ランキングGEOCKのAI分析について
不動産営業CRM比較
AI RECOMMENDATION RANKING

不動産営業CRM 物件管理 おすすめの
AI推薦ランキング

ChatGPT・Geminiに「不動産営業CRM 物件管理」と質問し、返ってきた推薦商品を集計しました。

2026/11/8最終調査日ChatGPT・Gemini対象AI3回調査回数（累計1週）27商品推薦商品数（直近4週）
推薦候補27商品・ブランド
登場ブランド22名寄せ後
有効AI回答3取得成功とは区別
1位の候補KASIKAKASIKA
両AIの共通推薦1同一候補

AIがおすすめする不動産営業CRM平均順位ランキング

3件の有効AI回答に登場した27商品を、平均順位の順に並べています。 平均順位は、挙がらなかった回答を圏外（11位）として3回答すべてで平均したものです。 参考価格はAI回答時点の未検証情報です。

  1. KASIKA1

    KASIKA

    要問い合わせ

    • 行動履歴分析
    • 自動メール
    • 顧客カルテ
    • 売買特化
    • 追客支援
    • 行動分析
    • ma
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 5位
    推薦理由
    買主のWeb上の閲覧履歴や反応を可視化し、最適なタイミングで自動アプローチできる売買向けMA・CRM。購入検討者の温度感を捉えた営業に強み。
    強み
    顧客の興味関心を可視化し、自動メールなどで効率的な追客と成約を実現する。
    弱み
    賃貸管理や物件の入出金管理といったバックオフィス系の機能は含まれない。
    前回回答11/8 ・ Gemini ・ 3位
    推薦理由
    顧客のサイト閲覧履歴やメール開封率を可視化し、最適なタイミングで自動追客を行える点が高く評価されている。
    強み
    顧客の検討状況や興味関心をリアルタイムで可視化し、タイムリーな営業が可能。
    弱み
    賃貸仲介よりは売買仲介やハウスメーカー向けに最適化されている。
    AI推薦スコア68.3点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格66,000円3〜10万円
    平均順位
    4.0位挙がった2回答の中
    推薦率
    67%2/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    4位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  2. ESいい物件One2

    ESいい物件One

    クラウド版

    • クラウド
    • 一元管理
    • 実績豊富
    • 多機能
    • 顧客管理
    • 物件管理
    • 契約管理
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 1位
    推薦理由
    不動産業務全般をワンストップで網羅する業界最大級のクラウドシステム。豊富な導入実績と手厚いサポートがあり、購入や契約を見据えた全社的な業務効率化に最適。
    強み
    賃貸・売買・管理の全業務を一元化でき、法改正にも迅速に対応する。
    弱み
    多機能ゆえに初期の社内運用定着や習熟にやや時間がかかる場合がある。
    AI推薦スコア57.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    1.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    1位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  3. いえらぶCLOUD3

    いえらぶCLOUD

    不動産業務総合プラン

    • 専門特化
    • オールインワン
    • 機能充実
    • 業務効率化
    • 顧客管理
    • 物件管理
    • ポータル連携
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 1位
    推薦理由
    賃貸・売買仲介から管理まで全業務をカバーするオールインワンシステム。豊富な機能と自社HP連動で業務効率を最大化できる点が強み。
    強み
    賃貸・売買・管理の全業務を一元管理でき、ポータル連動やHP作成も一貫して行える。
    弱み
    多機能ゆえに料金体系が複雑になりやすく、導入前に詳細な見積もりが必要。
    AI推薦スコア57.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格50,000円3〜10万円
    平均順位
    1.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    1位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  4. いえらぶ顧客管理システム4

    いえらぶ顧客管理システム

    CRMプラン

    • 物件マッチング
    • 一元管理
    • 自動配信
    • 自動追客
    • 顧客管理
    • 追客
    • 自動返信
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 1位
    推薦理由
    不動産売買や賃貸仲介の業務フローに深く適合し、顧客情報と物件情報をシームレスに紐づけて管理できる業界定番のCRM。長期にわたる追客や複数案件の並行管理に優れ、商談ロスを防ぎたい企業に最適。
    強み
    売買と賃貸それぞれの専用設計や、ポータルサイトとの連動機能が充実している。
    弱み
    初期設定や運用の定着までに社内での一定の学習コストと時間がかかる場合がある。
    AI推薦スコア57.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    1.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    1位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  5. KASIKA（カシカ）5

