推薦候補34商品・ブランド
登場ブランド26名寄せ後
有効AI回答6取得成功とは区別
1位の候補いえらぶCLOUDいえらぶCLOUD
AIがおすすめする不動産営業CRM平均順位ランキング
6件の有効AI回答に登場した34商品を、平均順位の順に並べています。 平均順位は、挙がらなかった回答を圏外（11位）として6回答すべてで平均したものです。 参考価格はAI回答時点の未検証情報です。
- 1
いえらぶCLOUD
不動産業務総合プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 1位 - 推薦理由
- 賃貸と売買の両方に対応し、ホームページ制作から顧客管理や契約までを一体化できる国内定番の総合システム。
- 強み
- 不動産業務に最適化された機能が網羅されており、部門をまたいだ情報共有やポータル連携がスムーズ。
- 弱み
- 機能が多岐にわたるため、自社の運用に合わせた初期設定や習熟に一定の時間が必要となる。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 2位 - 推薦理由
- 不動産業界に必要な賃貸・売買・管理業務をワンストップで連携できる国内トップクラスの総合不動産CRM。圧倒的な導入実績と豊富な機能で業務全般を一元管理したい企業に向く。
- 強み
- 物件情報・ポータル反響・顧客管理を一つのシステム内でシームレスに一元管理できる。
- 弱み
- 多機能ゆえに初期のシステム習得や社内運用への定着に一定の時間と労力がかかる。
AI推薦スコア68.3点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格50,000円3〜10万円- 平均順位
- 1.7位挙がった3回答の中
- 推薦率
- 50%3/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 1.7位
- 2
KASIKA
要問い合わせ
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 3位 - 推薦理由
- 顧客のWeb閲覧行動を可視化し、購買意欲の高まった最適なタイミングで自動追客を行える売買・住宅向けツール。
- 強み
- 顧客カルテによる詳細な興味関心の把握や、長期的な追客メールの自動配信機能に優れている。
- 弱み
- 月額料金が比較的高めであり、小規模な事業者や賃貸中心の企業では費用対効果が合わない場合がある。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 1位 - 推薦理由
- 見込み顧客のWeb行動データを分析し、最適なタイミングで自動追客を行える不動産特化型CRM。営業の効率化と商談化率の向上を強力にサポートするため、売買仲介や住宅会社に最適。
- 強み
- 顧客のWeb閲覧行動や興味度を可視化し、最適なアプローチタイミングを自動で検知できる。
- 弱み
- 初期費用や月額費用がやや高めであり、小規模な事業者にとってはコスト負担になる場合がある。
AI推薦スコア65.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格66,000円3〜10万円- 平均順位
- 2.3位挙がった3回答の中
- 推薦率
- 50%3/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 2.3位
- 3
ATBB顧客管理
ATBB顧客管理
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 3位 - 推薦理由
- 不動産会社向け情報流通サービスATBBと連携して顧客情報や営業履歴を管理できる。反響メールの自動取り込み、自動返信、希望条件に合う物件の配信に対応し、物件情報と顧客対応をまとめて効率化したい事業者に向く。
- 強み
- 顧客情報の自動登録、物件マッチング、顧客向けサイトの提供が可能。
- 弱み
- 料金は加盟店向け情報が中心で、単独導入条件が分かりにくい。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 5位 - 推薦理由
- 不動産ポータルとの接点を活用して顧客情報を自動登録し、対応履歴や営業進捗を一元管理できるサービス。自動返信メールや条件に合った物件の自動配信、お客様専用サイトも備え、問い合わせから成約までの継続的な顧客対応を重視する会社に適している。
- 強み
- 反響情報の自動登録、重複顧客の名寄せ、対応履歴の社内共有。
- 弱み
- 料金確認には加盟店向けの案内が必要で、利用条件の事前確認が欠かせない。
AI推薦スコア60.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 3.7位挙がった3回答の中
- 推薦率
- 50%3/6回答
- ChatGPT
- 3.7位
- Gemini
- —
- 4
Facilo AI駆動CRM
AI駆動CRM
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 2位 - 推薦理由
- LINE・メール・SMSなどの顧客対応を一元化し、営業履歴や案件状況を自動反映できる不動産仲介向けCRM。反響管理から担当者間の引き継ぎ、営業分析まで対応し、手入力の削減と追客品質の向上を重視する企業に適している。
- 強み
- 複数チャネルの履歴統合、AIによる営業支援、リアルタイムの案件管理。
- 弱み
- 料金が個別見積もりで、AI機能には開発中と記載された項目もある。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 1位 - 推薦理由
- 不動産仲介の営業活動に特化し、売買・賃貸の反響取り込みから顧客管理、接客履歴、LINE連携、物件提案まで一元化できる。既存システムとの併用やCSV移行にも対応し、営業組織の業務改善を目指す企業に適している。
- 強み
- 反響管理から顧客対応、物件提案、営業分析まで一連の業務を支援する。
- 弱み
- 利用料金が公開されておらず、導入費用や運用コストを事前に比較しにくい。
