AIがすすめた住宅ローンから探す
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89件の商品
推薦された回答数が多い順。同数の場合はAIが付けた順位の平均が上位の順です。
住宅ローン
全期間引下げプラン・変動金利
- 参考価格
- 年1.734%（2026年11月、借入金額割合80％以下の場合）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位総合／ChatGPT
変動金利の全期間引下げプランに加え、通信・電気などの対象サービス利用による金利優遇が特徴。団信の選択肢もあり、日常のサービス契約と住宅ローンをまとめて家計管理したい人に適している。
パワースマート住宅ローン
変動金利（半年型）
- 参考価格
- 個別審査・借入実行日時点の適用金利によるAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位総合／ChatGPT
新規購入・建設資金では最長50年の借入期間を選択でき、月々の返済負担を調整しやすい。35年を超える場合の金利上乗せはあるものの、繰上返済手数料無料など、長期的な返済計画を重視する人に向く。
住宅ローン
ずーっと一律優遇コース・変動金利
- 参考価格
- 年1.195%（2026年11月新規借入、適用条件・審査あり）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位総合／ChatGPT
2026年11月の新規借入向け変動金利が年1.195%で、主要銀行の中でも比較対象にしやすい。完済まで優遇幅が続くコースや40年返済にも対応し、金利と返済期間の両面から検討できる。
住宅ローン
住宅ローン・変動セレクト住宅ローン・固定セレクト住宅ローン
- 参考価格
- 年1.847％（2026年11月の変動金利表示）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位手数料が安い／ChatGPT
借入金額にかかわらず取扱手数料が44,000円で、借入額が大きいほど定率型より初期費用を抑えやすい。保証料・団体信用生命保険料も原則無料で、諸費用全体を比較したい人に適している。
みずほ住宅ローン
変動金利方式・固定金利選択方式
- 参考価格
- 年1.275%（2026年11月、新規借入の参考金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位固定金利／ChatGPT
11年以上35年以内の全期間固定金利方式を用意し、借入時の金利を完済まで維持できる。固定期間選択型も取り扱うため、返済期間や将来設計に応じて金利タイプを比較できる。
りそな住宅ローン
金利プラン・融資手数料型
- 参考価格
- 年1.250%（2026年11月、新規借入の参考変動金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位金利が低い／ChatGPT
2026年11月の変動金利は年1.250％。大手銀行の安心感と店舗での相談体制を両立でき、オンライン手続きだけでは不安がある人や購入計画を相談しながら進めたい人に適している。
フラット35
買取型・全期間固定金利
- 参考価格
- 年3.810％（2026年11月、融資率9割以下、借入21～35年、最多金利、団信付き）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位総合／ChatGPT
借入時に決まった金利が完済まで続くため、将来の金利上昇による返済額の変動を避けたい購入者に適する。金融機関ごとの金利や手数料を比較して選べる。
住宅ローン
変動金利方式・固定金利選択方式・全期間固定金利方式
- 参考価格
- 年1.275％（2026年11月、新規借入の優遇適用金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位変動金利／ChatGPT
2026年11月の比較情報で年1.275％が掲載され、変動金利を重視する購入者の比較候補となる。借入時負担ゼロ型とローン取扱手数料型を選べるため、初期費用と将来の返済計画を合わせて検討できる。
住宅ローン
全期間引下型・変動金利
- 参考価格
- 借入実行日時点の適用金利による。優遇割で最大年0.130％引下げAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 4位総合／ChatGPT
オンライン中心で住宅ローンを契約したい人に適した候補。ソフトバンクの対象サービス利用による金利優遇に加え、事務手数料を支払う定率型と0円型を選べるため、初期費用と毎月返済額のバランスを検討しやすい。
住宅ローン（変動金利・固定特約付き）
単独申込・連帯債務
- 参考価格
- 330,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位手数料が安い／ChatGPT
借入額に比例しない定額330,000円の事務手数料が特徴。借入金額が大きい場合に定率2.2％型より初期費用を抑えられる可能性があり、契約時の支出を明確にしたい人に適する。
UI住宅ローン
変動金利型・固定金利特約型
- 参考価格