    KASIKA（カシカ）

    不動産・住宅会社向けプラン

    • マーケティングオートメーション
    • 行動分析
    • LINE連携
    • 追客力
    • 自動追客
    • 商談管理
    • マーケティング
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 2位
    推薦理由
    顧客のウェブ閲覧履歴やメール開封状況を可視化し、購買意欲の高まったタイミングを逃さずアプローチできる強力なMA・CRMツール。高度な追客分析を求める営業チームに向く。
    強み
    顧客の興味関心を可視化する精度の高いスコアリング機能と自動メール配信を備える。
    弱み
    大規模なカスタマイズを行う場合のコストが高くなる傾向がある。
    AI推薦スコア54.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格50,000円税抜・から3〜10万円
    平均順位
    2.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    2位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  6. いえらぶCLOUD6

    いえらぶCLOUD

    クラウド版

    • オールインワン
    • 高機能
    • 集客強化
    • 顧客管理
    • 物件管理
    • ポータル連携
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 2位
    推薦理由
    不動産仲介から管理まで幅広く対応するオールインワンのクラウドサービス。物件情報と顧客のマッチング機能に優れ、購入・契約率の向上を強力に後押しする。
    強み
    ホームページ連動や強力なポータル一括入稿機能で集客から追客まで対応。
    弱み
    多機能であるため自社の業務フローに合わせた詳細な初期設定が必要。
    AI推薦スコア54.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    2.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    2位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  7. いえらぶCLOUD連携オプション7

    いえらぶCLOUD連携オプション

    • データ連携
    • 追客管理
    • 業務効率化
    • 顧客管理
    • 物件管理
    • 営業支援
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 2位
    推薦理由
    業界特化型のデータ連携により、物件情報と顧客情報をスムーズに紐付けて営業活動を加速。手厚いサポートも魅力。
    強み
    既存システムやクラウドデータベースとの連携に優れ、情報の属人化を防げる。
    弱み
    単体での導入というよりシリーズ環境の整備が前提となる場合がある。
    AI推薦スコア54.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    2.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    2位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  8. Digima（ディジマ）8

    Digima（ディジマ）

    不動産特化セールスオートメーションプラン

    • 追客自動化
    • タイムライン
    • ステータス管理
    • マルチチャネル
    • 顧客管理
    • 一元管理
    • 自動フォローアップ
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 3位
    推薦理由
    問い合わせから商談、成約までの全プロセスを時系列のタイムラインで一元管理できる不動産特化型CRM。詳細なステータス管理により、取りこぼしを防ぎながら確実な追客を行える。
    強み
    顧客とのすべてのやり取りが時系列で視覚的に整理され、属人化を防止できる。
    弱み
    価格やプラン詳細が公開されていないため個別見積もりが必須となる。
    AI推薦スコア51.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    3.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    3位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  9. カナリークラウド9

    カナリークラウド

    クラウド版

    • スマホ対応
    • 直感操作
    • 自動追客
    • 顧客管理
    • 物件管理
    • 自動追客
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 3位
    推薦理由
    スマートフォンでの操作性とスピーディーな自動追客に特化したクラウド型CRM。購入意欲の高い顧客を逃さず、スムーズな契約へとつなげたい現場に適している。
    強み
    直感的なUIとボード表示により、顧客の検討ステータスや対応漏れを防ぐ。
    弱み
    詳細な賃貸管理や会計処理などの深いバックオフィス機能は他システムに譲る。
    AI推薦スコア51.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    3.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    3位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  10. PropoCloud10