AI推薦スコア56.3点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.5位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- 1.5位
- Gemini
- —
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 2位 - 推薦理由
- 不動産業界に特化し、反響取り込みから自動返信、顧客管理、物件提案、長期追客まで幅広く対応する。売買・賃貸双方で活用でき、LINE・SMS連携や顧客行動分析も備えるため、営業活動を一元化したい会社に適する。
- 強み
- 不動産専用設計で、ポータル連携、顧客マイページ、シナリオメールに対応。
- 弱み
- 多機能なため、導入時の設定や社内教育に一定の工数が必要。
前回回答11/8 ・ ChatGPT ・ 2位 - 推薦理由
- 賃貸・売買仲介に対応する不動産業界特化型CRM。反響取り込み、自動返信、シナリオメール、LINE連携、物件提案、顧客マイページなどを備え、問い合わせから成約までの営業管理を効率化できる。
- 強み
- 顧客管理に加えて物件提案や反響分析など不動産営業向け機能が充実。
- 弱み
- 機能範囲が広く、自社に必要な構成や運用ルールの整理が必要。
AI推薦スコア54.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 2.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- 2位
- Gemini
- —
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 1位 - 推薦理由
- 不動産仲介の反響受付から顧客管理、追客、営業分析までを一元化した専門サービス。LINE・SMS・メールの連携やAIによる担当者提案、次の営業アクションの推薦があり、手入力を減らして成約機会を高めたい企業に適する。
- 強み
- 連絡履歴の一元管理、AIによる追客提案、営業実績の自動分析に対応。
- 弱み
- 料金体系や既存システムとの連携範囲は個別確認が必要。
AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 1位
- Gemini
- —
- 7
ITANDI 売買 PropoCloud
売買仲介向け
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 1位 - 推薦理由
- 不動産売買仲介に特化し、買主・売主双方の顧客管理と営業支援を一元化できるサービス。独自の物件データベースを活用した自動提案や継続的な追客に対応し、見込み客の育成から商談機会の創出まで支援する。
- 強み
- 物件の自動提案、売主・買主双方への追客、売買仲介に特化した機能構成。
- 弱み
- 料金体系が公開されておらず、導入費用や既存システムとの連携確認が必要。
AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 1位
- Gemini
- —
- 8
ITANDI 賃貸仲介
賃貸仲介プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 1位 - 推薦理由
- 賃貸仲介の反響から契約までを一気通貫でサポートする営業支援システム。ポータル連動や自動追客機能が高く評価され、業務効率化を重視する企業に最適。導入前に自社フローとの適合性を確認したい。
- 強み
- ポータルサイトの反響を瞬時に取り込み、自動返信や物件提案で迅速な初期対応が可能。
- 弱み
- 賃貸仲介業務に特化しているため、大規模な売買専門や建築・リフォーム業の管理には不向き。
AI推薦スコア40.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 1.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 1位
- 9
ITANDI 賃貸仲介
賃貸仲介プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 2位 - 推薦理由
- ポータル反響の自動取り込みやLINE連携など、賃貸仲介の反響対応とスピーディーな追客に特化したシステム。
- 強み
- 反響から内見・契約までのプロセスを効率化でき、ITリテラシーが高くない社員でも直感的に操作しやすい。
- 弱み
- 賃貸仲介メインの設計となっているため、大規模な不動産売買の複雑な案件管理には不向き。
AI推薦スコア38.7点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 2.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 2位
- 10
ITANDI賃貸仲介（旧nomad cloud）
ライトプラン〜
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 3位 - 推薦理由
- 賃貸仲介の反響対応スピードを劇的に上げる、自動返信や内見予約機能を備えたクラウド型CRM。スピーディーな顧客対応が求められる賃貸リーシング業務に極めて適している。
- 強み
- ポータルサイトからの反響を即座に取り込み、自動返信や内見予約までスムーズに連携できる。
- 弱み
- 売買専門の高度な営業管理や複雑な商談プロセス管理には機能が特化しすぎて不向きな場合がある。
AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格30,000円税抜3〜10万円- 平均順位
- 3.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 3位
11位以下の24商品を表示直近4週のランキング全34商品。下の全商品データ比較と同じ並びです。
- 11
みらいえ 顧客管理システム
顧客管理システム
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 3位 - 推薦理由
- 不動産会社向けに顧客管理と物件管理を提供する専門システム。顧客管理単体でも契約でき、初期費用と月額料金が公式公開されている。既存システムとの連携にも対応するため、必要な機能から段階的に導入したい企業に適している。