- 年1.195％（2026年11月、新規借入の最優遇条件）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位総合／ChatGPT
変動金利の低さを重視する人に有力な比較候補。融資期間は最長50年で、住宅購入や借り換えに対応する。借入条件や物件要件を確認したうえで、月々の返済負担を抑えたい人に適している。
住宅ローン
当初期間引下げプラン（変動金利）
- 参考価格
- 年1.680％（2026年11月、新規借入の表示金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位手数料が安い／ChatGPT
事務手数料は借入額の2.20％で、保証料・保証事務手数料が無料となる点が比較上の特徴。登記費用や税金など住宅取得関連の諸費用を借入金額に含められるため、資金計画をまとめたい人に適する。
住宅ローン（新規）
変動金利型
- 参考価格
- 年1.250％（2026年11月、新規借入の優遇適用金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位変動金利／ChatGPT
2026年11月の比較情報で年1.250％の変動金利が掲載され、低金利と保障内容の両立を検討できる。住宅ローン専門スタッフへの相談や事前審査にも対応し、購入手続きをサポートする点も評価できる。
住宅ローン（金利選択型）
借り換え特別金利・変動金利
- 参考価格
- 330,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位借り換え／ChatGPT
借入金額にかかわらず融資事務手数料が33万円に設定されており、高額借り換えでは定率型手数料との比較価値がある。保証料と繰上返済手数料が無料で、諸費用の融資組み込みにも対応するため初期費用を比較しやすい。
WEB申込専用住宅ローン
最後までずーっと引き下げプラン・変動金利
- 参考価格
- 年1.525％（2026年11月の比較情報による参考値、審査・条件による）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位変動金利／ChatGPT
WEB申込専用の金利優遇プランがあり、借入期間中の優遇幅を重視する人に適する。Oliveや給与振込などの取引条件に応じたプランも比較でき、大手銀行のサービスとオンライン申込を組み合わせたい人に向く。
フラット35
買取型・全期間固定金利
- 参考価格
- 年2.810％（2026年11月、21～35年、融資率9割以下、最大引下げ期間中の想定金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位金利が低い／ChatGPT
全期間固定型を希望する購入者に適した候補。民間銀行の変動金利とは異なり、借入時に返済期間全体の金利を確定できる。金利引下げ制度や融資率による違いも比較できる。
住宅ローン お借換え
全期間優遇金利プラン・変動金利
- 参考価格
- 年1.13％～（2026年10月1日現在、審査により変動。ローン取扱手数料は別途）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位借り換え／ChatGPT
借り換え専用の金利プランがあり、2026年10月公表の変動金利は年1.13％から。返済期間の延長やリフォーム費用の組み込みにも対応し、金利と返済計画を総合的に見直したい人に適している。
住宅ローン ペアローン連生団信
ペアローン連生団信
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位共働き／ChatGPT
夫婦それぞれが住宅ローンを契約し、どちらか一方に万一のことがあった場合に二人分の残高を保障できる連生団信が特徴。共働き世帯の収入を活用しながら、返済リスクへの備えも重視したい人に適する。
住宅ローン（お借り換え）
変動金利
- 参考価格
- 年1.779％（2026年11月借入時、事務手数料は借入額の2.20％・税込）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位借り換え／ChatGPT
2026年11月の借り換え向け変動金利が年1.779％で、金利負担の見直しを検討する人に適した候補。ネットで審査から契約まで進められ、団体信用生命保険の保障内容も比較しやすい。
住宅ローン無料オンライン相談サービス
ビデオチャット相談
- 参考価格
- 無料AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位相談しやすい／ChatGPT
住宅ローン専門金融機関のスタッフに、物件が決まる前から相談できる点が魅力。購入や資金調達についても質問でき、住宅ローンの仕組みや選択肢を理解してから契約を検討したい人に適している。
住宅ローン
定額型
- 参考価格
- 110,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位手数料が安い／ChatGPT
定額型110,000円と定率型2.20％を選べる点が魅力。定率型では定額型より借入金利が年0.2％低くなる条件もあり、初期費用と返済総額のどちらを重視するかで比較できる。
ペアローン・収入合算
住宅ローン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位共働き／ChatGPT