    PropoCloud

    売買特化プラン

    • 自動配信
    • ホットリード抽出
    • 売買特化
    • 興味度可視化
    • 自動追客
    • 物件提案
    • 見込み客抽出
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 4位
    推薦理由
    不動産売買に特化し、独自のデータベースから最新物件情報を顧客へ自動送信して購買意欲を刺激するCRM。売買仲介における営業機会を最大化したい企業に適している。
    強み
    独自の物件データベースと連動した自動提案機能で、タイムリーな営業が可能。
    弱み
    賃貸物件の管理や仲介をメインとする企業では機能を十分に活かしにくい。
    AI推薦スコア48.3点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    4.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    4位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
11位以下の17商品を表示直近4週のランキング全27商品。下の全商品データ比較と同じ並びです。
  1. SP-R / SP-Ⅱ11

    SP-R / SP-Ⅱ

    クラウド版

    • 中小向け
    • 柔軟性
    • サポート充実
    • 物件管理
    • 顧客管理
    • 契約管理
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 4位
    推薦理由
    中小規模の不動産会社を中心に高い実績を誇る使いやすい管理・仲介システム。基本機能が充実しており、購入や契約にかかわるデータを分かりやすく管理できる。
    強み
    コストパフォーマンスと手厚いサポートのバランスが良く、導入しやすい。
    弱み
    大規模な組織や特殊な独自フローを導入するにはカスタマイズが必要になる場合がある。
    AI推薦スコア48.3点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    4.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    4位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  2. みらいえ顧客・売買・賃貸システム12

    みらいえ 顧客・売買・賃貸システム

    • AI活用
    • 自動追客
    • パノラマ内見
    • 物件マッチング
    • ai追客
    • hp制作
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 4位
    推薦理由
    AIによる物件マッチングや自動追客メール機能、360度パノラマ内見など最先端の機能で成約率向上を強力にサポート。
    強み
    AIを活用した精度の高い追客と物件情報の自動入力機能で作業負担を軽減。
    弱み
    売買と賃貸でシステムや費用が分かれているため、両方扱う場合は確認が必要。
    AI推薦スコア48.3点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格50,000円から3〜10万円
    平均順位
    4.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    4位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  3. CANARY Cloud13

    CANARY Cloud

    • ボード表示
    • 自動追客
    • 分析機能
    • 顧客管理
    • 追客自動化
    • データ分析
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 5位
    推薦理由
    見やすいボード表示による顧客対応の可視化や、カスタマイズ可能な自動追客機能で営業の取りこぼしを防ぐ。
    強み
    直感的なボード形式のUIでチーム全体の進捗や顧客ステータスを即座に把握できる。
    弱み
    詳細な料金プランが非公開のため、個別の問い合わせが不可欠である。
    AI推薦スコア44.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    5.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    5位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  4. 売買革命シリーズ14

    売買革命シリーズ

    標準パッケージ

    • 高い操作性
    • ポータル連動
    • コストパフォーマンス
    • 初心者向け
    • 売買仲介
    • 物件管理
    • ポータル連動
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 5位
    推薦理由
    初心者やパソコン操作に不慣れなスタッフでも直感的に扱える高い操作性が特徴の不動産売買仲介向け営業支援システム。物件の手入力の手間を省き、効率的なデータ管理を実現。
    強み
    ワンクリックでのポータルサイト投稿など、日々の入力・掲載業務の負担を大幅に軽減できる。
    弱み
    高度なマーケティング自動化や複雑なデータ分析を求める場合は機能が物足りない場合がある。
    AI推薦スコア44.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    5.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    5位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  5. ITANDI賃貸仲介（旧ノマドクラウド）15

    ITANDI賃貸仲介（旧ノマドクラウド）

    • 賃貸特化
    • オンライン接客
    • 追客力
    • 追客・来店誘導
    • 賃貸仲介
    • オンライン対応
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 6位
    推薦理由
    賃貸仲介に特化し、強力な追客・来店誘導機能やオンライン対応力を備え、スピーディーな賃貸営業を実現する。
    強み
    賃貸業務のスピード感に特化しており、顧客の囲い込みやオンライン対応が強力。
    弱み
    売買仲介をメインとする企業には機能がフィットしにくい場合がある。
    AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    6.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    6位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  6. Salesforce（不動産業向けソリューション）16