- 強み
- 顧客管理単体で導入可能、料金公開、既存システムとの連携に対応。
- 弱み
- 高度なカスタマイズや追加機能を利用する場合は別途費用の確認が必要。
AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格50,000円税抜3〜10万円- 平均順位
- 3.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 3位
- Gemini
- —
- 12
GENIEE SFA/CRM
スタンダードプラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 7位 - 推薦理由
- 不動産業界を含む多くの導入実績を持つ、コストパフォーマンスに優れた国産の汎用型SFA/CRM。
- 強み
- 顧客情報や商談・営業活動を一元管理でき、ダッシュボードによる予実管理やAI議事録機能が充実。
- 弱み
- 不動産特化のポータル自動連係機能などは標準で備わっていないため、独自に連携開発が必要になる場合がある。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 7位 - 推薦理由
- 現場の営業マンが入力しやすく、日々の進捗や顧客との折衝履歴をスムーズに共有できる国産SFA/CRM。営業活動の透明化と属人化解消を効率的に進められる。
- 強み
- 画面デザインが直感的で定着しやすく、商談の進捗状況やアクションプランをひと目で把握できる。
- 弱み
- 不動産ポータルサイトからの自動反響取り込みや物件マッチング機能は別途連携や工夫が必要。
AI推薦スコア36.5点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 7.0位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 7位
- 13
いい生活 賃貸クラウド One
標準プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 4位 - 推薦理由
- 不動産市場に特化したクラウドSaaSとして高い信頼性を誇り、物件情報から顧客・契約まで一体管理できる。コストパフォーマンスと業務網羅性のバランスに優れたサービス。
- 強み
- 業界特化型の豊富な業務ノウハウがシステムに組み込まれており、安定した運用が可能。
- 弱み
- 初期設定費用が一定額発生するため、導入初年度のトータルコストの算定が必要。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格200,000円税抜20〜50万円- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 4位
- 14
いい生活賃貸クラウド One
Oneプラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 4位 - 推薦理由
- 不動産ポータル一括掲載と顧客・接客管理をクラウド上で一元化し、業務効率化とデータ分析を支える実用的なサービス。
- 強み
- 同シリーズのデータベースや電子申込システムとリアルタイムに連携し、常に最新情報を扱える。
- 弱み
- 利用には前提となるデータベース等の申込が必要な場合があり、初期費用や総額を確認する必要がある。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格33,000円3〜10万円- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 4位
- 15
いい生活賃貸クラウド 営業支援
標準プラン（個別見積もり）
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 4位 - 推薦理由
- 不動産業界向けのクラウドサービスで、顧客情報管理と営業支援を組み合わせて利用できる。公式サイトで月額20,000円からの料金例が示されており、顧客対応の効率化や営業業務のデジタル化を進めたい賃貸仲介会社に適している。
- 強み
- 不動産業務への特化、クラウド運用、営業支援と顧客管理の連携。
- 弱み
- 公開料金は最低価格であり、実際の導入費用は構成や利用条件によって変わる。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格20,000円から1〜3万円- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 4位
- Gemini
- —
- 16
カナリークラウド
クラウド版
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 4位 - 推薦理由
- 不動産仲介業務に特化した顧客管理・営業支援サービスで、自動追客や物件紹介の自動化、営業分析をまとめて利用できる。反響対応の効率化だけでなく、顧客対応の質や営業成果の可視化を重視する企業に適している。
- 強み
- 不動産仲介に特化し、追客と物件紹介の自動化、分析機能を備える。
- 弱み
- 公開情報だけでは料金体系や個別機能の詳細を比較しにくい。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 4位
- Gemini
- —
- 17
カナリークラウド（CANARY Cloud）
クラウドプラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 4位 - 推薦理由
- 直感的な操作性とスマートフォンでの高い利便性を誇る次世代の不動産仲介向けSaaS。迅速なLINE連携や若い世代の顧客対応を重視する営業現場で高い成果を発揮する。
- 強み
- スマホアプリ感覚でスピーディーな顧客対応とステータス管理が行え、若手スタッフでも使いやすい。
- 弱み
- 売買領域や複雑な物件管理・所有者管理をメインとする組織では機能が物足りない場合がある。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 4位
