AIがすすめた住宅ローンから探す
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199件の商品
推薦された回答数が多い順。同数の場合はAIが付けた順位の平均が上位の順です。
住宅ローン
変動・固定金利
- 参考価格
- 年1.134%（変動金利・優遇適用時、目安）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位総合／Gemini
業界トップクラスの低金利と手厚いがん50%保障団信が魅力のネット銀行住宅ローンです。スマホのみで手続きが完結し、共働き世帯や金利負担を抑えたい人に最適です。ただし適用条件の確認が必要です。
住宅ローン
変動金利型
- 参考価格
- 年1.195%（変動金利、目安）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位総合／Gemini
メガバンクならではの安心感と充実したサポート体制が魅力。ネット完結型の手続きに対応し、一部繰上返済手数料も無料。総合的なバランスに優れた国内トップクラスの定番候補。
住宅ローン
変動・固定セレクト
- 参考価格
- 年1.847％（2026年11月の変動金利表示）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位手数料が安い／ChatGPT
借入金額にかかわらず取扱手数料が44,000円で、借入額が大きいほど定率型より初期費用を抑えやすい。保証料・団体信用生命保険料も原則無料で、諸費用全体を比較したい人に適している。
りそな住宅ローン
全期間型・変動金利
- 参考価格
- 年1.250%（変動金利、目安）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位変動金利／Gemini
メガバンク・大手銀行の中で非常に有利な変動金利水準と、選択肢が豊富な団信保障を両立している。
住宅ローン
変動・固定金利
- 参考価格
- 年1.330%（変動金利・優遇適用時、目安）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位総合／Gemini
業界最安水準の金利と充実した団体信用生命保険が特徴。スマホや関連サービスとの連携で選ばれ、多忙な共働き世帯の契約に適する。
パワースマート住宅ローン
変動金利（半年型）
- 参考価格
- 個別審査・借入実行日時点の適用金利によるAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位総合／ChatGPT
新規購入・建設資金では最長50年の借入期間を選択でき、月々の返済負担を調整しやすい。35年を超える場合の金利上乗せはあるものの、繰上返済手数料無料など、長期的な返済計画を重視する人に向く。
住宅ローン
変動・固定金利
- 参考価格
- 年1.275％（2026年11月、新規借入の優遇適用金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位変動金利／ChatGPT
2026年11月の比較情報で年1.275％が掲載され、変動金利を重視する購入者の比較候補となる。借入時負担ゼロ型とローン取扱手数料型を選べるため、初期費用と将来の返済計画を合わせて検討できる。
住宅ローン
パワーフレックス（変動・固定）
- 参考価格
- 年1.680％（2026年11月、新規借入の表示金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位手数料が安い／Gemini
初期費用を大幅に抑えられる定額型の事務手数料を採用し、保証料も不要なためトータルコストを抑えたい人に適した候補。
住宅ローン（新規）
変動金利型
- 参考価格
- 年1.250％（2026年11月、新規借入の優遇適用金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位変動金利／ChatGPT
2026年11月の比較情報で年1.250％の変動金利が掲載され、低金利と保障内容の両立を検討できる。住宅ローン専門スタッフへの相談や事前審査にも対応し、購入手続きをサポートする点も評価できる。
住宅ローン
変動・固定金利
- 参考価格
- 年1.525％（2026年11月、新規借入の優遇適用金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位変動金利／ChatGPT
2026年11月の比較情報で変動金利年1.525％が掲載され、大手銀行の安心感とオンライン手続きの利便性を両立したい人に向く。金利だけでなく、審査対応や返済サポートを含めて総合的に比較したい購入者に適した候補である。
みずほ住宅ローン
変動金利方式・固定金利選択方式
- 参考価格
- 年1.275%（2026年11月、新規借入の参考金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位固定金利／ChatGPT
11年以上35年以内の全期間固定金利方式を用意し、借入時の金利を完済まで維持できる。固定期間選択型も取り扱うため、返済期間や将来設計に応じて金利タイプを比較できる。
ネット専用住宅ローン
変動金利（通算型）
- 参考価格
- 金利非公開（要問合せ・優遇あり）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位共働き／Gemini
業界トップクラスの低金利とネット完結型の利便性を兼ね備えた大人気ローン。ペアローンを組む際の手数料や金利負担を大幅に抑えたい共働き世帯に最適です。
フラット35
買取型・全期間固定金利
- 参考価格
- 年3.810％（2026年11月、融資率9割以下、借入21～35年、最多金利、団信付き）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位総合／ChatGPT
借入時に決まった金利が完済まで続くため、将来の金利上昇による返済額の変動を避けたい購入者に適する。金融機関ごとの金利や手数料を比較して選べる。
住宅ローン（金利選択型）
変動金利プラン
- 参考価格
- 330,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位借り換え／ChatGPT
借入金額にかかわらず融資事務手数料が33万円に設定されており、高額借り換えでは定率型手数料との比較価値がある。保証料と繰上返済手数料が無料で、諸費用の融資組み込みにも対応するため初期費用を比較しやすい。
住宅ローン
金利プラン（定率型・定額型）
- 参考価格
- 110,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位手数料が安い／ChatGPT
定額型110,000円と定率型2.20％を選べる点が魅力。定率型では定額型より借入金利が年0.2％低くなる条件もあり、初期費用と返済総額のどちらを重視するかで比較できる。
住宅ローン ペアローン
ペアローン・連帯債務プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位共働き／Gemini
共働き夫婦に人気のネット銀行住宅ローン。ペアローンや連帯債務型に対応し、二人の収入を合算して借入可能額を増やせます。基本金利の低さに加え全疾病保障が標準付帯する点が大きな魅力です。
フラット35
全期間固定金利
- 参考価格
- 年2.810％（2026年11月、21～35年、融資率9割以下、最大引下げ期間中の想定金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位金利が低い／ChatGPT
全期間固定型を希望する購入者に適した候補。民間銀行の変動金利とは異なり、借入時に返済期間全体の金利を確定できる。金利引下げ制度や融資率による違いも比較できる。
住宅ローン（変動金利・固定特約付き）
単独申込・連帯債務
- 参考価格
- 330,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位手数料が安い／ChatGPT
借入額に比例しない定額330,000円の事務手数料が特徴。借入金額が大きい場合に定率2.2％型より初期費用を抑えられる可能性があり、契約時の支出を明確にしたい人に適する。
住宅ローン（借り換え）
ずーっと一律優遇コース・変動金利
- 参考価格
- 年1.245%（2026年11月借入時、適用金利。店頭表示金利年3.375%）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位借り換え／Gemini
メガバンクの信頼感と手厚い実績がありながら、ネット完結型の電子契約で印紙代や来店の手間を削減できる。金利負担を抑えたい幅広い層に適し、総合力が非常に高い。
UI住宅ローン
変動金利型・固定金利特約型
- 参考価格
- 年1.195％（2026年11月、新規借入の最優遇条件）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位総合／ChatGPT
変動金利の低さを重視する人に有力な比較候補。融資期間は最長50年で、住宅購入や借り換えに対応する。借入条件や物件要件を確認したうえで、月々の返済負担を抑えたい人に適している。
りそな住宅ローン（金利プラン全期間型）
変動金利型
- 参考価格
- 年1.250％（変動・2026年11月時点）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位金利が低い／Gemini
独自の「団信革命」など病気や要介護状態を広くカバーする保障プランが豊富。頭金なしや最長40年返済にも対応し、手厚い備えを求める人に最適。
イオン住宅ローン
ネット専用住宅ローン（変動金利）
- 参考価格