    Salesforce（不動産業向けソリューション）

    Enterprise以上推奨

    • 高い拡張性
    • 高度な分析
    • マルチデバイス
    • 圧倒的柔軟性
    • 顧客管理
    • sfa
    • 案件管理
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 6位
    推薦理由
    グローバルスタンダードのSFA/CRMをベースに、不動産業界特有の複雑な物件・案件管理要件に合わせて高度にカスタマイズできるプラットフォーム。大規模運用や他システムとの一体化に強い。
    強み
    無限に近いカスタマイズ性と、強固なセキュリティ、豊富な外部連携エコシステム。
    弱み
    不動産業務に特化させるための初期構築費や専門知識を持つエンジニア・設定担当が必要。
    AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    6.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    6位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  7. みらいえ17

    みらいえ

    クラウド版

    • AI活用
    • ポータル連携
    • 業務効率
    • 顧客管理
    • 物件管理
    • ai追客
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 6位
    推薦理由
    AIによる自動追客支援と高速なポータルサイト連携を備えた不動産業務支援システム。顧客へのタイムリーな物件提案で契約意欲を高められる。
    強み
    強力なAI文面生成や自動追客により、営業担当者の負担を大幅に軽減する。
    弱み
    他社の大手オールインワンシステムと比較すると導入事例や情報量がやや少ない。
    AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    6.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    6位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  8. esm（eセールスマネージャー）不動産業向け構成18

    esm（eセールスマネージャー）不動産業向け構成

    • 国産CRM
    • 高定着率
    • 手厚いサポート
    • 総合営業支援
    • 顧客管理
    • スケジュール管理
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 7位
    推薦理由
    日本の商習慣に最適化された使いやすい画面設計と、定着率95％を支える専任サポートで組織全体に浸透させやすい。
    強み
    日本の営業現場に馴染みやすい操作性と、導入から定着までの手厚い伴走支援。
    弱み
    不動産特化の物件図面作成やポータル連動機能は別途連携や工夫が必要。
    AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格3,500円3,000〜1万円
    平均順位
    7.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    7位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  9. ITANDI 賃貸管理基幹システムセット19

    ITANDI 賃貸管理 基幹システムセット

    クラウド版

    • 一元管理
    • 電子契約
    • リアルタイム
    • 物件管理
    • 契約管理
    • 入金管理
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 7位
    推薦理由
    物件の空室状況から契約、入金、修繕までを一気通貫で管理できるクラウドシステム。スピーディーな賃貸契約と正確なデータ連携を求める場合に最適。
    強み
    外部システムとの連携やペーパーレスな電子契約機能により業務を大幅に効率化。
    弱み
    売買仲介に特化した複雑な顧客マーケティング機能の網羅性は高くない。
    AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    7.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    7位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  10. 賃貸名人シリーズ20

    賃貸名人シリーズ

    スタンダードプラン

    • 賃貸管理特化
    • 家賃管理
    • 入金・解約処理
    • 情報一元化
    • 賃貸管理
    • 物件データベース
    • 契約管理
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 7位
    推薦理由
    賃貸物件の募集から契約更新、解約・精算業務までを同一データベース上で一元管理できる実績豊富なソフトウェア。管理戸数の多い賃貸仲介・管理会社に向く。
    強み
    物件情報から入居者・契約・家賃の入金状況まで漏れなく一元管理できる。
    弱み
    売買仲介を主軸とする企業では機能の多くが用途に合致しない。
    AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    7.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    7位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  11. kintone不動産業務管理アプリ構成21

    kintone 不動産業務管理アプリ構成

    • ノーコード
    • 高い柔軟性
    • 外部連携
    • ノーコード開発
    • 顧客・物件管理
    • 情報共有
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 8位
    推薦理由
    プログラミング不要で自社オリジナルの物件管理・顧客管理アプリを構築でき、低コストで柔軟な運用が可能。
    強み
    自社の既存の業務フローや特殊な項目に合わせて自由自在に画面や機能を設計できる。
    弱み
    ゼロからアプリを設計・構築する手間や社内での管理責任が発生する。
    AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格1,000円から1,000〜3,000円
    平均順位
    8.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    8位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  12. Kintone（不動産業務向け構築・パック）22