ペアローンと収入合算の両方を案内し、夫婦別々の金利タイプや返済期間も選択可能。二人の収入差や金利リスクへの考え方に応じて借入方法を比較しやすく、借入設計を具体化したい世帯に向く。
住宅ローン（ペアローン・収入合算）
超サポ団信（ペア型）
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位共働き／ChatGPT
夫婦それぞれが借り入れるペアローンに対応し、相手に万一のことがあった際に双方の残高を保障する連生団信を選択できる。共働き世帯の借入額と保障の両立を検討する際に有力。
フラット35
買取型・全期間固定
- 参考価格
- 110,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位手数料が安い／ChatGPT
新規借入時の融資事務手数料が借入額の1.10％で、一般的な2.2％型より低い設定。全期間固定金利の商品を希望し、返済額の見通しと初期費用の両方を重視する人に向く。
りそな住宅ローン＜超長期（全期間）固定金利型＞
全期間固定金利型
- 参考価格
- 2026年11月：35年・年4.410％（参考金利、適用条件要確認）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位固定金利／ChatGPT
借入時から完済まで金利が変わらず、新築・中古住宅の購入だけでなく借り換えにも対応する。借入条件や返済計画を相談しながら、長期的な家計管理を重視したい人に適している。
住宅ローン相談会
オンライン相談会・店舗相談会
- 参考価格
- 無料AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位相談しやすい／ChatGPT
専門スタッフに住宅ローンの疑問や申込手続きを相談でき、オンラインと複数地域の店舗相談会を選べる。ネット銀行の住宅ローンを検討しながら、担当者と直接話して理解を深めたい人に適したサービス。
みずほ借り換え住宅ローン
変動金利方式・固定金利選択方式・全期間固定金利方式
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位借り換え／ChatGPT
借り換え専用の商品として、変動金利、複数期間の固定金利、全期間固定金利を選択できる。借入金額は50万円から3億円まで対応し、一定条件下では住宅の査定額が下がった場合も相談できるため、幅広い返済計画を検討できる。
オンライン・コンサルプラザ
オンライン相談
- 参考価格
- 無料（相談料の記載なし）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 4位相談しやすい／ChatGPT
自宅など好きな場所から専任アドバイザーに相談でき、住宅ローンだけでなく将来のキャッシュフローを含めた資金計画も検討できる。銀行窓口に出向く心理的・時間的負担を抑えて相談したい人に向いている。
住宅ローン
変動金利型
- 参考価格
- 年1.525％（2026年11月、新規借入の優遇適用金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位変動金利／ChatGPT
2026年11月の比較情報で変動金利年1.525％が掲載され、大手銀行の安心感とオンライン手続きの利便性を両立したい人に向く。金利だけでなく、審査対応や返済サポートを含めて総合的に比較したい購入者に適した候補である。
住宅ローン
保証会社を利用しない場合・定額型
- 参考価格
- 220,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位手数料が安い／ChatGPT
保証会社を利用しない場合に定額型220,000円と定率型2.20％が用意されている。保証会社を利用する場合の事務手数料体系も公開されており、保証料や電子契約手数料を含めて契約時の費用を比較したい人に適する。
【フラット35】
全期間固定・最長35年
- 参考価格
- 2026年11月最頻金利：年3.83%（融資率9割以下・新機構団信付、21～35年）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位固定金利／ChatGPT
最長35年間の金利と返済額を借入時に確定できる代表的な全期間固定型。新築・中古住宅の購入に対応し、子育てプラスや住宅性能に応じた金利引下げ制度もあり、長期的な家計管理を重視する人に適している。
【フラット35】全期間固定金利住宅ローン
買取型・借入期間21年以上35年以下
- 参考価格
- 2026年11月：年3.810％（融資率9割以下・新機構団信付きの取扱金融機関で最も多い金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位固定金利／ChatGPT
最長35年間の全期間固定金利で、借入時に返済計画を確定できる代表的な住宅ローン。全国の取扱金融機関から選べ、金利や手数料を比較しながら契約先を決められる点を評価。
フラット35 収入合算
連帯債務型
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位共働き／ChatGPT
夫婦の収入を合算して借入額を検討でき、収入合算者は連帯債務者となる。合算者の年収全額まで合算できる点と、全期間固定金利による返済計画の立てやすさが魅力。