- 金利 年1.620％（変動）、事務手数料：借入金額×2.2%（税込）または定額型AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位金利が低い／Gemini
日々の買い物での割引特典を受けながら住宅ローン返済を進めたい世帯に非常に適した魅力ある商品。頭金や自己資金の条件によって優遇が受けられる点も特徴。
りそな借りかえローン
金利プラン全期間型・融資手数料型
- 参考価格
- 年1.250%（変動金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位借り換え／Gemini
病気やケガ、要介護状態までカバーする充実した団信プランを選択でき、対面での安心した相談体制も整う。保障と安心感を最優先に考える人に向く。
イオン銀行住宅ローン
変動金利プラン
- 参考価格
- 年1.040%（変動金利、目安）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位共働き／Gemini
共働き世帯の借入ニーズに対し、手厚い全疾病保障とイオン買物割引特典を両立した人気の住宅ローン商品。ペアローンや収入合算にも柔軟に対応し、家計負担を軽減します。
住宅ローン
変動金利型
- 参考価格
- 年1.797％（2026年11月の新規借入表示金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位手数料が安い／Gemini
楽天銀行の住宅ローンは、事務手数料を抑えたい方や楽天経済圏の利用者に最適。ネット完結の手続きと利便性の高さが評価されている。
WEB申込専用住宅ローン
最後までずーっと引き下げプラン・変動金利
- 参考価格
- 年1.525％（2026年11月の比較情報による参考値、審査・条件による）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位変動金利／ChatGPT
WEB申込専用の金利優遇プランがあり、借入期間中の優遇幅を重視する人に適する。Oliveや給与振込などの取引条件に応じたプランも比較でき、大手銀行のサービスとオンライン申込を組み合わせたい人に向く。
住宅ローン お借換え
全期間優遇金利プラン・変動金利
- 参考価格
- 年1.13％～（2026年10月1日現在、審査により変動。ローン取扱手数料は別途）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位借り換え／ChatGPT
借り換え専用の金利プランがあり、2026年10月公表の変動金利は年1.13％から。返済期間の延長やリフォーム費用の組み込みにも対応し、金利と返済計画を総合的に見直したい人に適している。
住宅ローン 融資手数料型
変動金利
- 参考価格
- .年1.145%（新規変動金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位変動金利／Gemini
関西エリアでの住宅購入を検討する人に最適な低金利の変動金利プラン。優れた金利引き下げ幅が特徴であり、返済負担を抑えたい方に向く。申込時の適用条件を確認すべき。
住宅ローン（新規借入・変動金利）
変動金利プラン
- 参考価格
- 年1.195％（変動・2026年11月時点）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位金利が低い／Gemini
メガバンクならではの安心感と低水準の変動金利が特徴。電子契約の利用で印紙代や来店が不要になり、ネット完結の手続きが可能です。がん保障などのオプションも充実しています。
住宅ローン ペアローン連生団信
ペアローン連生団信
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位共働き／ChatGPT
夫婦それぞれが住宅ローンを契約し、どちらか一方に万一のことがあった場合に二人分の残高を保障できる連生団信が特徴。共働き世帯の収入を活用しながら、返済リスクへの備えも重視したい人に適する。
住宅ローン（お借り換え）
変動金利
- 参考価格
- 年1.779％（2026年11月借入時、事務手数料は借入額の2.20％・税込）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位借り換え／ChatGPT
2026年11月の借り換え向け変動金利が年1.779％で、金利負担の見直しを検討する人に適した候補。ネットで審査から契約まで進められ、団体信用生命保険の保障内容も比較しやすい。
住宅ローン無料オンライン相談サービス
ビデオチャット相談
- 参考価格
- 無料AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位相談しやすい／ChatGPT
住宅ローン専門金融機関のスタッフに、物件が決まる前から相談できる点が魅力。購入や資金調達についても質問でき、住宅ローンの仕組みや選択肢を理解してから契約を検討したい人に適している。
ペアローン・収入合算
住宅ローン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位共働き／ChatGPT
ペアローンと収入合算の両方を案内し、夫婦別々の金利タイプや返済期間も選択可能。二人の収入差や金利リスクへの考え方に応じて借入方法を比較しやすく、借入設計を具体化したい世帯に向く。
住宅ローン（ペアローン・収入合算）
超サポ団信（ペア型）
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位共働き／ChatGPT
夫婦それぞれが借り入れるペアローンに対応し、相手に万一のことがあった際に双方の残高を保障する連生団信を選択できる。共働き世帯の借入額と保障の両立を検討する際に有力。
フラット35
買取型・全期間固定
- 参考価格
- 110,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位手数料が安い／ChatGPT
新規借入時の融資事務手数料が借入額の1.10％で、一般的な2.2％型より低い設定。全期間固定金利の商品を希望し、返済額の見通しと初期費用の両方を重視する人に向く。
りそな住宅ローン＜超長期（全期間）固定金利型＞
全期間固定金利型
- 参考価格
- 2026年11月：35年・年4.410％（参考金利、適用条件要確認）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位固定金利／ChatGPT
借入時から完済まで金利が変わらず、新築・中古住宅の購入だけでなく借り換えにも対応する。借入条件や返済計画を相談しながら、長期的な家計管理を重視したい人に適している。
住宅ローン（対面相談コース）
当初引き下げプラン（固定10年）
- 参考価格
- 年3.099%（参考・固定10年）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位固定金利／Gemini
SBIマネープラザ等の店舗で対面相談ができつつネット銀行並みの低金利を実現。金利上乗せなしで全疾病保障が付帯し、不測の事態への備えを重視する人に最適。
みずほの住宅ローン（変動金利）
変動金利プラン
- 参考価格
- 年1.275％（変動・2026年11月時点）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 4位金利が低い／Gemini
メガバンクの安心感と全国の店舗網による手厚い対面サポートが魅力。給与振込等の取引実績により金利優遇などのメリットも受けられます。
住宅ローン相談会
オンライン相談会・店舗相談会
- 参考価格
- 無料AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位相談しやすい／ChatGPT
専門スタッフに住宅ローンの疑問や申込手続きを相談でき、オンラインと複数地域の店舗相談会を選べる。ネット銀行の住宅ローンを検討しながら、担当者と直接話して理解を深めたい人に適したサービス。
みずほ借り換え住宅ローン
変動金利方式・固定金利選択方式・全期間固定金利方式
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位借り換え／ChatGPT
借り換え専用の商品として、変動金利、複数期間の固定金利、全期間固定金利を選択できる。借入金額は50万円から3億円まで対応し、一定条件下では住宅の査定額が下がった場合も相談できるため、幅広い返済計画を検討できる。
住宅ローン（借り換え）
変動金利、全期間固定金利
- 参考価格
- 適用金利は審査・保証料の支払方式によるAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 4位借り換え／Gemini
メガバンクの中でも比較的抑えられた変動金利と、手厚いサポート体制が魅力の借り換え候補。安定志向の人に向く。
常陽住宅ローンNext
3年固定特別金利プラン
- 参考価格
- 金利プランによる（要公式確認）、各種手数料別途AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位金利が低い／Gemini
北関東エリアを中心にマイホームを購入・契約する人に向けて、優遇された固定金利プランを提供する地域密着型の優れた商品。
ARUHI フラット35
全期間固定金利プラン
- 参考価格
- 金利 年2.510%〜（全期間固定）、事務手数料：融資金額の2.2%（税込）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 4位金利が低い／Gemini
将来的な金利変動リスクを完全に排除したい人や、民間の変動型では審査が通りにくい自営業者・フリーランスに最適な全期間固定の代表格。