    Kintone（不動産業務向け構築・パック）

    スタンダードコース

    • ノーコード
    • 柔軟なカスタマイズ
    • チーム共有
    • 低コスト
    • 業務アプリ作成
    • 顧客・物件管理
    • 情報共有
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 8位
    推薦理由
    自社の業務フローに合わせた独自の顧客管理・物件管理アプリをノーコードで柔軟に作成できるクラウドサービス。現場の意見を反映させながら使いやすいシステムを内製したい場合に最適。
    強み
    自社の細かい要望や変更にプログラムを書かかずスピーディに対応できる。
    弱み
    不動産特有のポータル連動機能などは標準では含まれないため、プラグイン等の導入が必要。
    AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    8.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    8位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  13. 賃貸革命1023

    賃貸革命10

    クラウド / オンプレミス版

    • 豊富な帳票
    • 実績豊富
    • 安定運用
    • 賃貸管理
    • 契約管理
    • 帳票出力
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 8位
    推薦理由
    200種類以上の標準帳票を備え、契約更新や解約、家賃管理などのバックオフィス業務を強力に支えるシステム。長期的な安定運用と実績を重視する向き。
    強み
    長年の実績に裏打ちされた安定性と、実務に即した多彩な帳票機能を搭載。
    弱み
    クラウド版とオンプレミス版で導入時の要件やコスト構造が大きく異なる。
    AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    8.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    8位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  14. Digima24

    Digima

    クラウド版

    • タイムライン管理
    • 自動アプローチ
    • 多言語
    • AI自動応対
    • 見込み客育成
    • 一元管理
    • 多言語対応
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 9位
    推薦理由
    メールやLINE、SMSを活用したマルチチャネルでの自動追客とAIによる迅速なレスポンスが強みの営業支援システム。反響からの取りこぼしを防ぐ。
    強み
    マルチチャネルを駆使した自動応対で、反響から来場・契約への導線を最適化。
    弱み
    賃貸物件の入居者管理や詳細な図面管理機能などは主目的ではない。
    AI推薦スコア25.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格未確認AI回答に価格の記載なし
    平均順位
    9.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    9位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  15. i-SP / SP-Ⅱ25

    i-SP / SP-Ⅱ

    • 賃貸管理特化
    • 明確な価格設定
    • クラウド対応
    • 賃貸管理
    • 物件データ連動
    • 基幹業務
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 9位
    推薦理由
    賃貸管理業務を軸にしながら物件データを効率よく連動させられ、クラウド型でスモールスタートが可能な構成。
    強み
    登録戸数やライセンスに応じた明確な価格設定で無駄なく導入できる。
    弱み
    売買仲介の本格的な営業支援機能やMA機能としては他社製品に譲る点がある。
    AI推薦スコア25.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格100,000円から10〜20万円
    平均順位
    9.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    9位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  16. いい生活売買クラウド営業支援 /賃貸クラウド…26

    いい生活 売買クラウド営業支援 / 賃貸クラウド営業支援

    • 不動産特化
    • クラウドSaaS
    • 業務一元管理
    • 売買・賃貸仲介
    • 営業支援
    • 物件管理
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 10位
    推薦理由
    不動産業界に特化した豊富なクラウドSaaS群を提供。売買または賃貸の営業支援システムとして高い実績と信頼性を誇る。
    強み
    業界特有の商習慣や情報連携に深く対応しており、同シリーズでの拡張性が高い。
    弱み
    利用規模（戸数やデータ容量）やオプション追加によって費用が変動するため事前の試算が必要。
    AI推薦スコア18.3点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格150,000円から10〜20万円
    平均順位
    10.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    10位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
  17. 賃貸名人27

