅ローンずーっと一律優遇コース・変動金利 | 57.7点 | 1位 | 圏外 | 1.0位 | 1/3回答 | 33% | 未確認 |
| 5 | 三菱UFJ銀行三菱ＵＦＪ銀行 | 住宅ローン（新規借入・変動金利）ずーっと一律優遇コース | 57.7点 | 1位 | 圏外 | 1.0位 | 1/3回答 | 33% | 未確認 |
| 6 | 三菱UFJ銀行株式会社三菱UFJ銀行 | 住宅ローン（新規借入）ずーっと一律優遇コース・変動金利 | 57.7点 | 1位 | 圏外 | 1.0位 | 1/3回答 | 33% | 未確認 |
| 7 | SBI新生銀行株式会社SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン変動金利（半年型） | 57.7点 | 6位 | 圏外 | 6.0位 | 2/3回答 | 67% | 未確認 |
| 8 | UI銀行株式会社UI銀行 | UI住宅ローン変動金利型 | 54.8点 | 2位 | 圏外 | 2.0位 | 1/3回答 | 33% | 未確認 |
| 9 | りそな銀行株式会社りそな銀行 | 住宅ローン融資手数料型・変動金利 | 54.8点 | 2位 | 圏外 | 2.0位 | 1/3回答 | 33% | 未確認 |
| 10 | みずほ銀行株式会社みずほ銀行 | みずほ住宅ローン全期間重視プラン・変動金利 | 48.3点 | 4位 | 圏外 | 4.0位 | 1/3回答 | 33% | 未確認 |
| 11 | 三井住友銀行株式会社三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン最後までずーっと引き下げプラン・変動金利 | 44.7点 | 5位 | 圏外 | 5.0位 | 1/3回答 | 33% | 未確認 |
| 12 | 三井住友銀行株式会社三井住友銀行 | 住宅ローンWEB完結型・変動金利 | 44.7点 | 5位 | 圏外 | 5.0位 | 1/3回答 | 33% | 未確認 |
| 13 | auじぶん銀行auじぶん銀行株式会社 | 住宅ローン（新規借入・変動金利）全期間引下げプラン | 44.7点 | 5位 | 圏外 | 5.0位 | 1/3回答 | 33% | 未確認 |
04
EVALUATION TAGS
AIが評価したポイントとスコアの関係
AIが推薦時に書いた評価タグを、そのタグが付いた商品の平均AI推薦スコアの順に並べています。 上にあるタグほど、そう書かれた商品が何度も上位で挙がっているということです。候補全体の平均は56.9点なので、それより上のタグが上位の理由になっている長所です。 出現率を上位10件と11位以下に分けているのは、どこにでも書かれる言葉と、 上位にだけ書かれる言葉を見分けるためです。
評価タグ付いた商品その商品群の平均AI推薦スコア上位10件 / 11位以下での出現率AI別の平均スコアいちばん上位の商品
金利優遇4商品全13候補中30%33%ChatGPT61.4点Gemini—住宅ローン73.0点
低金利4商品全13候補中40%0%ChatGPT61.0点Gemini—りそな住宅ローン70.7点
全期間優遇2商品全13候補中20%0%ChatGPT59.5点Gemini—りそな住宅ローン70.7点
ネット完結3商品全13候補中20%33%ChatGPT57.5点Gemini—住宅ローン73.0点
優遇継続3商品全13候補中20%33%ChatGPT53.4点Gemini—住宅ローン（新規借入・変動金利）57.7点
団信充実2商品全13候補中10%33%ChatGPT49.7点Gemini—住宅ローン54.8点
大手銀行3商品全13候補中10%67%ChatGPT45.9点Gemini—みずほ住宅ローン48.3点
このグラフから読み取れること
- もっとも上位に結びついているタグは「金利優遇」で、付いた4商品の平均スコアは61.4点（候補全体は56.9点）でした。
- 上位10件に偏っているのは「低金利」で、上位の40%に付く一方、11位以下では0%でした。
- いちばん多く書かれたのは「金利優遇」で4商品。件数が多いことと上位であることは別で、よく書かれる長所ほど差がつきにくくなります。
- タグはAIが推薦時に書いた言葉をそのまま数えたもので、GEOCKの評価ではありません。1商品にしか付いていないタグは、その商品の順位と区別できないため省いています。
05
RELATED CONDITIONS
他の検索条件と比較
調査方法・注意事項
質問文：「住宅ローン 変動金利」。順位は、AI回答が返した1〜10位をそのまま使っています。AI推薦スコアは、名前が挙がった回答の中での平均順位を点数に直したもの（1位=100点、10位=10点）と、有効回答のうち名前が挙がった割合（推薦率）の相乗平均で、100点満点です。有効回答すべてが1位に挙げた商品だけが100点になり、片方だけが挙げた商品は順位がよくても70点台にとどまります。この結果はAI回答の整理であり、GEOCKの実機レビューや購入推奨ではありません。価格・型番・販売状況は公式情報で確認してください。未検証URLは公開していません。
AI質問数は推定値で、実測値ではありません。Google Adsの月間検索数（過去12か月平均）に、 Ahrefs AI Adjusted Volume（2026年9月公開）のAI別係数を掛けたものです。 AI各社は実際の質問数を公開していないため、規模の目安としてだけお使いください。