オンライン・コンサルプラザ
オンライン相談
- 参考価格
- 無料（相談料の記載なし）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 4位相談しやすい／ChatGPT
自宅など好きな場所から専任アドバイザーに相談でき、住宅ローンだけでなく将来のキャッシュフローを含めた資金計画も検討できる。銀行窓口に出向く心理的・時間的負担を抑えて相談したい人に向いている。
ネット住宅ローン（変動金利50年）
変動金利50年
- 参考価格
- 年1.690％〜（変動・条件適用時）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位変動金利／Gemini
業界最低水準の低金利と手厚い無料の全疾病保障が付帯し、コストパフォーマンスを徹底追求できる。
パワーダイレクト住宅ローン
変動金利タイプ
- 参考価格
- 年1.590%（優遇プログラム適用時、目安）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位総合／Gemini
SBIハイパー預金などの条件を満たすことで金利優遇を受けられる魅力的な住宅ローンです。頭金を一定割合用意できる人や、グループサービスを頻繁に利用する人に適しています。事前の預金残高や適用条件の確認が不可欠です。
住宅ローン 融資手数料型金利プラン
変動金利（年1.295%）
- 参考価格
- .年1.295%（新規変動金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位変動金利／Gemini
首都圏・神奈川エリアで圧倒的な実績を誇る地方銀行の主力プラン。事前審査をWebで行うことで優遇金利が適用され、地元での手厚いサポートが受けられる。
ネット住宅ローン（全期間固定35年）
固定35年
- 参考価格
- 年3.869％〜（固定・2026年11月時点）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 4位借り換え／Gemini
ネット銀行ならではの圧倒的な低水準の金利と、無料の全疾病保障が付帯するコスパの高さが魅力。コストを最小限に抑えたい人に最適。
ろうきん住宅ローン
手数料定額型 変動（年1.425%）
- 参考価格
- .年1.425%（新規変動金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位変動金利／Gemini
勤労者向けに配慮された金利体系と各種サポートが魅力の労働金庫による実績ある住宅ローン。
しずぎん住宅ローン「カスタムFLEX」
変動金利（年1.400%）
- 参考価格
- .年1.400%（新規変動金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位変動金利／Gemini
多彩な保障や返済オプションを自身のライフプランに合わせて自由にカスタマイズできる。変動金利の動向を見据えた柔軟な運用を望む人に最適。
パワースター住宅ローン
変動・固定金利
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位総合／Gemini
1円単位での一部繰上返済手数料が無料で、ライフプランの変化に合わせた柔軟な返済計画が立てやすい。充実した保障特約も選べる。
住宅ローン
保証会社を利用しない場合・定額型
- 参考価格
- 220,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位手数料が安い／ChatGPT
保証会社を利用しない場合に定額型220,000円と定率型2.20％が用意されている。保証会社を利用する場合の事務手数料体系も公開されており、保証料や電子契約手数料を含めて契約時の費用を比較したい人に適する。
三菱UFJ銀行 住宅ローン相談窓口
店舗・オンライン相談
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位相談しやすい／Gemini
メガバンクの安心感のもと、店舗やオンラインで専門スタッフに住宅ローンの相談ができる。住宅購入全体の流れから返済計画までトータルでサポート。
住宅ローン 金利引下げプラン
全期間一律引下タイプ 変動（年1.475%）
- 参考価格
- .年1.475%（新規変動金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位変動金利／Gemini
中部地方を中心に信頼の厚い地方銀行が提供する変動金利プラン。WEB契約を活用することで金利優遇を受けられ、堅実な資金計画を立てられる。
住宅ローン（借り換え）
変動金利プラン
- 参考価格
- 年1.650%程度（参考）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位借り換え／Gemini
シンプルで分かりやすい商品設計と、ネット完結型のスピーディーな審査が特徴。余計なオプションを削り、純粋な金利引き下げを狙う人にマッチする。
WEB申込専用住宅ローンⅠ
変動金利（年1.525%〜）
- 参考価格
- .年1.525%（新規変動金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位変動金利／Gemini
メガバンクの安心感を持ちながら、WEB手続きを中心に完結できる利便性の高いプラン。忙しい現役世代のマイホーム購入に適している。
【フラット35】
全期間固定・最長35年
- 参考価格
- 2026年11月最頻金利：年3.83%（融資率9割以下・新機構団信付、21～35年）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位固定金利／ChatGPT
最長35年間の金利と返済額を借入時に確定できる代表的な全期間固定型。新築・中古住宅の購入に対応し、子育てプラスや住宅性能に応じた金利引下げ制度もあり、長期的な家計管理を重視する人に適している。
【フラット35】全期間固定金利住宅ローン
買取型・借入期間21年以上35年以下
- 参考価格
- 2026年11月：年3.810％（融資率9割以下・新機構団信付きの取扱金融機関で最も多い金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位固定金利／ChatGPT
最長35年間の全期間固定金利で、借入時に返済計画を確定できる代表的な住宅ローン。全国の取扱金融機関から選べ、金利や手数料を比較しながら契約先を決められる点を評価。
ARUHIフラット35
フラット35（買取型）
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位固定金利／Gemini
全期間固定金利の代表格であり、借入時の金利が完済まで変わらない安心感がある。全国に店舗網を持ち対面相談しやすく、厳しい審査基準や豊富な実績により多くの購入検討者に選ばれている。
SUUMOカウンター 注文住宅・住まい選び講座
個別相談・講座プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位相談しやすい／Gemini
中立的な立場で住宅ローンの基礎や資金計画を無料で相談できる。専門アドバイザーが複数の選択肢を整理してくれるため、マイホーム検討の最初の一歩に適している。
フラット35 収入合算
連帯債務型
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位共働き／ChatGPT
夫婦の収入を合算して借入額を検討でき、収入合算者は連帯債務者となる。合算者の年収全額まで合算できる点と、全期間固定金利による返済計画の立てやすさが魅力。
フラット35（買取型）
21年以上35年以下
- 参考価格
- 2026年11月・融資率9割以下・新機構団信付き：年3.810％（最頻金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位固定金利／ChatGPT
融資実行時に完済までの金利と返済額が確定する全期間固定型。民間金融機関を通じて申し込め、金利引下げ制度も利用条件に応じて適用されるため、長期の返済計画を重視する人に適している。
フラット35（保証型／買取型）
全期間固定金利プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位固定金利／Gemini
全期間固定金利で返済額が変わらず長期のライフプランを立てやすい。業界トップクラスのシェアと実績を持ち、手厚いサポートを受けながら安心して契約を進めたい人に向く。
モゲチェック住宅ローンサービス
オンライン診断・仲介プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位相談しやすい／Gemini
質問に答えるだけで最適な住宅ローンをランキング提案し、チャットで専門家に無料相談できる。融資承認確率の表示や限定金利など機能が豊富。
モゲチェック住宅ローン比較・オンライン相談サービス
オンライン相談プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位相談しやすい／Gemini
複数の住宅ローンから最適なプランを無料比較できるオンラインサービス。スマホで手軽に条件を入力し、専門家のアドバイスを受けながら検討できるため購入・契約を控える人に最適。
借り換え住宅ローン
変動金利プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位借り換え／Gemini
金利の低さに加え、全国のイオン店舗で休日も相談できる利便性が魅力。借り換えにより毎月の返済負担を軽減したい人に向く。
住宅ローン
変動金利（ネット専用）
- 参考価格