    賃貸名人

    クラウド / オンプレミス版

    • 大規模対応
    • 入金消込
    • 帳票柔軟
    • 賃貸管理
    • 契約管理
    • 家賃管理
    最新回答11/8 ・ Gemini ・ 10位
    推薦理由
    1万戸以上の大規模管理にも対応する、入金消込や帳票カスタマイズ性に優れた賃貸管理・契約管理システム。手厚い実務機能で経営基盤を支える。
    強み
    大規模な管理戸数や複数店舗のリアルタイム情報共有、複雑な経理処理に強い。
    弱み
    初期費用や月額費用が小規模向けツールに比べて高めであり、導入ハードルがある。
    AI推薦スコア18.3点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点
    参考価格300,000円から20〜50万円
    平均順位
    10.0位挙がった1回答の中
    推薦率
    33%1/3回答
    ChatGPT
    —
    Gemini
    10位
    この商品の詳細GEOCKの計測データ
推薦理由・強み・弱みはAI回答の文面そのままで、GEOCKの評価ではありません。 価格・仕様はAI回答時点の未検証情報です。購入前に公式サイトで最新の内容をご確認ください。ショップへのリンクはアフィリエイトリンクです。価格・在庫は各ショップの表示が最新で、 掲載した商品画像と価格はリンク先ショップの提供情報です。メーカー公式ページへのリンクとは別に表示しています。
01
QUICK PICKS

用途・予算別で選ぶおすすめ不動産営業CRM

「物件管理」の回答に出てきた商品から、予算帯・用途ごとに最も多く推薦されたものを1つずつ挙げています。 価格はAI回答時点の未検証情報です。

予算別

1,000〜3,000円
kintone不動産業務管理アプリ構成
kintone 不動産業務管理アプリ構成kintone ・ 1,000〜3,000円参考価格1,000円から最上位8位推薦1回答この商品の詳細 3,000〜1万円
esm（eセールスマネージャー）不動産業向け構成
esm（eセールスマネージャー）不動産業向け構成eセールスマネージャー（esm） ・ 3,000〜1万円参考価格3,500円最上位7位推薦1回答この商品の詳細 3〜10万円
KASIKA
KASIKAKASIKA ・ 3〜10万円参考価格66,000円最上位1位推薦8回答この商品の詳細 10〜20万円
i-SP / SP-Ⅱ
i-SP / SP-Ⅱi-SP ・ 10〜20万円参考価格100,000円から最上位9位推薦1回答この商品の詳細 20〜50万円
賃貸名人
賃貸名人ダンゴネット ・ 20〜50万円参考価格300,000円から最上位10位推薦1回答この商品の詳細

用途別

顧客管理
KASIKA
KASIKAKASIKA ・ 顧客管理参考価格66,000円最上位1位推薦8回答この商品の詳細 物件管理
いえらぶ顧客管理システム
いえらぶ顧客管理システムいえらぶCLOUD ・ 物件管理参考価格未確認最上位1位推薦6回答この商品の詳細 契約管理
いえらぶCLOUD
いえらぶCLOUDいえらぶCLOUD ・ 契約管理参考価格50,000円最上位1位推薦5回答この商品の詳細 売買仲介
KASIKA
KASIKAKASIKA ・ 売買仲介参考価格66,000円最上位1位推薦8回答この商品の詳細 管理会社
いえらぶ顧客管理システム
いえらぶ顧客管理システムいえらぶCLOUD ・ 管理会社参考価格未確認最上位1位推薦6回答この商品の詳細 自動追客
KASIKA
KASIKAKASIKA ・ 自動追客参考価格66,000円最上位1位推薦8回答この商品の詳細 賃貸仲介
いえらぶ顧客管理システム
いえらぶ顧客管理システムいえらぶCLOUD ・ 賃貸仲介参考価格未確認最上位1位推薦6回答この商品の詳細
02
FULL TABLE

全27商品・サービスのAI推薦データ比較

上の10商品を含む、この条件で挙がった候補すべてです。並び順はAI推薦スコアで、平均順位と推薦率はそのスコアの内訳です。ChatGPT・Geminiの列は、そのAIの回答だけで数えた平均順位です。