- 18
不動産専用顧客管理システム（CRM）
顧客管理プラン
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 4位 - 推薦理由
- 1店舗あたり初期費用5万円、月額3万円（税抜）の料金体系が公開されており、導入予算を立てやすい。ポータル反響の自動取り込みや顧客管理を中心に、既存システムとの連携や必要機能だけの導入を検討できる。
- 強み
- 料金が明示され、顧客管理機能を単体で導入できる柔軟性がある。
- 弱み
- 複数店舗や追加カスタマイズでは別途費用が発生する可能性がある。
AI推薦スコア34.2点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格50,000円税抜3〜10万円- 平均順位
- 4.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 4位
- Gemini
- —
- 19
ATBB顧客管理
標準プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 5位 - 推薦理由
- 全国の不動産情報網「ATBB」と連動し、物件検索から顧客管理までをスムーズに行える会員向けのCRM。アットホームの物件データを活用する仲介会社に大きな利便性がある。
- 強み
- ATBBの膨大な物件データと顧客情報を直接結びつけて、スピーディーな物件提案を行える。
- 弱み
- アットホーム会員であることが利用前提となるため、非会員の企業は単体で導入できない。
AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 5位
- 20
ITANDI 売買 PropoCloud
売買PropoCloudプラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 5位 - 推薦理由
- 売買仲介に特化し、査定システムや買主・売主向けの自動情報配信で営業機会を最大化するクラウドシステム。
- 強み
- 売却検討者と購入希望者の双方の情報を一元管理でき、長期化しやすい売買の追客を自動化できる。
- 弱み
- 売買業務に特化しているため、賃貸仲介メインの企業では機能を持て余す可能性がある。
AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 5位
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 5位 - 推薦理由
- 不動産売買仲介向けのマーケティングオートメーションサービス。顧客のWeb閲覧状況などを活用した興味度の把握や自動追客を支援する。問い合わせ後のフォローを強化し、見込み客の検討段階に応じた営業活動を行いたい企業に向いている。
- 強み
- 顧客の関心度を把握しながら継続的なフォローを行える。
- 弱み
- 汎用的なCRMとは異なるため、案件管理や基幹システムとの役割分担が必要。
AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格70,000円税抜3〜10万円- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 5位
- Gemini
- —
- 22
ReSFA-Cloud
クラウド版
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 5位 - 推薦理由
- モデルルーム来場者やインターネット反響などの見込客情報を一元管理するCRM・SFAサービス。営業担当別の次回予定や見込客の絞り込み、販促リスト作成を支援するため、分譲マンションや住宅販売の組織的な営業管理に適する。
- 強み
- 分譲住宅販売の営業プロセスに対応し、見込客管理と営業予定管理を統合。
- 弱み
- 一般的な賃貸仲介向けCRMとは対象業務や機能構成が異なる。
AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 5位
- Gemini
- —
- 23
いい生活賃貸クラウド One
Oneプラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 5位 - 推薦理由
- 長年の実績を持つ不動産特化型クラウドシステムの代表格。複数店舗間での顧客情報共有や、安心のセキュリティ基盤を求める企業に高い信頼を得ている。
- 強み
- 業界標準に準拠した堅牢なデータ管理と、グループ全体の業務を横断して繋げる高い拡張性。
- 弱み
- 多機能ゆえに、小規模な独立店舗やシンプルさを最優先する現場ではオーバースペックになる。
AI推薦スコア31.6点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 5.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 5位
- 24
FOURTH 不動産専用業務支援サービス
標準プラン
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 6位 - 推薦理由
- 不動産会社向けに顧客管理、物件データベース、自動追客、契約書類作成などを提供する業務支援サービス。月額20,000円から利用でき、少人数の営業組織でも顧客対応と契約関連業務をまとめて効率化したい場合に比較候補となる。
- 強み
- 自動物件提案、追客メール、契約書類の一括作成など幅広い機能。
- 弱み
- メール配信数による追加費用があり、機能範囲によって導入前の調整が必要。
AI推薦スコア28.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格30,000円から3〜10万円- 平均順位
- 6.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 6位
- Gemini
- —
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 6位 - 推薦理由