- 借入金額の2.2%（税込）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位手数料が安い／Gemini
ネット銀行ならではの低金利と保証料無料を実現した人気候補。初期費用を抑えつつ賢く借り入れたい人に向く。ただし借入金額に応じた事務手数料が発生するため事前計算が必要。
住宅ローン 固定金利
固定10年
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位固定金利／Gemini
三菱ＵＦＪ銀行の固定10年は業界トップクラスの人気を誇るプラン。大手ならではの安心感に加え、電子契約により印紙代不要や最短即日の事前審査など利便性が高い。
住宅ローン（借り換え）
変動金利プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位借り換え／Gemini
金利の低さに加え、全国のイオン店舗で休日も対面相談ができる利便性が魅力の借り換え候補。買物時の割引特典もあり家計に優しい。
住宅ローン（新規・借換え）
変動金利プラン
- 参考価格
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メガバンクならではの安心感と比較的低水準の変動金利が特徴の定番候補。ネット手続や一部繰上返済手数料無料でコストを抑制でき、多くの購入検討者に適しています。
住宅ローン（新規借入・ずーっと一律優遇コース）
変動金利
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2026年11月の変動金利は年1.195％で、主要銀行の中でも低水準。完済まで一定の金利引下幅が適用されるため、借入当初だけでなく長期的な金利優遇を重視する購入検討者に適している。
住宅ローン（新規借入）
ずーっと一律優遇コース・変動金利
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2026年11月の新規借入金利が年1.195％と主要銀行の中でも低水準。完済まで店頭金利からの優遇幅が維持される仕組みで、長期的な金利条件を比較したい人に有力な候補。
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約30の主要金融機関の住宅ローンを一括比較でき、利用者の属性や希望条件に応じた候補を診断。専門アドバイザーへの無料メッセージ相談も利用でき、商品選びから申込みまで進めやすい。
住宅ローン無料オンライン相談
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住宅ローン専門金融機関のスタッフに、物件が決まる前から無料で相談できる。スマートフォンやパソコンで利用でき、借入可能額や返済計画、商品選びなどを個別に相談できる点を高く評価。
新規借り入れ変動金利80%以内(手数料定率型)
変動金利型
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共働き世帯のペアローンや手厚い団信が選べる人気の商品。グループでの日常の買物特典も付帯し家計をサポート。
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年末年始を除き毎日9時から21時までオンライン相談を受け付けており、土日祝日も利用可能。担当者と顔を合わせて疑問点を質問でき、物件選びや融資条件を検討する初期段階から利用しやすい。
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全期間固定・返済期間15～20年
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フラット35より短い20年以下の返済期間を選ぶことで、比較的低い金利で全期間固定を利用できる。早期完済を目指す人や、将来の金利変動を避けながら返済総額を抑えたい人に適した選択肢。
LIFULL HOME'S 住まいの窓口 無料相談サービス
個別相談・資金計画プラン
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独自の基準をクリアしたハウジングアドバイザーが資金計画や住宅ローンの基礎を中立にサポート。何度でも無料で利用できるため、初めての購入でも安心感が高い。
LIFULL HOME'S 住宅ローン
住宅ローン相談サービス
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大手不動産ポータルサイトが提供する住宅ローン比較・相談サービス。住宅購入計画と合わせた一体的な検討が可能で、初心者でもスムーズに窓口やプランを探せる。
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イオンの住宅ローン（フラット35）
フラット35（35年固定）
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オンライン住宅ローン相談
無料オンライン相談
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フラット35
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フラット35の長期固定金利を利用でき、事務取扱手数料は借入額の0.99％で最低22万円。保証料と繰上返済手数料も無料とされ、初期費用と返済中の費用を合わせて比較しやすい。
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全期間固定・21年以上35年以下
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住宅金融支援機構と提携する全期間固定型で、WEBや郵送を利用した手続きに対応。保証料や繰上返済手数料が無料で、長期の返済安定性と手続き負担の軽減を両立したい人に適している。
価格.com 住宅ローン比較
WEB比較プラン
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住宅ローン 全期間優遇金利プラン（お借換え）
変動金利
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住宅ローン（ペアローン・収入合算）
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住宅ローン（固定金利期間選択型）
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メガバンクならではの安心感と充実したサポート体制が強み。ネット完結型の電子契約により手間を抑えて借り換え手続きが行える。
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変動金利 (新規・ペアローン対応)
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りそな借りかえローン
金利プラン全期間型
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病気や要介護状態までカバーする独自の「団信革命」を選べるのが大きな特徴。万一の保障を手厚くして借り換えたい人におすすめ。
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住まいの窓口 無料相談
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住宅ローン お借り換え
変動金利・借り換えプラン
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借り換え専用の案内と返済額シミュレーションを提供し、金利差による総返済額の変化を検討しやすい。全疾病保障や自然災害・失業保障などの団信関連サービスも比較でき、保障内容を重視する人にも候補となる。
住宅ローン ずーっと一律優遇コース
変動金利
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2026年10月の借り換え向け変動金利は年1.245％で、完済まで一定の優遇幅が設定される。変動金利だけでなく固定期間選択型や全期間固定型も比較でき、大手銀行のサービス基盤を重視する人に向く。
住宅ローン パワーレジデンス等
変動金利・固定金利
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住宅ローン 全期間固定金利コース
全期間固定・21～40年
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大手銀行の住宅ローンで、完済まで金利と返済額を確定できる全期間固定コースを提供。最長40年までの借入期間に対応しており、長期の返済計画を立てたい人や銀行の窓口で相談したい人にも検討価値がある。
住宅ローン 全期間固定金利方式
固定11年～35年
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11年から35年までの全期間固定金利方式を選択でき、借入時の金利が完済まで適用される。大手銀行の相談体制を活用しながら、借入期間に合わせて返済計画を組み立てたい人に適した選択肢。
住宅ローン（ずーっと一律優遇コース等）
変動金利・固定金利選択型プラン
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国内トップクラスのメガバンクによる安心のサポート体制と、ペアローンによる高額借入の両立を実現。充実した対面・電話相談で初めての契約でも安心です。