順位メーカー・ブランド商品名・型番AI推薦スコアChatGPTGemini平均順位推薦回数推薦率参考価格
1KASIKA株式会社CocoliveKASIKA68.3点圏外4位4.0位2/3回答67%70,000円から
2いい生活株式会社いい生活ESいい物件Oneクラウド版57.7点圏外1位1.0位1/3回答33%未確認
3いえらぶCLOUD株式会社いえらぶGROUPいえらぶCLOUD57.7点圏外1位1.0位1/3回答33%未確認
4いえらぶCLOUD株式会社いえらぶGROUPいえらぶ顧客管理システム売買・賃貸対応プラン57.7点圏外1位1.0位1/3回答33%未確認
5KASIKA株式会社CocoliveKASIKA（カシカ）不動産・住宅会社向けプラン54.8点圏外2位2.0位1/3回答33%未確認
6いえらぶ株式会社いえらぶGROUPいえらぶCLOUDクラウド版54.8点圏外2位2.0位1/3回答33%未確認
7いえらぶCLOUD（※同名ブランドのため提供企業名で区別）株式会社インテージテクノスフィアいえらぶCLOUD連携オプション54.8点圏外2位2.0位1/3回答33%未確認
8Digima株式会社コンベックスDigima（ディジマ）不動産・住宅業界向けプラン51.6点圏外3位3.0位1/3回答33%未確認
9CANARY Cloud株式会社カナリーカナリークラウドクラウド版51.6点圏外3位3.0位1/3回答33%未確認
10PropoCloud株式会社ビズヒントPropoCloud売買特化プラン48.3点圏外4位4.0位1/3回答33%未確認
11ビジュアルリサーチ株式会社ビジュアルリサーチSP-R / SP-Ⅱクラウド版48.3点圏外4位4.0位1/3回答33%未確認
12みらいえDataBee株式会社みらいえ 顧客・売買・賃貸システム48.3点圏外4位4.0位1/3回答33%50,000円から
13CANARY Cloud株式会社カナリーCANARY Cloud44.7点圏外5位5.0位1/3回答33%未確認
14売買革命株式会社インターwave売買革命シリーズ標準パッケージ44.7点圏外5位5.0位1/3回答33%未確認
15ITANDI賃貸仲介イタンジ株式会社ITANDI賃貸仲介（旧ノマドクラウド）40.8点圏外6位6.0位1/3回答33%未確認
16Salesforce Sales Cloud株式会社セールスフォース・ジャパンSalesforce（不動産業向けソリューション）Enterprise以上推奨40.8点圏外6位6.0位1/3回答33%未確認
17DataBeeデータビー株式会社みらいえクラウド版40.8点圏外6位6.0位1/3回答33%未確認
18eセールスマネージャー（esm）株式会社ソフトブレーンesm（eセールスマネージャー）不動産業向け構成36.5点圏外7位7.0位1/3回答33%3,500円
19イタンジイタンジ株式会社ITANDI 賃貸管理 基幹システムセットクラウド版36.5点圏外7位7.0位1/3回答33%未確認
20賃貸名人株式会社日本情報クリエイター賃貸名人シリーズスタンダードプラン36.5点圏外7位7.0位1/3回答33%未確認
21kintoneサイボウズ株式会社kintone 不動産業務管理アプリ構成31.6点圏外8位8.0位1/3回答33%1,000円から
22kintoneサイボウズ株式会社Kintone（不動産業務向け構築・パック）スタンダードコース31.6点圏外8位8.0位1/3回答33%未確認
23日本情報クリエイト日本情報クリエイト株式会社賃貸革命10クラウド / オンプレミス版31.6点圏外8位8.0位1/3回答33%未確認
24Digima株式会社コンベックスDigimaクラウド版25.8点圏外9位9.0位1/3回答33%未確認
25i-SPビジュアルリサーチi-SP / SP-Ⅱ25.8点圏外9位9.0位1/3回答33%100,000円から
26いい生活のクラウドSaaS株式会社いい生活いい生活 売買クラウド営業支援 / 賃貸クラウド営業支援18.3点圏外10位10.0位1/3回答33%150,000円から
27ダンゴネット株式会社ダンゴネット賃貸名人クラウド / オンプレミス版18.3点圏外10位10.0位1/3回答33%300,000円から
03
EVALUATION TAGS