- 希望エリアや予算、商談状況、顧客の温度感、次回フォロー日などを管理できる不動産営業向けCRM。無料プランから利用でき、ライトやプロへの拡張も可能なため、高額なシステム導入を避けて顧客管理を始めたい営業担当者に適している。
- 強み
- 無料プランがあり、少人数でも低コストで始めやすい。
- 弱み
- ブラウザ保存方式のため、端末間共有やバックアップ運用に注意が必要。
AI推薦スコア28.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 6.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 6位
- Gemini
- —
26Salesforce Sales Cloud
不動産業界向けソリューション
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 6位 - 推薦理由
- 世界標準のCRM/SFA基盤を不動産営業の商談管理や案件パイプラインに最適化して活用できる。独自の営業プロセスや厳格な予実管理を行いたい企業に向く。
- 強み
- 圧倒的なカスタマイズ自由度を持ち、自社固有の複雑な営業フローや高度なデータ分析に対応する。
- 弱み
- 不動産特有の物件マスタやポータル自動連動機能は標準では含まれず、初期構築や連携開発が必要。
AI推薦スコア28.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格3,000円3,000〜1万円- 平均順位
- 6.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 6位
27Zoho CRM
スタンダード
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 6位 - 推薦理由
- 顧客情報、商談、連絡履歴、タスクを一元管理できる汎用CRM。業界専用サービスではないものの、不動産会社独自の営業プロセスに合わせて項目やワークフローを構築でき、導入コストを抑えて顧客管理を始めたい企業に適する。
- 強み
- 3ユーザーまでの無料プランがあり、低価格でカスタマイズ性も高い。
- 弱み
- 不動産専用の物件提案やポータル反響連携は別途構築・確認が必要。
AI推薦スコア28.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格1,760円税抜1,000〜3,000円- 平均順位
- 6.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 6位
- Gemini
- —
- 28
みらいえ
店舗管理プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 6位 - 推薦理由
- AIを活用して物件登録作業を大幅に短縮し、顧客の希望条件に合う物件をマルチに提案・配信できるシステム。
- 強み
- 賃貸と売買の両方に対応し、プッシュ通知や入力ルール自動チェックで入力ミスや対応漏れを防げる。
- 弱み
- 店舗あたりの固定月額費用のほか、導入規模に応じたトータルコストの試算が必要。
AI推薦スコア28.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格33,000円3〜10万円- 平均順位
- 6.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 6位
- 29
Zoho CRM
スタンダードプラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 9位 - 推薦理由
- 中小企業から大企業まで幅広く利用でき、低コストで営業プロセスや見込み客の管理を始められるクラウドCRM。
- 強み
- 年間契約により手頃な価格で導入でき、標準機能だけでリード管理や分析レポート作成を幅広くカバー。
- 弱み
- 不動産業界向けの特化機能はないため、物件データやポータル反響の取り込みには個別設定や拡張が必要。
前回回答11/8 ・ Gemini ・ 8位 - 推薦理由
- コストパフォーマンスに優れながらも、高度なワークフロー自動化や顧客データの統合管理を実現できるグローバルな人気CRM。予算を抑えて本格的な管理を始めたい場合に最適。
- 強み
- 安価な料金でありながら、メール配信やタスク割当などの営業プロセスを自動化する機能が充実。
- 弱み
- 専門の不動産業務支援システムではないため、物件データベースとの連携は自社で構築する必要がある。
AI推薦スコア28.9点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 8.5位挙がった2回答の中
- 推薦率
- 33%2/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 8.5位
- 30
Taski 賃貸仲介業向け顧客管理CRM
標準プラン
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 7位 - 推薦理由
- 賃貸仲介業務に特化し、反響管理、担当者振り分け、顧客情報管理、物件提案、メール自動配信などを備えるCRM。6ユーザーIDでの料金例が公開されており、小規模から中規模の賃貸仲介会社で顧客管理を標準化したい場合に適している。
- 強み
- 6ユーザーIDを含む料金設定、メール自動追客、営業分析機能。
- 弱み
- 賃貸仲介向けのため、売買仲介中心の企業には機能面で適合しない可能性がある。
AI推薦スコア25.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格50,000円税抜・から3〜10万円- 平均順位
- 7.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 7位
- Gemini
- —
- 31
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 7位 - 推薦理由