フラット35（買取型）
21年以上35年以下
- 参考価格
- 2026年11月・融資率9割以下・新機構団信付き：年3.810％（最頻金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位固定金利／ChatGPT
融資実行時に完済までの金利と返済額が確定する全期間固定型。民間金融機関を通じて申し込め、金利引下げ制度も利用条件に応じて適用されるため、長期の返済計画を重視する人に適している。
住宅ローン（新規借入・ずーっと一律優遇コース）
変動金利
- 参考価格
- 年1.195％（2026年11月借入時、店頭表示金利年3.375％）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位金利が低い／ChatGPT
2026年11月の変動金利は年1.195％で、主要銀行の中でも低水準。完済まで一定の金利引下幅が適用されるため、借入当初だけでなく長期的な金利優遇を重視する購入検討者に適している。
住宅ローン（新規借入・変動金利）
ずーっと一律優遇コース
- 参考価格
- 年1.195%（2026年11月借入、最優遇条件適用時）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位変動金利／ChatGPT
2026年11月の新規借入金利が年1.195%で、主要銀行の中でも低水準。完済まで店頭表示金利からの優遇幅が一律で、将来の固定金利への変更も視野に入れやすい。
住宅ローン（新規借入）
ずーっと一律優遇コース・変動金利
- 参考価格
- 年1.195％（2026年11月適用、優遇条件・審査あり、事務手数料別）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位変動金利／ChatGPT
2026年11月の新規借入金利が年1.195％と主要銀行の中でも低水準。完済まで店頭金利からの優遇幅が維持される仕組みで、長期的な金利条件を比較したい人に有力な候補。
住宅ローン診断・専門家メッセージ相談
住宅ローン診断
- 参考価格
- 相談・診断無料AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位相談しやすい／ChatGPT
約30の主要金融機関の住宅ローンを一括比較でき、利用者の属性や希望条件に応じた候補を診断。専門アドバイザーへの無料メッセージ相談も利用でき、商品選びから申込みまで進めやすい。
住宅ローン無料オンライン相談
ビデオチャット相談
- 参考価格
- 無料（相談料0円）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位相談しやすい／ChatGPT
住宅ローン専門金融機関のスタッフに、物件が決まる前から無料で相談できる。スマートフォンやパソコンで利用でき、借入可能額や返済計画、商品選びなどを個別に相談できる点を高く評価。
無料オンライン住宅ローン相談
オンライン相談
- 参考価格
- 無料AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 1位相談しやすい／ChatGPT
年末年始を除き毎日9時から21時までオンライン相談を受け付けており、土日祝日も利用可能。担当者と顔を合わせて疑問点を質問でき、物件選びや融資条件を検討する初期段階から利用しやすい。
【フラット20】
全期間固定・返済期間15～20年
- 参考価格
- 2026年11月最頻金利：年3.51%（融資率9割以下・新機構団信付）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位固定金利／ChatGPT
フラット35より短い20年以下の返済期間を選ぶことで、比較的低い金利で全期間固定を利用できる。早期完済を目指す人や、将来の金利変動を避けながら返済総額を抑えたい人に適した選択肢。
オンライン住宅ローン相談
無料オンライン相談
- 参考価格
- 無料（相談料0円）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位相談しやすい／ChatGPT
年末年始を除き毎日オンライン相談を予約でき、朝9時から夜9時まで対応している。銀行担当者と顔を合わせて相談できるため、住宅ローンの仕組みや借入条件を確認しながら購入計画を進めやすい。
フラット35
手数料定率コース
- 参考価格
- 220,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位手数料が安い／ChatGPT
フラット35の長期固定金利を利用でき、事務取扱手数料は借入額の0.99％で最低22万円。保証料と繰上返済手数料も無料とされ、初期費用と返済中の費用を合わせて比較しやすい。
フラット35（買取型）
全期間固定・21年以上35年以下
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位固定金利／ChatGPT
住宅金融支援機構と提携する全期間固定型で、WEBや郵送を利用した手続きに対応。保証料や繰上返済手数料が無料で、長期の返済安定性と手続き負担の軽減を両立したい人に適している。
住宅ローン 全期間優遇金利プラン（お借換え）
変動金利