住宅ローン（家族ペア返済方式）
ペアローン、ペアローン団信
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夫婦それぞれが借り入れる家族ペア返済方式に対応し、二人の保障を組み合わせた連生団信も選択できる。共働きで借入額を確保したい世帯が、万一の際の返済負担まで考慮して比較する候補となる。
住宅ローン（固定金利特約型・超長期固定型）
固定金利特約プラン（3年・5年・10年等）
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住宅ローンのお借換え
変動金利プラン
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借入期間の延長やリフォーム資金の同時借り入れなどライフプランに合わせた柔軟な設計が可能。日常の買い物特典も受けられ、実生活でのメリットが大きい。
住宅ローン無料オンライン相談
ドコモSMTBネット銀行・対面相談コース
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通し変動金利・ペアローン対応プラン
変動金利型
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業界最低水準の金利と手厚い無料の全疾病保障が付帯。共働きの収入合算やペアローンで広く支持される。
ARUHIフラット35
全期間固定35年
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SBI新生銀行 リモート住宅ローン相談
リモート相談サービス
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店舗への来店不要で、自宅からリモートで専門スタッフに相談・手続きができるサービス。外出を控えたい人や平日に時間が取れない人に適している。
オカネコ 家計診断・住宅ローン相談サービス
FPチャット・オンライン相談プラン
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住宅ローンだけでなく家計全体を踏まえた資金計画を複数のFPに無料で相談できる。長期的な返済バランスを重視したい人に最適。
みずほネット住宅ローン
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メガバンクの信頼性とインターネット申込の利便性を兼ね備えたプラン。変動金利で確実なコスト削減を図りつつ、安定した基盤を求める層に向く。
りそな住宅ローン（金利プラン全期間型）
融資手数料型
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埼玉県内での強力な店舗網と手厚いサポート、りそなグループの低金利プランを兼ね備えた地域密着型候補。
住宅ローン
全期間固定金利型
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全期間固定金利型に加え、3・5・10・20年の固定金利特約型などを取り扱う。勤労者向けの金融機関として会員区分に応じた手数料体系があり、相談しながら住宅取得資金を検討できる。
住宅ローン
融資手数料型金利プラン
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- 記載なしAI回答時点・未検証
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- 4位固定金利／Gemini
首都圏の地方銀行として高いシェアと手厚いサポート力を誇る。地域の不動産事情に精通しており、親身な相談対応と柔軟な金利プランでマイホーム購入者をバックアップする。
住宅ローン（お借換え）
通期引下げプラン・変動金利
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借り換え専用の案内と返済額シミュレーションを提供。変動金利だけでなく複数の固定期間も比較でき、現在のローン残高や残存期間をもとに借り換え効果を検討しやすいサービスである。
住宅ローン（手数料型）
変動金利等
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- 4位手数料が安い／Gemini
メガバンクならではの安心感と手厚い対面・電話サポートを受けながら契約できる候補。信頼性を重視する人に向く。ただしネット銀行に比べると事務手数料や金利面の負担を比較する必要がある。
住宅ローン（全期間引下げプラン）
変動金利・新規借入
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- 4位金利が低い／ChatGPT
2026年11月の変動金利は年1.734％。オンライン中心の手続きに対応し、通信・電気などの関連サービス利用による優遇制度もあるため、金利と日常サービスをまとめて比較したい人に適している。
住宅ローンオンライン相談
住宅ローン相談・申込サポート
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- 無料（相談・申込み。書類取得費等は別途）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 4位相談しやすい／ChatGPT
オンラインで担当者に相談でき、資金計画に応じた返済シミュレーションも受けられる。相談から審査申込み、契約手続きまでの流れをサポートするため、具体的に住宅ローン契約を検討する人に向いている。
住宅ローン相談・ローンコンサルティングスクエア
住宅ローン専門拠点相談
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- 最上位の推薦順位
- 4位相談しやすい／ChatGPT
住宅ローン専門拠点で専門家に直接相談でき、相談料無料で何度でも利用可能。一部拠点では平日夜間や土曜日にも対応しており、購入前の疑問や借入条件を時間をかけて整理したい人に向く。
変動セレクト住宅ローン
変動金利型
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- 年1.847%（2026年11月適用・変動セレクト）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 4位共働き／Gemini
共働きやペアローンでもWEBで完結でき、一部繰上返済手数料が何度でも無料の利便性が高い。
ARUHI 住宅ローン無料オンライン相談
オンラインチャット・ビデオ相談
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- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位相談しやすい／Gemini
フラット35を中心に豊富な実績を持つARUHIの無料オンライン相談。専門知識を持ったスタッフが住宅ローンの疑問や資金計画を丁寧にサポートする。
ずーっと一律優遇コース（一般団信）
変動金利型
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- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位共働き／Gemini
メガバンクならではの安心感と手厚い対面サポートが特徴。共働きでしっかり相談して決めたい人に向く。
ナビナビ住宅ローン 比較・相談サービス
住宅ローン比較・専門相談プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位相談しやすい／Gemini
主要な住宅ローン商品の金利や諸費用を分かりやすく比較し、自分に合った条件を探しやすい。納得いくまで選定したい人に向く。
フラット20
借入期間20年以下
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- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位固定金利／ChatGPT
フラット35より短い20年以下の返済期間に対応する全期間固定型。長期ローンを避けて計画的に完済したい人に適しており、返済期間の短縮による総利息の抑制も比較検討できる。
フラット35（機構買取型）
全期間固定金利プラン
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- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位金利が低い／Gemini
借入時に金利が35年間ずっと固定されるため、今後の金利上昇リスクを完全に排除したい購入者に最適。自営業者や長期のライフプランを重視する人に向いています。
みずほネット住宅ローン「全期間重視プラン」
ローン取扱手数料型
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- .年1.275%（新規変動金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位変動金利／Gemini
メガバンクの安心感をベースにしつつネット申込で有利な金利優遇を受けられるバランス型プラン。
ローンコンサルティングスクエア
住宅ローン専門スタッフ相談
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- 最上位の推薦順位
- 5位相談しやすい／ChatGPT
住宅ローン専門スタッフが新規申込や借入相談に対応し、銀行との取引がない人でも予約して利用できる。一部拠点では土曜日や夜間にも相談でき、担当者と対面で条件を確認したい人に適している。