- 不動産営業向けの顧客リスト・CRM管理ツール。無料プランで顧客情報の管理を始められ、CSVインポートによる既存データの移行にも対応する。顧客情報や営業活動を整理し、まずは表計算ソフトから移行したい小規模事業者に適している。
- 強み
- 無料プランがあり、Googleドライブへのデータ保存やCSV移行に対応。
- 弱み
- 大規模な反響自動取り込みや高度な不動産業務連携は別途確認が必要。
AI推薦スコア25.8点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 7.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 7位
- Gemini
- —
32最新回答11/8 ・ Gemini ・ 8位 - 推薦理由
- グローバルで広く採用されている強力なクラウドCRMで、企業の成長や複雑な営業プロセスに合わせて柔軟に拡張可能。
- 強み
- 圧倒的なカスタマイズ性と堅牢なセキュリティを備え、組織全体の営業パイプラインを精密に管理できる。
- 弱み
- 高度な設定や運用の自由度が高い反面、自社に合わせた構築や専任の管理者のアサインが不可欠。
AI推薦スコア22.4点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格3,300円税込3,000〜1万円- 平均順位
- 8.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 8位
最新回答11/8 ・ ChatGPT ・ 8位 - 推薦理由
- 賃貸仲介業務に特化し、ポータルサイトや自社サイトからの反響管理、自動返信、顧客対応履歴の共有などを支援する。6ユーザーIDを含む料金体系が公開されており、店舗内で問い合わせ対応や追客状況を共有したい中小規模の仲介会社に適している。
- 強み
- 賃貸仲介の反響管理とチーム内の顧客対応共有に強みがある。
- 弱み
- 最低契約期間や追加機能の費用を含めた総額比較が必要。
AI推薦スコア22.4点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格50,000円税抜・から3〜10万円- 平均順位
- 8.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- 8位
- Gemini
- —
34REVERSE (リバース)
標準プラン
最新回答11/8 ・ Gemini ・ 9位 - 推薦理由
- 不動産売買業務に特化し、顧客の検討ステータスに応じたきめ細やかな追客と商談管理を強力にサポートする。売買の長期化しやすい検討プロセスを可視化したい場合に向く。
- 強み
- 売買特有の複雑な顧客ニーズや商談ステージの管理、継続的な追客アプローチの管理に強い。
- 弱み
- 賃貸物件の検索や簡易的なリーシング業務を主軸とする業態には適していない。
AI推薦スコア18.3点平均順位と推薦率の相乗平均・100点満点参考価格未確認AI回答に価格の記載なし- 平均順位
- 9.0位挙がった1回答の中
- 推薦率
- 17%1/6回答
- ChatGPT
- —
- Gemini
- 9位
推薦理由・強み・弱みはAI回答の文面そのままで、GEOCKの評価ではありません。 価格・仕様はAI回答時点の未検証情報です。購入前に公式サイトで最新の内容をご確認ください。ショップへのリンクはアフィリエイトリンクです。価格・在庫は各ショップの表示が最新で、 掲載した商品画像と価格はリンク先ショップの提供情報です。メーカー公式ページへのリンクとは別に表示しています。
01
QUICK PICKS
用途・予算別で選ぶおすすめ不動産営業CRM
「顧客管理」の回答に出てきた商品から、予算帯・用途ごとに最も多く推薦されたものを1つずつ挙げています。 価格はAI回答時点の未検証情報です。
予算別
1,000〜3,000円Zoho CRMZoho ・ 1,000〜3,000円参考価格1,760円税抜最上位2位推薦4回答この商品の詳細 3,000〜1万円Agentforce Sales (Salesforce Sales Cloud)Salesforce ・ 3,000〜1万円参考価格3,300円税込最上位7位推薦2回答この商品の詳細 1〜3万円いい生活賃貸クラウド 営業支援いい生活 ・ 1〜3万円参考価格20,000円から最上位1位推薦5回答この商品の詳細 3〜10万円KASIKAKASIKA ・ 3〜10万円参考価格66,000円最上位1位推薦9回答この商品の詳細 20〜50万円いい生活 賃貸クラウド Oneいい生活賃貸クラウド One ・ 20〜50万円参考価格200,000円税抜最上位4位推薦2回答この商品の詳細
用途別
顧客管理KASIKAKASIKA ・ 顧客管理参考価格66,000円最上位1位推薦9回答この商品の詳細 賃貸仲介いえらぶCLOUDいえらぶCLOUD ・ 賃貸仲介参考価格50,000円最上位1位推薦6回答この商品の詳細 賃貸仲介会社いい生活賃貸クラウド 営業支援いい生活 ・ 賃貸仲介会社参考価格20,000円から最上位1位推薦5回答この商品の詳細 反響管理KASIKAKASIKA ・ 反響管理参考価格66,000円最上位1位推薦9回答この商品の詳細 中小不動産会社いい生活賃貸クラウド 営業支援いい生活 ・ 中小不動産会社参考価格20,000円から最上位1位推薦5回答この商品の詳細 売買仲介会社KASIKAKASIKA ・ 売買仲介会社参考価格66,000円最上位1位推薦9回答この商品の詳細 営業担当者ATBB顧客管理ATBB ・ 営業担当者参考価格未確認最上位3位推薦6回答この商品の詳細
02
FULL TABLE
全34商品・サービスのAI推薦データ比較
上の10商品を含む、この条件で挙がった候補すべてです。並び順はAI推薦スコアで、平均順位と推薦率はそのスコアの内訳です。ChatGPT・Geminiの列は、そのAIの回答だけで数えた平均順位です。
| 順位 | メーカー・ブランド | 商品名・型番 | AI推薦スコア | ChatGPT | Gemini | 平均順位 | 推薦回数 | 推薦率 | 参考価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | いえらぶCLOUD株式会社いえらぶGROUP | いえらぶCLOUD不動産業務総合プラン | 68.3点 | 圏外 | 1.7位 | 1.7位 | 3/6回答 | 50% | 未確認 |