- 参考価格
- 年1.13％～（2026年10月1日現在の参考金利、定率型手数料は借入額の2.20％・税込）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位借り換え／ChatGPT
借り換え向け変動金利の参考水準が年1.13％からと低く、返済期間の延長やリフォーム資金の組み込みも検討できる。店舗相談とWEB手続きの両方に対応し、対面サポートを重視する人にも適している。
住宅ローン（ペアローン・収入合算）
ペアローン、収入合算
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位共働き／ChatGPT
ペアローンと収入合算の両方を選べるため、夫婦の収入差や返済計画に合わせた借入方法を比較できる。各自で金利タイプや返済期間を設定でき、住宅ローン控除の活用も含めて検討しやすい。
住宅ローン（借り換え）
ずーっと一律優遇コース・変動金利
- 参考価格
- 年1.245%（2026年11月借入時、適用金利。店頭表示金利年3.375%）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 2位借り換え／ChatGPT
2026年11月の借り換え向け変動金利は年1.245%。完済まで金利優遇幅が維持されるコースがあり、固定金利や全期間固定も選べるため、金利と安定性を比較したい人に適している。
住まいの窓口 無料相談
電話・店舗・オンライン相談
- 参考価格
- 無料（相談料0円）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位相談しやすい／ChatGPT
住宅購入全体の相談窓口として、住宅ローンだけでなく住まい選びや住宅会社選びも相談できる。電話・店舗・オンラインに対応し、購入計画の初期段階から相談先を探したい人に適している。
住宅ローン お借り換え
変動金利・借り換えプラン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位借り換え／ChatGPT
借り換え専用の案内と返済額シミュレーションを提供し、金利差による総返済額の変化を検討しやすい。全疾病保障や自然災害・失業保障などの団信関連サービスも比較でき、保障内容を重視する人にも候補となる。
住宅ローン ずーっと一律優遇コース
変動金利
- 参考価格
- 年1.245％（2026年10月借入時の借り換え金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位借り換え／ChatGPT
2026年10月の借り換え向け変動金利は年1.245％で、完済まで一定の優遇幅が設定される。変動金利だけでなく固定期間選択型や全期間固定型も比較でき、大手銀行のサービス基盤を重視する人に向く。
住宅ローン 全期間固定金利コース
全期間固定・21～40年
- 参考価格
- 2026年11月新規借入：年4.33～4.54%（期間21～40年）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位固定金利／ChatGPT
大手銀行の住宅ローンで、完済まで金利と返済額を確定できる全期間固定コースを提供。最長40年までの借入期間に対応しており、長期の返済計画を立てたい人や銀行の窓口で相談したい人にも検討価値がある。
住宅ローン 全期間固定金利方式
固定11年～35年
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位固定金利／ChatGPT
11年から35年までの全期間固定金利方式を選択でき、借入時の金利が完済まで適用される。大手銀行の相談体制を活用しながら、借入期間に合わせて返済計画を組み立てたい人に適した選択肢。
住宅ローン（家族ペア返済方式）
ペアローン、ペアローン団信
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位共働き／ChatGPT
夫婦それぞれが借り入れる家族ペア返済方式に対応し、二人の保障を組み合わせた連生団信も選択できる。共働きで借入額を確保したい世帯が、万一の際の返済負担まで考慮して比較する候補となる。
住宅ローン無料オンライン相談
ドコモSMTBネット銀行・対面相談コース
- 参考価格
- 相談・申込み無料AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 3位相談しやすい／ChatGPT
資金計画を聞き取ったうえで返済シミュレーションを作成し、相談から審査申込み、契約までサポート。住宅ローンの仕組みや返済額を専門スタッフと確認しながら進めたい人に適している。
住宅ローン
全期間固定金利型
- 参考価格
- 2026年11月参考：35年・年4.15％（取扱条件・金利タイプ要確認）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 4位固定金利／ChatGPT
全期間固定金利型に加え、3・5・10・20年の固定金利特約型などを取り扱う。勤労者向けの金融機関として会員区分に応じた手数料体系があり、相談しながら住宅取得資金を検討できる。
住宅ローン（お借換え）
通期引下げプラン・変動金利
- 参考価格
- nullAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 4位借り換え／ChatGPT
借り換え専用の案内と返済額シミュレーションを提供。変動金利だけでなく複数の固定期間も比較でき、現在のローン残高や残存期間をもとに借り換え効果を検討しやすいサービスである。
住宅ローン（全期間引下げプラン）
変動金利・新規借入
- 参考価格
- 年1.734％（2026年11月、物件価格の80％以下の場合）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 4位金利が低い／ChatGPT
2026年11月の変動金利は年1.734％。オンライン中心の手続きに対応し、通信・電気などの関連サービス利用による優遇制度もあるため、金利と日常サービスをまとめて比較したい人に適している。
住宅ローンオンライン相談
住宅ローン相談・申込サポート
- 参考価格
- 無料（相談・申込み。書類取得費等は別途）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 4位相談しやすい／ChatGPT
オンラインで担当者に相談でき、資金計画に応じた返済シミュレーションも受けられる。相談から審査申込み、契約手続きまでの流れをサポートするため、具体的に住宅ローン契約を検討する人に向いている。
住宅ローン相談・ローンコンサルティングスクエア
住宅ローン専門拠点相談
- 参考価格
- 相談無料、何度でも利用可能AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 4位相談しやすい／ChatGPT
住宅ローン専門拠点で専門家に直接相談でき、相談料無料で何度でも利用可能。一部拠点では平日夜間や土曜日にも対応しており、購入前の疑問や借入条件を時間をかけて整理したい人に向く。
フラット20
借入期間20年以下
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位固定金利／ChatGPT
フラット35より短い20年以下の返済期間に対応する全期間固定型。長期ローンを避けて計画的に完済したい人に適しており、返済期間の短縮による総利息の抑制も比較検討できる。
ローンコンサルティングスクエア
住宅ローン専門スタッフ相談
- 参考価格
- 無料AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位相談しやすい／ChatGPT
住宅ローン専門スタッフが新規申込や借入相談に対応し、銀行との取引がない人でも予約して利用できる。一部拠点では土曜日や夜間にも相談でき、担当者と対面で条件を確認したい人に適している。
住宅ローン 長期固定金利
全期間固定・25年、30年、35年
- 参考価格
- 金利は契約月・借入期間・事務手数料により決定。AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位固定金利／ChatGPT
21年以上の借入期間に対応した全期間固定型で、契約時の金利が完済まで継続する。毎月返済額と総返済額を事前に見通しやすく、ネット銀行の利便性を活用しながら長期の金利変動リスクを避けたい人に向いている。
住宅ローン（ペアローン・収入合算）
ペアローン・収入合算
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位共働き／ChatGPT
ペアローンと収入合算の双方を扱い、婚約者や事実婚、同性パートナーも対象としている。二人の収入状況に合わせて契約方法を選べるため、法律婚に限らない共働き世帯や購入前の相談先として有力。
住宅ローン（新規借入・変動金利）
全期間引下げプラン
- 参考価格
- 年1.734%（2026年11月、物件価格の80％以下の場合）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位変動金利／ChatGPT
物件価格の80％以下という条件で年1.734%を提示。がん50％保障団信など保障面も比較でき、金利の低さだけでなく疾病保障やネット手続きの利便性を含めて選びたい人に適する。
住宅ローンオンライン相談
オンライン相談サービス
- 参考価格
- 無料（相談料0円、通信料は利用者負担）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位相談しやすい／ChatGPT
スマートフォンやパソコンから専門スタッフに相談でき、土日祝日も利用可能。住宅ローンの相談だけでなく、対象商品についてはオンライン相談時に申込みもできるため、店舗への移動を減らして検討を進められる。
住宅ローンオンライン相談サービス
住宅ローンセンター
- 参考価格
- 相談無料、通信料は利用者負担AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位相談しやすい／ChatGPT
スマートフォンやパソコンから専門スタッフと顔を見ながら住宅ローンを相談できる。土日祝も自宅から利用でき、相談内容によっては申込みまで進められるため、店舗に行く時間を確保しにくい購入検討者に適する。
全期間固定金利型住宅ローン フラット35
買取型・返済期間21年以上35年以下
- 参考価格
- 年3.810％（2026年11月、融資率9割以下・団信付きの最頻金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 5位金利が低い／ChatGPT