AIが評価したポイントとスコアの関係

AIが推薦時に書いた評価タグを、そのタグが付いた商品の平均AI推薦スコアの順に並べています。 上にあるタグほど、そう書かれた商品が何度も上位で挙がっているということです。候補全体の平均は42.9点なので、それより上のタグが上位の理由になっている長所です。 出現率を上位10件と11位以下に分けているのは、どこにでも書かれる言葉と、 上位にだけ書かれる言葉を見分けるためです。

評価タグ付いた商品その商品群の平均AI推薦スコア上位10件 / 11位以下での出現率AI別の平均スコアいちばん上位の商品
多機能2商品全27候補中57.7点全体より14.8点上20%0%ChatGPT—Gemini57.7点ESいい物件One57.7点
オールインワン2商品全27候補中56.3点全体より13.3点上20%0%ChatGPT—Gemini56.3点いえらぶCLOUD57.7点
業務効率化2商品全27候補中56.3点全体より13.3点上20%0%ChatGPT—Gemini56.3点いえらぶCLOUD57.7点
高機能2商品全27候補中54.8点全体より11.9点上20%0%ChatGPT—Gemini54.8点KASIKA（カシカ）54.8点
自動追客5商品全27候補中54.1点全体より11.2点上30%12%ChatGPT—Gemini54.1点KASIKA68.3点
サポート充実2商品全27候補中53.0点全体より10.1点上10%6%ChatGPT—Gemini53.0点いえらぶCLOUD57.7点
売買特化2商品全27候補中53.0点全体より10.1点上20%0%ChatGPT—Gemini53.0点いえらぶ顧客管理システム57.7点
実績豊富3商品全27候補中49.0点全体より6.1点上20%6%ChatGPT—Gemini49.0点ESいい物件One57.7点
一元管理2商品全27候補中47.1点全体より4.2点上10%6%ChatGPT—Gemini47.1点ESいい物件One57.7点
AI活用2商品全27候補中44.6点全体より1.7点上0%12%ChatGPT—Gemini44.6点みらいえ 顧客・売買・賃貸システム48.3点
ノーコード2商品全27候補中31.6点全体より11.3点下0%12%ChatGPT—Gemini31.6点kintone 不動産業務管理アプリ構成31.6点
賃貸管理特化2商品全27候補中31.2点全体より11.7点下0%12%ChatGPT—Gemini31.2点賃貸名人シリーズ36.5点
このグラフから読み取れること
  • もっとも上位に結びついているタグは「多機能」で、付いた2商品の平均スコアは57.7点（候補全体は42.9点）でした。
  • 上位10件に偏っているのは「多機能」で、上位の20%に付く一方、11位以下では0%でした。
  • いちばん多く書かれたのは「自動追客」で5商品。件数が多いことと上位であることは別で、よく書かれる長所ほど差がつきにくくなります。
  • タグはAIが推薦時に書いた言葉をそのまま数えたもので、GEOCKの評価ではありません。1商品にしか付いていないタグは、その商品の順位と区別できないため省いています。
集計対象：2商品以上に付いた評価タグ12件（全75種類）
04
RELATED CONDITIONS

他の検索条件と比較

総合不動産 crm おすすめ安い不動産営業CRM 安い おすすめ顧客管理不動産営業CRM 顧客管理 おすすめ反響管理不動産営業CRM 反響管理 おすすめ
調査方法・注意事項

質問文：「不動産営業CRM 物件管理」。順位は、AI回答が返した1〜10位をそのまま使っています。AI推薦スコアは、名前が挙がった回答の中での平均順位を点数に直したもの（1位=100点、10位=10点）と、有効回答のうち名前が挙がった割合（推薦率）の相乗平均で、100点満点です。有効回答すべてが1位に挙げた商品だけが100点になり、片方だけが挙げた商品は順位がよくても70点台にとどまります。この結果はAI回答の整理であり、GEOCKの実機レビューや購入推奨ではありません。価格・型番・販売状況は公式情報で確認してください。未検証URLは公開していません。