| 2 | KASIKACocolive株式会社 | KASIKAスタンダードプラン | 65.8点 | 圏外 | 2.3位 | 2.3位 | 3/6回答 | 50% | 70,000円税抜 |
| 3 | ATBBアットホーム株式会社 | ATBB顧客管理 | 60.6点 | 3.7位 | 圏外 | 3.7位 | 3/6回答 | 50% | 未確認 |
| 4 | Facilo株式会社Facilo | Facilo AI駆動CRM | 56.3点 | 1.5位 | 圏外 | 1.5位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 5 | いえらぶCLOUD株式会社いえらぶGROUP | 不動産向け顧客管理システム（CRM） | 54.8点 | 2位 | 圏外 | 2.0位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 6 | Facilo株式会社Facilo | AI駆動CRM（顧客管理） | 40.8点 | 1位 | 圏外 | 1.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 7 | ITANDI 売買 PropoCloud株式会社Housmart | ITANDI 売買 PropoCloud売買仲介向け | 40.8点 | 1位 | 圏外 | 1.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 8 | ITANDI BBイタンジ株式会社 | ITANDI 賃貸仲介クラウド型プラン | 40.8点 | 圏外 | 1位 | 1.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 9 | ITANDI（イタンジ）イタンジ株式会社 | ITANDI 賃貸仲介賃貸仲介プラン | 38.7点 | 圏外 | 2位 | 2.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 10 | ITANDI賃貸仲介イタンジ株式会社 | ITANDI賃貸仲介（旧nomad cloud）ライトプラン〜 | 36.5点 | 圏外 | 3位 | 3.0位 | 1/6回答 | 17% | 30,000円税抜 |
| 11 | みらいえDataBee株式会社 | みらいえ 顧客管理システム顧客管理システム | 36.5点 | 3位 | 圏外 | 3.0位 | 1/6回答 | 17% | 50,000円税抜 |
| 12 | GENIEE SFA/CRM株式会社ジーニー | GENIEE SFA/CRMスタンダードプラン | 36.5点 | 圏外 | 7位 | 7.0位 | 2/6回答 | 33% | 3,795円 |
| 13 | いい生活賃貸クラウド One株式会社いい生活 | いい生活 賃貸クラウド One標準プラン | 34.2点 | 圏外 | 4位 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 200,000円税抜 |
| 14 | いい生活賃貸クラウド株式会社いい生活 | いい生活賃貸クラウド OneOneプラン | 34.2点 | 圏外 | 4位 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 15 | いい生活株式会社いい生活 | いい生活賃貸クラウド 営業支援営業支援プラン | 34.2点 | 4位 | 圏外 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 20,000円から |
| 16 | CANARY Cloud株式会社カナリー | カナリークラウド | 34.2点 | 4位 | 圏外 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 17 | カナリークラウド株式会社カナリー | カナリークラウド（CANARY Cloud）クラウドプラン | 34.2点 | 圏外 | 4位 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 18 | みらいえDataBee株式会社 | 不動産専用顧客管理システム（CRM） | 34.2点 | 4位 | 圏外 | 4.0位 | 1/6回答 | 17% | 50,000円税抜 |
| 19 | アットホームアットホーム株式会社 | ATBB顧客管理標準プラン | 31.6点 | 圏外 | 5位 | 5.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 20 | ITANDI（イタンジ）イタンジ株式会社 | ITANDI 売買 PropoCloud売買PropoCloudプラン | 31.6点 | 圏外 | 5位 | 5.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 21 | KASIKACocolive株式会社 | KASIKA 不動産売買仲介向け | 31.6点 | 5位 | 圏外 | 5.0位 | 1/6回答 | 17% | 70,000円税抜 |
| 22 | ReSFA株式会社レックアイ | ReSFA-Cloud | 31.6点 | 5位 | 圏外 | 5.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 23 | いい生活のクラウドSaaS株式会社いい生活 | いい生活賃貸クラウド OneOneプラン | 31.6点 | 圏外 | 5位 | 5.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 24 | FOURTH株式会社FOURTH | FOURTH 不動産専用業務支援サービス標準プラン | 28.9点 | 6位 | 圏外 | 6.0位 | 1/6回答 | 17% | 30,000円から |