借入時に決まった金利が完済まで続くため、将来の金利上昇による返済額の変化を避けたい人に適する。住宅性能や家族構成に応じた金利引下げ制度もあり、長期の資金計画を立てやすい。
NEOBANK住宅ローン
通常プラン
- 参考価格
- 事務取扱手数料は融資金額の2.2％（税込）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位手数料が安い／ChatGPT
融資金額の2.2％という明確な手数料体系で、契約時の費用を借入額から算出しやすい。手数料や諸費用を含めた借入れにも対応しており、購入時の自己資金負担を比較したい人に適している。
ネットローンプラザ住宅ローン相談
電話・WEB相談
- 参考価格
- 無料AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位相談しやすい／ChatGPT
事前審査を申し込む前からWEBや電話で専門コンサルタントに質問できる。平日夜間や土日にも電話相談を受け付けており、銀行への来店前に借入条件や手続きの疑問を整理したい人に向いている。
りそな借りかえローン
金利プラン全期間型・融資手数料型
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位借り換え／ChatGPT
借り換えにも対応する住宅ローンで、変動金利と固定金利を比較できる。借入時点の適用金利や審査による優遇幅が明示されており、返済期間や将来の金利変動リスクを考慮して検討できる。
りそな住宅ローン（新規）
融資手数料型・変動金利
- 参考価格
- 借入実行日時点の適用金利によるAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位総合／ChatGPT
団信革命など保障の選択肢が豊富で、オンライン手続きと店舗相談を併用できる。注文住宅向けのつなぎ融資や分割融資にも対応しており、土地購入から建物完成まで資金調達を段階的に進めたい人にも適している。
住宅ローン
ペアローン
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位共働き／ChatGPT
夫婦や親子がそれぞれ主債務者として借り入れでき、各自が住宅ローン控除の対象となる仕組みを用意。共働きの収入を活用して借入可能額を検討したい世帯に適し、持分割合に応じた資金計画を立てやすい。
住宅ローン
- 参考価格
- 33,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位手数料が安い／ChatGPT
融資手数料型と保証料型の仕組みが用意され、初期費用を一括で支払う方式と保証料を組み合わせる方式を比較できる。借入期間や返済計画に応じて、契約時と返済期間全体の負担を検討しやすい。
住宅ローン（借り換え）
変動金利、全期間固定金利
- 参考価格
- 適用金利は審査・保証料の支払方式によるAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位借り換え／ChatGPT
借り換え専用の案内とシミュレーションを用意し、変動金利から全期間固定金利まで返済計画に合わせて比較できる。保証料の支払方法によって条件が異なるため、金利だけでなく初期費用を含めて大手銀行間で検討したい人に向いている。
住宅購入・住宅ローンのFP無料相談
ファイナンシャルプランナー相談
- 参考価格
- 無料（相談料0円、通信料等は別途）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 6位相談しやすい／ChatGPT
ファイナンシャルプランナーに住宅購入資金の準備や返済方法を相談できる。対面・オンライン・カフェなど相談方法を選べるため、住宅ローンの金額だけでなく家計や将来の支出も含めて検討したい人に適している。
【フラット50】
全期間固定・最長50年
- 参考価格
- 2026年11月最頻金利：年4.10%（融資率9割以下・新機構団信付）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位固定金利／ChatGPT
長期優良住宅など一定の条件を満たす住宅を対象に、最長50年間の全期間固定金利を利用できる。35年を超える返済期間を確保できるため、月々の返済負担を調整しながら長期の金利上昇リスクを避けたい人に適している。
住宅ローン WEB申込コース
ペアローン、収入合算
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位共働き／ChatGPT
ペアローンと収入合算の二つの申込方法を用意し、夫婦それぞれの収入状況に合わせて借入方法を選べる。原則同居の家族を対象とするため、共働きで住宅購入を検討する世帯の比較候補になる。
住宅ローン事前相談・ネットローンプラザ相談
住宅ローン事前相談
- 参考価格
- 相談無料AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位相談しやすい／ChatGPT
審査申込み前からWEBや電話で住宅ローンの専門コンサルタントに質問でき、借入プランの相談にも対応。平日夜間や土日祝にも電話受付時間が設けられており、購入前に借入条件を確認したい人に向いている。