住宅ローン 長期固定金利
全期間固定・25年、30年、35年
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- 金利は契約月・借入期間・事務手数料により決定。AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位固定金利／ChatGPT
21年以上の借入期間に対応した全期間固定型で、契約時の金利が完済まで継続する。毎月返済額と総返済額を事前に見通しやすく、ネット銀行の利便性を活用しながら長期の金利変動リスクを避けたい人に向いている。
住宅ローン（ペアローン・収入合算）
ペアローン・収入合算
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- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位共働き／ChatGPT
ペアローンと収入合算の双方を扱い、婚約者や事実婚、同性パートナーも対象としている。二人の収入状況に合わせて契約方法を選べるため、法律婚に限らない共働き世帯や購入前の相談先として有力。
住宅ローン（借り換え）
変動金利プラン
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- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位借り換え／Gemini
業界トップクラスの低金利水準と、全疾病保障が標準付帯するコストパフォーマンスに優れたネット銀行の借り換え候補。
住宅ローン（借り換え）
変動金利プラン
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- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位借り換え／Gemini
au回線や電気などのサービス併用で金利優遇を受けられる。また、上乗せなしでがん50%保障がつくコストパフォーマンスに優れた候補。
住宅ローン（新規借入・変動金利）
全期間引下げプラン
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- 年1.734%（2026年11月、物件価格の80％以下の場合）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位変動金利／ChatGPT
物件価格の80％以下という条件で年1.734%を提示。がん50％保障団信など保障面も比較でき、金利の低さだけでなく疾病保障やネット手続きの利便性を含めて選びたい人に適する。
住宅ローンオンライン相談
オンライン相談サービス
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- 無料（相談料0円、通信料は利用者負担）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位相談しやすい／ChatGPT
スマートフォンやパソコンから専門スタッフに相談でき、土日祝日も利用可能。住宅ローンの相談だけでなく、対象商品についてはオンライン相談時に申込みもできるため、店舗への移動を減らして検討を進められる。
住宅ローンオンライン相談サービス
住宅ローンセンター
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- 相談無料、通信料は利用者負担AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位相談しやすい／ChatGPT
スマートフォンやパソコンから専門スタッフと顔を見ながら住宅ローンを相談できる。土日祝も自宅から利用でき、相談内容によっては申込みまで進められるため、店舗に行く時間を確保しにくい購入検討者に適する。
全期間固定金利型住宅ローン フラット35
買取型・返済期間21年以上35年以下
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- 年3.810％（2026年11月、融資率9割以下・団信付きの最頻金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位金利が低い／ChatGPT
借入時に決まった金利が完済まで続くため、将来の金利上昇による返済額の変化を避けたい人に適する。住宅性能や家族構成に応じた金利引下げ制度もあり、長期の資金計画を立てやすい。
中央労働金庫 住宅ローン（変動金利）
変動金利プラン
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- 年1.275％（変動・2026年11月時点）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位金利が低い／Gemini
労働組合や生協のネットワークを持つ協同組織の金融機関。営利を目的としないため、条件に合致する勤労者にとって心強い選択肢となります。
NEOBANK住宅ローン
通常プラン
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- 事務取扱手数料は融資金額の2.2％（税込）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位手数料が安い／ChatGPT
融資金額の2.2％という明確な手数料体系で、契約時の費用を借入額から算出しやすい。手数料や諸費用を含めた借入れにも対応しており、購入時の自己資金負担を比較したい人に適している。
SBIマネープラザ 住宅ローン相談窓口
対面・オンライン総合相談プラン
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- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位相談しやすい／Gemini
ネット銀行の低金利な住宅ローンを対面で安心して相談・申し込みできる。ネット手続きに不安がある人でも専門スタッフのサポートを受けられる。
ネットローンプラザ住宅ローン相談
電話・WEB相談
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- 6位相談しやすい／ChatGPT
事前審査を申し込む前からWEBや電話で専門コンサルタントに質問できる。平日夜間や土日にも電話相談を受け付けており、銀行への来店前に借入条件や手続きの疑問を整理したい人に向いている。
パワー住宅ローン
変動金利プラン
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- 6位変動金利／Gemini
独自の段階的金利プランや、安心のサポート体制で借り入れ後の返済プランを立てやすい。
りそな住宅ローン（新規）
融資手数料型・変動金利
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団信革命など保障の選択肢が豊富で、オンライン手続きと店舗相談を併用できる。注文住宅向けのつなぎ融資や分割融資にも対応しており、土地購入から建物完成まで資金調達を段階的に進めたい人にも適している。
横浜銀行住宅ローン
全期間固定・当初固定
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地方銀行トップクラスの住宅ローン取扱額を誇る横浜銀行の人気プラン。手厚い対面サポートと独自の充実したガン保障などを選択できるのが強み。
三井住友信託銀行 住宅ローン店頭・オンライン相談
対面・オンライン総合相談
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- 6位相談しやすい／Gemini
信託銀行ならではの専門的なノウハウを活かした対面およびオンラインの相談窓口。ライフプラン全体を見据えたきめ細かな資金計画の提案を受けられる。
住宅ローン
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- 最上位の推薦順位
- 6位手数料が安い／ChatGPT
融資手数料型と保証料型の仕組みが用意され、初期費用を一括で支払う方式と保証料を組み合わせる方式を比較できる。借入期間や返済計画に応じて、契約時と返済期間全体の負担を検討しやすい。
住宅ローン 変動金利50年プラン
変動金利50年
- 参考価格
- 年1.630％〜（変動・条件適用時）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位金利が低い／Gemini
最長50年の借入期間により毎月の返済負担を大きく軽減可能。au回線や電気などのセット契約による金利優遇や、充実したがん保障団信が強み。
住宅ローン（お借り換え）
変動金利・固定金利プラン
- 参考価格
- 年1.525%（参考・変動）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位借り換え／Gemini
メガバンクならではの安定した経営基盤と、給与振込口座等との連携による総合的なライフプラン設計が可能。堅実な借り換えを行いたい層に向く。
住宅ローン（借り換え）
変動金利プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位借り換え／Gemini
通信サービス等とのセット割による金利優遇や、手頃な上乗せ金利でがん100%保障を付帯できる借り換え候補。
住宅ローン（借り換え）
変動金利・固定セレクト
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位借り換え／Gemini