| 25 | Khorai株式会社Khorai | Khorai CRM | 28.9点 | 6位 | 圏外 | 6.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 26 | Salesforce株式会社セールスフォース・ジャパン | Salesforce Sales Cloud不動産業界向けソリューション | 28.9点 | 圏外 | 6位 | 6.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 27 | Zohoゾーホージャパン株式会社 | Zoho CRMスタンダード | 28.9点 | 6位 | 圏外 | 6.0位 | 1/6回答 | 17% | 1,760円税抜 |
| 28 | みらいえDataBee株式会社 | みらいえ店舗管理プラン | 28.9点 | 圏外 | 6位 | 6.0位 | 1/6回答 | 17% | 33,000円 |
| 29 | Zoho CRMゾーホージャパン株式会社 | Zoho CRMプロフェッショナルプラン | 28.9点 | 圏外 | 8.5位 | 8.5位 | 2/6回答 | 33% | 未確認 |
| 30 | Taski株式会社Taski | Taski 賃貸仲介業向け顧客管理CRM標準プラン | 25.8点 | 7位 | 圏外 | 7.0位 | 1/6回答 | 17% | 50,000円税抜・から |
| 31 | PropDesk株式会社Walkers | 顧客管理CRM | 25.8点 | 7位 | 圏外 | 7.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 32 | Salesforceセールスフォース・ジャパン | Agentforce Sales (Salesforce Sales Cloud)Sales Cloud Standard | 22.4点 | 圏外 | 8位 | 8.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
| 33 | Taskiスラッシュ株式会社 | Taski 不動産賃貸仲介向け顧客管理CRM | 22.4点 | 8位 | 圏外 | 8.0位 | 1/6回答 | 17% | 50,000円税抜・から |
| 34 | REVERSE株式会社ジェイ・エス・ピー | REVERSE (リバース)標準プラン | 18.3点 | 圏外 | 9位 | 9.0位 | 1/6回答 | 17% | 未確認 |
03
EVALUATION TAGS
AIが評価したポイントとスコアの関係
AIが推薦時に書いた評価タグを、そのタグが付いた商品の平均AI推薦スコアの順に並べています。 上にあるタグほど、そう書かれた商品が何度も上位で挙がっているということです。候補全体の平均は36.1点なので、それより上のタグが上位の理由になっている長所です。 出現率を上位10件と11位以下に分けているのは、どこにでも書かれる言葉と、 上位にだけ書かれる言葉を見分けるためです。
評価タグ付いた商品その商品群の平均AI推薦スコア上位10件 / 11位以下での出現率AI別の平均スコアいちばん上位の商品
機能充実2商品全34候補中20%0%ChatGPT38.7点Gemini48.3点いえらぶCLOUD68.3点
追客性能2商品全34候補中20%0%ChatGPT67.6点Gemini0.0点不動産向け顧客管理システム（CRM）54.8点
不動産特化4商品全34候補中20%8%ChatGPT63.4点Gemini0.0点Facilo AI駆動CRM56.3点
自動追客3商品全34候補中10%8%ChatGPT13.6点Gemini45.9点KASIKA65.8点
反響対応2商品全34候補中10%4%ChatGPT58.6点Gemini0.0点ATBB顧客管理60.6点
AI活用3商品全34候補中10%8%ChatGPT43.7点Gemini13.6点Facilo AI駆動CRM56.3点
内見予約2商品全34候補中20%0%ChatGPT0.0点Gemini54.7点ITANDI 賃貸仲介40.8点
業務効率2商品全34候補中10%4%ChatGPT53.0点Gemini0.0点AI駆動CRM（顧客管理）40.8点
追客自動化2商品全34候補中10%4%ChatGPT51.2点Gemini0.0点ITANDI 売買 PropoCloud40.8点
賃貸特化2商品全34候補中10%4%ChatGPT0.0点Gemini50.0点ITANDI賃貸仲介（旧nomad cloud）36.5点
実績豊富2商品全34候補中0%8%ChatGPT0.0点Gemini46.5点いい生活賃貸クラウド One34.2点
営業支援2商品全34候補中0%8%ChatGPT44.7点Gemini0.0点KASIKA 不動産売買仲介向け31.6点
このグラフから読み取れること
- もっとも上位に結びついているタグは「機能充実」で、付いた2商品の平均スコアは61.5点（候補全体は36.1点）でした。
- 上位10件に偏っているのは「機能充実」で、上位の20%に付く一方、11位以下では0%でした。
- AIで評価が分かれているのは「追客性能」で、ChatGPTでは平均67.6点、Geminiでは平均0.0点でした。同じ長所でも、どちらのAIに向けて書くかで効き方が変わります。
- いちばん多く書かれたのは「不動産特化」で4商品。件数が多いことと上位であることは別で、よく書かれる長所ほど差がつきにくくなります。
- タグはAIが推薦時に書いた言葉をそのまま数えたもので、GEOCKの評価ではありません。1商品にしか付いていないタグは、その商品の順位と区別できないため省いています。
04
RELATED CONDITIONS
他の検索条件と比較
調査方法・注意事項
質問文：「不動産営業CRM 顧客管理」。順位は、AI回答が返した1〜10位をそのまま使っています。AI推薦スコアは、名前が挙がった回答の中での平均順位を点数に直したもの（1位=100点、10位=10点）と、有効回答のうち名前が挙がった割合（推薦率）の相乗平均で、100点満点です。有効回答すべてが1位に挙げた商品だけが100点になり、片方だけが挙げた商品は順位がよくても70点台にとどまります。この結果はAI回答の整理であり、GEOCKの実機レビューや購入推奨ではありません。価格・型番・販売状況は公式情報で確認してください。未検証URLは公開していません。