住宅ローン店舗相談サービス
来店相談・オンライン相談
- 参考価格
- 相談料金は公式窓口で要確認AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位相談しやすい／ChatGPT
住宅ローンを店舗またはオンラインで相談でき、取扱金融機関の商品を比較しながら検討できる。銀行の商品を一つずつ調べる負担を減らし、担当者と相談しながら自分に適した融資先を選びたい人に向いている。
変動金利（固定特約付き）住宅ローン
ペアローン連生団信
- 参考価格
- 記載なしAI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 7位共働き／ChatGPT
夫婦それぞれの借入に対応し、ペアローン連生団信または夫婦連生団信を選択できる。どちらか一方に万一のことがあった際の二人分の保障を検討でき、共働き世帯の収入活用と家計防衛を両立したい人に適する。
くらしとお金のFP相談室
FP無料体験相談
- 参考価格
- 無料（体験相談）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位相談しやすい／ChatGPT
住宅購入や住宅ローンの返済計画を、ファイナンシャルプランナーに無料で相談できる。住宅ローン商品の販売を目的とする窓口とは異なり、教育費や老後資金なども含めた家計全体の視点から購入予算を検討したい人に適している。
スーパー住宅ローン
- 参考価格
- 55,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位手数料が安い／ChatGPT
定額型55,000円と定率型2.20％の選択肢があり、定額型の事務手数料を重視する人に注目できる。保証料や繰上返済手数料が不要とされる点も比較材料となり、契約時と返済中の費用を合わせて検討できる。
住宅ローン 固定金利
固定期間選択型・2～35年
- 参考価格
- 2026年10月31日現在：固定10年 年3.360%（当初期間引下げプラン、借入金額割合80%以下）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位固定金利／ChatGPT
固定2年から35年まで複数の固定期間を選択でき、当初期間引下げプランと全期間引下げプランを比較できる。特に一定期間の返済額を安定させたい人や、ネットで手続きを進めたい人に向いた固定金利型の商品。
住宅ローン対面相談コース
専属銀行代理店ローンプラザ
- 参考価格
- 相談料金は公式窓口で要確認AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 8位相談しやすい／ChatGPT
専属銀行代理店のローンプラザで、専門スタッフに住宅ローンやフラット35について相談できる。土日対応の店舗もあり、商品選びから契約手続きまで対面でサポートを受けたい人に適した選択肢。
オンライン相談窓口（ローン）
店舗設置型オンライン相談
- 参考価格
- 無料AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位相談しやすい／ChatGPT
店舗に設置された専用窓口からローン専門拠点の担当者に相談でき、住宅ローンの金利や団体信用生命保険についても質問できる。口座を持っていなくても無料で何度でも相談できる点が利用しやすい。
住宅ローン
- 参考価格
- 55,000円AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位手数料が安い／ChatGPT
一般の住宅ローンでは事務手数料55,000円、フラット35では融資金額の1.65％と商品ごとの料金体系が明示されている。住宅ローンと全期間固定型を比較しながら、融資時の手数料を具体的に把握したい人に適する。
専門家による無料体験相談
対面・オンライン相談
- 参考価格
- 無料（最大1時間の体験相談）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位相談しやすい／ChatGPT
住宅ローンの借入方法やライフプランについて、J-FLEC認定アドバイザーなどの専門家に相談できる。対面とオンラインを選べ、特定金融機関の商品契約を急がず、基本的な知識や資金計画を整理したい人に適している。
全期間固定金利型住宅ローン
固定15年・20年・25年・30年・35年
- 参考価格
- 2026年9月1日現在：年3.250～3.950%（返済期間別）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 9位固定金利／ChatGPT
返済期間に応じた全期間固定金利を用意し、保証料を労働金庫側が負担する点が特徴。変動金利型との組合せによる固定併用割引もあり、勤労者で金利の安定性と保証料負担の軽減を重視する人に適している。
住宅ローン
変動金利型
- 参考価格
- 年1.797％（2026年11月の新規借入表示金利）AI回答時点・未検証
- 最上位の推薦順位
- 10位金利が低い／ChatGPT
ネット銀行を中心に住宅ローンを比較する際の候補。2026年11月の変動金利表示は年1.797％で、金利水準だけでなく事務手数料や団信、返済方法などを含めて総合的に検討できる。