一部繰上返済手数料が何度でも無料で、自分のペースで効率よく元金を減らせる。返済計画を柔軟にコントロールしたい人に向く。
住宅ローン（融資手数料型）
変動金利等
- 参考価格
- 借入金額の2.2%（税込）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位手数料が安い／Gemini
首都圏エリアで高いシェアを誇り、地域密着の手厚いサービスとネットの利便性を両立する候補。地元で手堅く進めたい人に向く。ただし対応エリアや手数料条件の確認が不可欠。
住宅購入・住宅ローンのFP無料相談
ファイナンシャルプランナー相談
- 参考価格
- 無料（相談料0円、通信料等は別途）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位相談しやすい／ChatGPT
ファイナンシャルプランナーに住宅購入資金の準備や返済方法を相談できる。対面・オンライン・カフェなど相談方法を選べるため、住宅ローンの金額だけでなく家計や将来の支出も含めて検討したい人に適している。
【フラット50】
全期間固定・最長50年
- 参考価格
- 2026年11月最頻金利：年4.10%（融資率9割以下・新機構団信付）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位固定金利／ChatGPT
長期優良住宅など一定の条件を満たす住宅を対象に、最長50年間の全期間固定金利を利用できる。35年を超える返済期間を確保できるため、月々の返済負担を調整しながら長期の金利上昇リスクを避けたい人に適している。
SMBC 住宅ローン 専門相談窓口
店頭・オンライン相談プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位相談しやすい／Gemini
メガバンクならではの豊富な実績と全国の店舗網を活かした相談窓口。初心者でも店舗やオンラインで丁寧なアドバイスを受けながら契約まで進められる。
りそな住宅ローン（固定金利特約）
固定金利特約
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位固定金利／Gemini
りそな銀行の安心のブランド力と、ライフステージに合わせた柔軟な金利選択・特約プランが特徴。特に病気や女性特有の疾病に対する備えが充実。
住宅ローン
ほくりく住宅ローン（固定金利選択型）
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位固定金利／Gemini
北陸エリアで高い顧客満足度と信頼を獲得している地方銀行の住宅ローン。地域特有のライフスタイルや不動産事情に合わせた手厚いサポートと提案力が強み。
住宅ローン
変動金利・固定金利
- 参考価格
- 借入金額の2.2%等AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位手数料が安い／Gemini
北関東エリアを基盤に、地域住民からの信頼が厚い地方銀行の代表的な候補。地元でのマイホーム購入を検討する人に向く。ただし適用エリアや諸条件を要確認。
住宅ローン WEB申込コース
ペアローン、収入合算
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位共働き／ChatGPT
ペアローンと収入合算の二つの申込方法を用意し、夫婦それぞれの収入状況に合わせて借入方法を選べる。原則同居の家族を対象とするため、共働きで住宅購入を検討する世帯の比較候補になる。
住宅ローン（借り換え）
変動金利プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位借り換え／Gemini
充実したサポートデスクや、独自の金利プラン・レイク等とのシナジーを検討する人に適した借り換え候補。
住宅ローン（借り換え）
変動金利・固定金利
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位借り換え／Gemini
独自の金利プランや充実したサポート体制が整っており、借り換え時のトータルコストを抑えたいニーズに応える。
住宅ローン（借り換えプラン）
WEB申込専用（変動金利）
- 参考価格
- 年1.575%（参考・借換別建て）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位借り換え／Gemini
WEB申込専用の仕組みにより、店舗に行かずにスムーズな手続きが可能。メガバンクの安心感を保ちつつ、忙しい現役世代の借り換えを効率的にサポート。
住宅ローン事前相談・ネットローンプラザ相談
住宅ローン事前相談
- 参考価格
- 相談無料AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位相談しやすい／ChatGPT
審査申込み前からWEBや電話で住宅ローンの専門コンサルタントに質問でき、借入プランの相談にも対応。平日夜間や土日祝にも電話受付時間が設けられており、購入前に借入条件を確認したい人に向いている。
住宅ローン店舗相談サービス
来店相談・オンライン相談
- 参考価格
- 相談料金は公式窓口で要確認AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位相談しやすい／ChatGPT
住宅ローンを店舗またはオンラインで相談でき、取扱金融機関の商品を比較しながら検討できる。銀行の商品を一つずつ調べる負担を減らし、担当者と相談しながら自分に適した融資先を選びたい人に向いている。
変動金利（固定特約付き）住宅ローン
ペアローン連生団信
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位共働き／ChatGPT
夫婦それぞれの借入に対応し、ペアローン連生団信または夫婦連生団信を選択できる。どちらか一方に万一のことがあった際の二人分の保障を検討でき、共働き世帯の収入活用と家計防衛を両立したい人に適する。
くらしとお金のFP相談室
FP無料体験相談
- 参考価格
- 無料（体験相談）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位相談しやすい／ChatGPT
住宅購入や住宅ローンの返済計画を、ファイナンシャルプランナーに無料で相談できる。住宅ローン商品の販売を目的とする窓口とは異なり、教育費や老後資金なども含めた家計全体の視点から購入予算を検討したい人に適している。
スーパー住宅ローン
- 参考価格
- 55,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位手数料が安い／ChatGPT
定額型55,000円と定率型2.20％の選択肢があり、定額型の事務手数料を重視する人に注目できる。保証料や繰上返済手数料が不要とされる点も比較材料となり、契約時と返済中の費用を合わせて検討できる。
ソニー銀行の住宅ローン
変動金利セレクト住宅ローン
- 参考価格
- 金利非公開（要問合せ）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位総合／Gemini
がん団信のコストパフォーマンスが高く、一部繰上返済手数料が何度でも無料など、長期の返済負担を軽減できる仕組みが整っています。担当者の迅速で親切なサポート体制も利用者から高く評価されています。
フラット35（全期間固定金利）
新機構団信付き・最頻金利
- 参考価格
- 年3.810％（2026年11月最頻金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位金利が低い／Gemini
借入から完済まで金利が一切変わらないため、将来の金利上昇リスクを完全に排除できる。長期のライフプランを堅実に立てたい場合に最適。
三井住友銀行 住宅ローン店頭・オンライン相談
窓口・オンライン個別相談プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位相談しやすい／Gemini
メガバンクならではの安心感と豊富な実績を背景に、平日はもちろん休日も専門スタッフへ対面やオンラインでじっくり相談できる。
住宅ローン
道銀住宅ローン（固定選択型）
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位固定金利／Gemini
北海道の主要金融機関として、道内の厳しい気候や住環境を考慮したきめ細かい住宅ローン相談を実施。固定金利で計画的な返済を行いたい地元の購入者に適する。
住宅ローン 固定金利
固定期間選択型・2～35年
- 参考価格
- 2026年10月31日現在：固定10年 年3.360%（当初期間引下げプラン、借入金額割合80%以下）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位固定金利／ChatGPT
固定2年から35年まで複数の固定期間を選択でき、当初期間引下げプランと全期間引下げプランを比較できる。特に一定期間の返済額を安定させたい人や、ネットで手続きを進めたい人に向いた固定金利型の商品。
住宅ローン（SMBC）
変動金利・固定金利特約プラン
- 参考価格
- 変動金利：年0.4%台〜（条件による）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位共働き／Gemini
三井住友フィナンシャルグループの総合力を活かした信頼性の高い住宅ローン。共働き夫婦のライフプランに合わせた多様な返済方法やペアローン設計に対応します。
住宅ローン（借り換え）
変動金利プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位借り換え／Gemini
一部繰上返済手数料が何度でも無料で、自分のペースで返済計画を柔軟に変更できる借り換え候補。
住宅ローン（借り換え）
変動金利プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位借り換え／Gemini
スマホアプリから手軽に管理・手続きができ、手厚いがん保障特約を低コストで付帯できる点が強み。
住宅ローン対面相談コース
専属銀行代理店ローンプラザ
- 参考価格
- 相談料金は公式窓口で要確認AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位相談しやすい／ChatGPT
専属銀行代理店のローンプラザで、専門スタッフに住宅ローンやフラット35について相談できる。土日対応の店舗もあり、商品選びから契約手続きまで対面でサポートを受けたい人に適した選択肢。
ARUHIフラット35
全期間固定金利型プラン
- 参考価格
- フラット35金利に準ずる（長期固定）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位共働き／Gemini
金利変動リスクを一切排除したい共働き世帯に最適な全期間固定金利の代表格。住信SBIネット銀行等との連携によるフラット35ペアローンにも対応します。
オンライン相談窓口（ローン）
店舗設置型オンライン相談
- 参考価格
- 無料AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位相談しやすい／ChatGPT
店舗に設置された専用窓口からローン専門拠点の担当者に相談でき、住宅ローンの金利や団体信用生命保険についても質問できる。口座を持っていなくても無料で何度でも相談できる点が利用しやすい。
りそな銀行 住宅ローン相談
店頭・オンライン相談
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位相談しやすい／Gemini
土日営業の店舗を多く持ち、休日にもじっくり相談ができる都市銀行の窓口。ライフプランに合わせた細やかな返済プランの提案に定評がある。
楽天銀行住宅ローン
金利選択型（変動・固定）
- 参考価格
- 金利非公開（要問合せ）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位総合／Gemini
楽天市場などの楽天グループサービスを頻繁に利用し、経済圏でのメリットを最大限に活かしたい方に適した住宅ローンです。独自のキャンペーンや柔軟な相談対応が魅力で、手軽にネットで申し込みが可能です。
住宅ローン
ほくよう住宅ローン（固定金利特約）
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位固定金利／Gemini
北海道内での強力な店舗網を持ち、地域に密着した手厚い融資サービスを提供。固定金利による安定した返済を希望する北海道のマイホーム購入者に広く利用されている。
住宅ローン
- 参考価格
- 55,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位手数料が安い／ChatGPT
一般の住宅ローンでは事務手数料55,000円、フラット35では融資金額の1.65％と商品ごとの料金体系が明示されている。住宅ローンと全期間固定型を比較しながら、融資時の手数料を具体的に把握したい人に適する。
住宅ローン（借り換え）
変動金利・固定金利プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位借り換え／Gemini
メガバンクならではの安定した信頼性と、幅広い住宅ローン商品・プランを提示できる点が魅力。
専門家による無料体験相談
対面・オンライン相談
- 参考価格
- 無料（最大1時間の体験相談）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位相談しやすい／ChatGPT
住宅ローンの借入方法やライフプランについて、J-FLEC認定アドバイザーなどの専門家に相談できる。対面とオンラインを選べ、特定金融機関の商品契約を急がず、基本的な知識や資金計画を整理したい人に適している。
全期間固定金利型住宅ローン
固定15年・20年・25年・30年・35年
- 参考価格
- 2026年9月1日現在：年3.250～3.950%（返済期間別）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位固定金利／ChatGPT
返済期間に応じた全期間固定金利を用意し、保証料を労働金庫側が負担する点が特徴。変動金利型との組合せによる固定併用割引もあり、勤労者で金利の安定性と保証料負担の軽減を重視する人に適している。
auじぶん銀行住宅ローン（固定金利特約）
固定金利特約
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位固定金利／Gemini
au回線やUQ mobile等の利用で金利が引き下げられる特典があるネット銀行の固定金利プラン。スマホで全ての契約手続きが完結する。
オリコン顧客満足度調査 住宅ローン 相談窓口
満足度ランキング・ブランド比較
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位相談しやすい／Gemini
実際の利用者アンケートに基づいた住宅ローン相談窓口の満足度ランキング情報。数ある相談先の中から、評判や実績の良い窓口を客観的に選ぶことができる。
スーパーフラット借換
全期間固定金利プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位借り換え／Gemini
将来の金利上昇リスクを完全に排除できる全期間固定金利で、長期の返済計画を安定させたい人向けの借り換え候補。
スーパーフラット借換
全期間固定金利
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位借り換え／Gemini
将来の金利上昇リスクを完全に排除できる全期間固定型の借り換え専用商品。長期のライフプランを安定させたい人に最適。
フラット35
ARUHIフラット35
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位手数料が安い／Gemini
全期間固定金利の代表格であるフラット35の取り扱いで圧倒的な実績を持ち、対面での細やかな審査対応が強みの候補。
みずほマイホームローン
変動金利型
- 参考価格
- 年1.025%（変動金利、目安）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位総合／Gemini
年齢や個別の事情で他行の審査が厳しい場合でも柔軟に受け入れてもらえる実績があり、メガバンクならではの安心のサポートを受けられます。専用サイトを通じたメッセージのやり取りなど利便性も考慮されています。
みずほ銀行 住宅ローン個別相談
店頭・専門プラザ相談プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位相談しやすい／Gemini
みずほ銀行の専門コンサルタントによる手厚い個別相談を受けられる。住宅購入に合わせた総合的な資金計画や各種特約を検討したい人に向く。
よこはま住宅ローン
変動金利型
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位総合／Gemini
神奈川県および首都圏周辺で圧倒的なシェアと信頼性を誇る地方銀行のローン。地域に根差した手厚い対面相談を希望する人に向く。
住宅ローン
住宅ローンASUMO Basicプラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位固定金利／Gemini
東北地方に強い基盤を持つ地方銀行で、当初固定金利プランなどで高い評価を得ている。地域住民の住宅購入を総合的にサポートし、分かりやすいプラン設計が特徴。
住宅ローン 変動金利プラン
変動金利型
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位変動金利／Gemini
住宅ローンの借入れと同時にグループでの買い物特典などが受けられる生活密着型プラン。日々の家計負担をトータルで軽減したいファミリーに向く。
住宅ローン（お借り換え）
変動セレクト住宅ローン
- 参考価格
- 年1.710%程度（参考）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位借り換え／Gemini
初期の事務手数料を定額型で安く抑えられるため、諸費用総額を抑えた借り換えが可能。専任アドバイザーによる手厚いサポートもネット銀行で異彩を放つ。
住宅ローン（変動・固定プラン）
変動・固定金利
- 参考価格
- 年4.270％（35年固定参考・2026年11月）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位金利が低い／Gemini
スマホやパソコンから手続きが完結する利便性の高いネット銀行の住宅ローン。各種キャッシュレスサービスやグループ経済圏とのシナジーが魅力。
住宅ローン（変動金利）
変動金利型プラン
- 参考価格
- 変動金利：年0.3%台〜（変動あり）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位共働き／Gemini
スマホやパソコンから手軽に手続きできるネット専用の住宅ローン。シンプルな商品設計と低金利で、共働き世帯の住宅購入コストを効率よく抑えられます。
住宅ローン一括比較
WEB情報比較プラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位相談しやすい／Gemini
100社以上の住宅ローン情報を掲載しており、頭金の有無や特定のニーズに応じた詳細な条件で比較できる情報サイト。